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2007-12-26
2005年2月，王小姐与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将陈先生的一套房屋介绍给毛小姐，房款为人民币245万元，双方在《协议》中约定了付款方式、意向金的数额及处理办法等。
2007-12-26
4年前，市民王某按揭贷款在市区购得一套住房。后来王某和刘女士结婚，两人共同居住，并一起用共同收入偿还按揭贷款。如今两人感情遇到问题，正在办理离婚，在财产分割中遇到一些问题。刘女士认为当初的房子现在已增值了不
2007-12-26
一份合同显示买卖双方真实的成交价格；虚高房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；填低房价合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。 本报讯前几年在业内“流行”而后被明令禁止的“阴阳合同”，现在仍在“地下”有
2007-12-26
父母省吃俭用给儿子买了套新房。不承想，儿子媳妇结婚不到一个月就闹离婚，还为房子的所有权争执不下。-->去年7月，张先生夫妇为替儿子筹办婚礼，在武昌某小区定购了一套住房，并交付了1万元定金。媳妇娶过了门，张先生开心
2006-03-20
近年来房地产市场上纠纷不断，消费者较为关注房价、质量、公摊面积和物业管理等问题，而随着生活水平的提高，人们对影响身体健康的“采光权”问题越来越关注了。谁来保护、如何保护居民的“采光权”，成为一个议论越
2006-02-08
税务：这种方式实际上是偷税 律师：中介“保管箱”业务蕴含很大风险 去年6月开始，国家调整了二手房转让的营业税。按规定，个人购买住宅不足两年转手的，将按售房收入全额征收营业税。 一些精明的房主想出了
2005-09-15
房屋出现质量问题，作为买受人能否退房是要视具体情况而定的。 根据国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》的规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核
2005-09-01
[案例]王先生与一开发商签订了《武汉市商品房买卖合同》，合同约定2005年6月20日交房，王先生如期去办理交房手续，被告知，除交清购房尾款外，要交配套费3800元。王先生称，签合同后，因要办理银行按揭和合同备案手续，所有
2005-08-31
[案例]张先生在汉口购买了一套商品房，本月房屋交付时，开发商要求张先生先向其缴纳契税、公共维修基金，然后才能交房。张先生问是否合理？ [解答] 开发商在交房时要求购房户交纳契税和公共维修基金，其主要原因是
2005-08-29
[案例]严先生近日看中了一套商品房，但通过查询得知，该商品房所在楼栋已被开发商整体抵押给银行。严先生问该商品房能否买卖，如果可以，购买时应该注意哪些问题？ [解答]开发商在开发商品房过程中为筹措资金，以土地
2005-08-25
最低不小于楼高0.9倍 最新发布的《武汉市规划管理技术规定》已于6月28日开始实施。新《规定》与原《规定》相比，其居住建筑的间距在满足建筑争取更多日照和良好的自然通风方面，在满足防火和卫生防疫方面，均
2005-08-25
购房者在选好房源，谈妥价格后，第一步便是去签订认购书，并交付一定额度的定金，定金一般在5000元到1万元之间。定金多少算恰当，并无一定标准，视个人需要而定，由双方协商。 发展商此时应把有关的资料和相关文件交给购
2005-08-23
[案例]：张先生购买了某小区的一个车库，合同中约定层高2.4米。车库交付时，张先生 发现该车库进门口高度较低，越野车无法开进车库。双方在签定的《武汉市商品房买卖合同》中未对车库进门口高度进行约定，张先生问该如
2005-08-23
[案例] 黄先生与某开发商签订《武汉市商品房买卖合同》，按合同约定，2005年3月31日交房，交房条件为该商品房经综合验收合格。但开发商在近日交房时出示不了综合验收合格的证件。开发商的这种做法合法吗？ [解答]
2005-08-19
[案例] 温先生与一开发商签订《武汉市商品房买卖合同》，按合同约定，2005年4月20日交房，温先生如期去办理交房手续，被物业公司告知，除交清购房尾款外，要交一年的物业管理费，2000元的装修押金和300元的除碴费，交齐上述
2005-08-17
随着法律知识的普及，目前很多购房者都已知道房地产开发企业出售商品房要有《商品房预售许可证》，但又有不少人买房时看到售楼处悬挂了《商品房预售许可证》就签合同去了，产生纠纷时才知道，买房时不仅要看《商品房
2005-08-12
余先生问：我与某开发商签订《武汉市商品房买卖合同》，按合同约定，首付房价款后，余款委托某开发商办理按揭贷款手续。同时，合同还约定交房时间为2005年3月28日。但交房时出卖人必须付清房价款后方可交房。日前，我看到别
2005-08-08
自上月市开发办公布询问电话以来,接到近100个咨询投诉电话,经过调查核实有两种情况应引起消费者注意： 一、消费者在交购房定金或签署《武汉市商品房买卖合同》前必须经历“三个环节”。 2000年市开发办
2005-08-01
商品房买卖合同的生效与进行合同公证有必然联系吗？在日常情况中，哪些房地产交易行为是必须办理公证手续的？ 合同生效的条件一般取决合同双方当事人的约定，双方可以把合同公证作为生效的要件之一，如果有了这种约
2005-08-01
人民法院报上登载案例 ： 2004年6月7日，原告王某与被告某公司的销售代理商A公司签署了订购被告8号独立别墅的协议，约定原告在协议签订之日支付协议款30万元，房屋暂测面积为347平方米，单位价格以公开发售价目表为准（后
2005-08-01
社会上以未成年人名义购房的现象并不少见，那么，买房作为一种较重大的经济行为，未成年人作为非完全民事行为能力人，是否有权作出呢？ 本文中所指的未成年人不包括16周岁至18周岁以自己劳动收入作为生活来源的未
2005-07-21
关于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中开发企业应当注意的二个问题。 1、广告不能瞎吹了 高法解释第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商
2005-07-21
最近，全国工商联住宅产业商会和新成立的北京住宅房地产业商会都高调提出开发商维权的口号。 在人们的印象中，开发商的形象并不太好，似乎个个都是与贪官污吏勾结，牟取暴利的黑心商人，老百姓更关心的是如何维护购
2005-04-19
法院判决：所购商品房与《住宅使用说明书》不符开发商不承担责任 王先生购买了一套商品房，入住后发现自己家房屋与邻居住房的隔墙及卫生间与楼道的隔墙是普通隔断墙，与开发商提供的《住宅使用说明书》载明的承重墙
2005-04-19
严格履行拆迁协议是拆迁当事人的义务———被拆迁人拒绝支付差价款如何处理？ 【案情】原告：某市房地产开发公司被告：丁先生 经有关部门依法批准，原告在某大街一带进行拆迁工作。被告所有的房屋在拆迁范围内，全部由
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