武房开协举办“2022上半年防范房地产常见法律纠纷讲座”
2022-01-14 14:46:13   来源：

  

      1月13日下午，武汉市房地产开发协会在二楼会议室举办“2022上半年防范房地产常见法律纠纷讲座”，邀请市房管局法律顾问、湖北万泽律师事务所的周静雯律师前来授课。重点就《保障农民工工资支付条例》的出台对开发企业的影响进行详细解读。来自华润、越秀、中海、中铁置业、华发、金融街地产等30余家会员单位的法务负责人参加学习。讲座由协会副秘书长张涛主持。
      据悉，岁末年初，春节将至，往往是开发企业支付项目工程款、设备材料款的高峰期。随着楼市深度调整，今年整个产业链资金紧张矛盾尤为突出，一些行业潜在的纠纷可能会逐步显现。为帮助广大会员单位提前进行法律知识储备，规避春节之前可能出现企业经营风险（例如开发企业、施工单位、农民工三方之间的劳资纠纷）问题，促进社会和谐和行业稳定，开发协会特意选择这个关键时间举办本次讲座。

周静雯律师

      周律师首先简要介绍了《条例》出台的背景，并就《条例》颁布后开发企业的风险防范措施，以及《条例》对开发企业提出新的责任和义务等方面进行讲解。
      讲座结束以后，学员们纷纷踊跃提问。他们关心的问题是：临近春节，民营房地产企业在资金链较为紧张的当下，能否提前支取预售监管资金，用于支付农民工工资？如果因为施工单位的原因，导致开发企业无法按时交房，行业主管部门可否介入干涉？周律师一一耐心进行了解答。
      另悉，本次讲座，会员单位的法务负责人踊跃报名参加，但按照疫情防控要求，为避免人员大规模聚集，我会严格限制了本次活动到场人数。未能参加培训的会员单位，可以向协会秘书处索取相关课件，加强业务学习，防范相关法律风险。