武房开协辅助市政府重点办调研20家房企的复工复产情况
2020-05-12 11:24:15   来源：

      5月9日，受市政府重点办委托，武汉市房地产开发协会对万科、融创、碧桂园、华侨城、福星惠誉、保利、龙湖、旭辉、东原等20家房企进行调研，询问上述房企在复工复产之后的员工返岗情况、项目复工情况、售楼部开放情况，为政府部门提供决策依据。
      据了解，在复工复产之后，我市部分房地产开发企业为吸引施工企业干部和工人尽快返岗，采取了免费为乙方单位人员做核酸和抗体检测的方式，快速吸引人员回流，尽快投入复工复产。另外，企业采取分流上班、错峰出行的形式。在售楼部采取客户预约到访制，每日限定接待客户人数，错峰接待，不允许人员聚集。为我市抗击新冠病毒疫情肩负起社会责任。
      据了解，在复工复产之后，我市房企主要面临以下问题和困难：
      在销售方面，多个房地产项目的销售节点依次后延，销售量下滑，库存量大，存货不能及时销售兑现，资金成本增加。为解决债务问题，保证手中现金流，开发企业只能降价抛售，以价换量。
      在银行按揭方面，银行按揭贷款放款滞后，年前办理按揭的客户已送审银行，但银行无法办理后续手续，导致贷款不能办理，严重影响销售回款和现金流。
      在工程开发建设方面，由于部分项目的建筑工人返岗率未达100%，工程节点延后，项目的交付时间和质量都有压力。
      对于上述问题，企业代表向政府部门提出了三点建议：一是给予企业适当的扶持和补贴，定向发放消费券、旅游券、餐券、购物券等，带动市场流量。二是加快落实残保金减免、稳岗补贴、培训费补贴等各类财政补贴政策和重点项目补贴政策。三是积极组织开展城市营销，释放武汉市安全、热情、欢乐的信号，增强旅游者和市民的信心。尽快恢复各类商业业态的政策经营，重启商业活力。