2018年房地产全装修时代“智慧•节能技术促产业升级” 专题研讨会圆满落幕
2018-08-31 17:07:19   来源：

      了响应政府关于“十三五”规划关于住宅全装修有关要求，帮助开发企业提升全装修住宅智慧·节能技术应用水平，提高我市商品房全装修品质，提升全装修材料采购质量及效率，搭建地产开发商与材料供应商上下游供应链互通交流平台，8月30日下午，湖北省房地产业协会、武汉房地产开发企业协会联合海尔集团在友谊国际大酒店举办2018年房地产全精装时代“智慧•节能技术促产业升级”专题研讨会。中国房地产业协会原副会长朱中一、湖北省房地产业协会原会长刘光本、工会主席周平凡及顾问罗文卓、武汉房地产开发企业协会会长张汉培及秘书处相关负责人、海尔集团武汉分公司总经理孙梁君等出席了会议。

      此次会议特邀行业协会、行业专家、全国知名地产商、建筑行业同仁、媒体记者等100余人，围绕智慧、节能技术及政策展开介绍，共同见证这场行业盛会，促进武汉市房地产行业智慧、节能技术国际化发展。全国全装修成品住宅是大势所趋，根据国务院建筑产业现代化发展纲要的要求，到2025年新建住房要求实现100%的全装修成品交付，湖北省更是率先提出2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术政策要求。在广大的全精装市场需求下，为百姓造好房，为社会造福，是企业义不容辞的责任。
 
国家政策助力智慧节能发展
      湖北省房地产业协会原会长刘光本致辞，他代表主办单位对到会的领导和嘉宾表示了热烈的欢迎，并表示：当前我省建筑业亟需坚持创新发展，围绕提高科技贡献率，大力推进企业管理创新、技术创新、经营方式创新、生产方式创新必须坚持协调发展，围绕建立高效率的产业协作发展机制，大力推进工程总承包、全过程工程咨询、央企与本土企业协作，不断整合资源配置、优化生产要素、提高经济效益；必须坚持绿色发展，围绕贯彻“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，大力发展绿色建筑、装配式建筑，推进绿色设计、绿色施工、绿色建材全产业链条的深度融合发展；必须坚持开放发展，大力支持湖北企业走出省界国门，深度参与“一带一路”建设，开阔视野、锻炼队伍、提升效益；必须坚持共享发展，围绕以人为本、共建共享，加强工程质量安全管理，维护建筑工人合法权益，积极推进建筑农民工“市民化”、向现代产业工人转变。

      作为此次研讨会的承办方，海尔集团武汉分公司总经理孙梁君表示：海尔集团旗下有多个品牌可助力精装修市场，Haier、卡萨帝、GE、斐雪派克分别定为于刚需群体、改善型群体、中产及富裕群体、高端顶级群体，每个产品均经过上万次用户深入交互，按需研发，为地产行业提供不同层次的解决方案。面对人们对美好生活的向往，海尔始终以用户为中心，将创新作为发展的第一动力。海尔会不忘初心，助力武汉房地产开发行业的智慧、节能技术不断发展。

      会上，中国房地产业协会原副会长、民政养老服务业专家委员会委员、博鳌房地产论坛特邀嘉宾朱中一就《房地产市场走势及全装修商品房发展》做主题演讲，朱中一委员谈到：房地产会朝着平稳的方向发展，关键是要度过今后一段时间的转型阵痛期，棚户区改造和城中村改造是一个很大的潜力市场。他还提出了三点建议：一是高负债和高杠杆必然带来高风险，这种增长模式不可持续；二是努力实现从规模速度型向质量效益型转变；三是拓宽融资渠道，提高企业融资能力，投资能力和资本运营能力。难以为继的企业，可通过土地转让，作价入股，合作开发等形式降低风险，退出市场，并积极发展全装修商品房和装配式建筑和一体化装修。

装配式建筑技术及大数据引导房地产行业发展方向
      在了解现有政策和装配式建筑推进情况之后，奥维云网（AVC）地产事业部常务副总经理陈仁梁分享了《房地产开发商材料供应链大数据分析》专题演讲，陈仁梁利用大数据信息技术对全国房地产发展形势进行分析，及未来房地产发展趋势进行预判。通过对全装修市场部品市场占有率进行对比分析，让地产商了解目前市场上各部品品牌分布情况，便于指导后期各地产商建立自己的供应商库，跟上市场发展的步伐，促进武汉市房地产行业智慧、节能技术国际化发展。

      推动智慧节能的发展不仅需要政策支撑，更需要技术加持。海尔家电产业集团与妙物（中国）建筑装饰集团达成战略合作，将智慧节能产品与住宅装配技术结合，助力行业发展。在此次研讨会上，妙物（中国）建筑装饰集团董事长刘威分享了装配式建筑节能技术以及它的工程实践，通过极具视觉冲击力的设计图文吸引了众多人的目光。

      海尔商用空调大客户副总经理曲允瑞为大家分享“海尔中央空调地产行业节能解决方案发布”，通过曲总的分享，大家知道了地产行业中央空调的需求特点，通过独有的技术解决装修设计痛点。并通过案例介绍，详细撰述海尔中央空调从战略定位到资源配置再到制造服务，全流程业内领先。以云服务为核心，打造商业地产智慧节能解决方案。

智慧节能产品助力行业发展
       全精装是一个趋势，智能化家电更是一个趋势。海尔智慧家庭的战略是要做为物联网时代智慧家庭的引领者，具体 实现的路径基于用户体验的提升，把电器打造成网器形成生态，用户全流程参与到产品的交互的过程当中。海尔家电产业集团大客户总经理刘刚重点介绍了海尔智慧家庭解决方案，刘刚表示智能家居行业品牌众多，但没有一个企业能够生产全套的智能产品。这就意味着，一个消费者要想布置一个智慧家庭，就必须东拼西凑多个品牌，那样势必带来风格迥异，操作繁琐且无法联通、服务碎片等问题，而依托海尔6大品牌、10大品类的智慧成套解决方案恰好就解决了这个难题。海尔智慧家庭通过“4+7+N”全场景定制化智慧成套方案打造出了最完整的智慧体验。其中，“4”是指海尔持续迭代升级的4大物理空间，包含智慧客厅、智慧厨房、智慧浴室、智慧卧室，“7”代表的是全屋空气、全屋用水、全屋洗护、全屋安防、全屋娱乐、全屋健康、全屋信息7大全屋解决方案，而N是个变量，代表的是用户可以根据自己的生活习惯自由定制智慧生活场景，无限变化。在此解决方案下，用户可轻松享受到现代化的美好生活。

供需携手促合作共赢
      最后，进入了《智慧•节能技术促产业升级》战略签约仪式。武汉房地产开发企业协会会长张汉培与海尔家电产业集团大客户总经理刘刚、湖北恒泰天纵控股集团有限公司合约部总监赵伟、中建三局壹品绿色置业有限公司设计总监王双宇等企业代表进行战略签约仪式，双方携手达成合作意愿。