协会组织会员单位赴京参观中国住博会
2013-10-30 00:00:00   来源：

 

10月23—25日，在协会副秘书长李明的带队下，协会组织会员单位一行21人，赴京参观第十二届中国国际住宅产业博览会（简称住博会）。

本届住博会以“发展绿色住宅  共筑明日之家”为主题，围绕建设省地节能环保型住宅和绿色建筑的核心理念，搭建展示、交流、交易的平台，积极推广节能、节地、节水、节材、环保等产业化成套集成技术与部品。展会设有城市、住宅产业化基地、重点推广技术、国家绿色建材部品、保障性住房建设材料部品、太阳能热利用成果等多个主题展区，总展览面积约2万平方米。

作为本届住博会亮点的主题示范展“中国明日之家2013”，突出了三个主题，分别是低碳住宅、保障性住房、被动式超低能耗住房，分别展示最前沿的低碳环保集成技术和成果，为保障性住房住宅产业化发展提供整体解决方案，展示提高建筑保温隔热性能和气密性的相关技术，全面诠释面向未来的住宅发展趋势。

注重展示效果的同时，主办方还同步举办了交流大会、工作座谈会、专题报告会、产品推荐会等一系列活动。参观团成员根据自身企业需求，有选择性地参与了学习和交流。

在京期间，协会还组织会员单位参观了北京较具代表性的高端精装修项目当代MOMA，并与该项目开发企业的有关人员进行了广泛的交流。

参观结束后，大家认为，此次考察交流意义重大，对住宅产业化有了系统的认识，开阔了眼界。

 

 

 住博会掠影

一、“中国明日之家2013”

“中国明日之家” 本着贯彻中央建设节能省地型住宅的精神，促进我国住宅产业的可持续发展，自2009年，中国住博会组委会在住博会展览现场搭建符合国家政策，引导行业发展方向的住宅样板房，称为“中国明日之家”主题示范展。“中国明日之家2013”搭建了两套住宅样板房，一套是以国家政策为导向的普通住宅样板，另一套是以技术创新具有前瞻性的商品住宅样板。突出了三个主题，分别是低碳住宅、保障性住房、被动式超低能耗住房。

低碳集成住宅样板房。低碳集成住宅重点展示主体结构和内装管线分离的CSI工业化住宅建筑体系，应用了在整体规划设计阶段就引入清洁发展机制的低碳建筑设计系统，全程完整记录建筑碳排放数据。

保障性住房样板房。保障性住房着眼于建造全新的标准化、装配化、适合中低收入人群的全装修住宅样板项目。

被动式房屋超低能耗样板房。被动式超低能耗样板房通过采用最佳的建筑围护结构，提高建筑保温隔热性能和气密性，尽可能实现室内舒适的热湿环境和采光环境，最大限度降低或取消对主动式的机械采暖和制冷系统的使用。

二、住宅产业化重点推广技术

主要包括： 集成住宅及钢结构、新型砌体结构、木结构、钢结构、轻钢结构等工业化住宅结构体系； 围护结构保温隔热技术（节能墙体、屋面、门窗、涂料、防火、防水、外墙装饰、遮阳等）； 节能门窗；太阳能与建筑一体化的应用技术和产品； 室内新风置换和暖通空调技术； 地板辐射采暖技术； 可再生综合利用技术应用等。

 

 

北京当代MOMA项目概述

当代MOMA地处东二环核心腹地，总建筑面积22万平方米，其中住宅为13.5万平方米，配套商业面积8.5万平方米，由8幢高层高端住宅建筑组成，为纯粹的精装修高端社区。

当代MOMA的建筑空间由三个层次组成。首先，地面层设有不同的商店和服务设施，环绕水池而立；第二个层次是屋顶花园；第三个层次是在16层与19层，以及随着楼梯高度变化的楼板间，以悬浮的天桥彼此连接，并形成一个带开口的环状空中布道。

当代MOMA联手百老汇电影，将艺术电影院注入到这一时尚社区。这一多厅的艺术影院位于社区建筑的围合中心，既是居民聚会的场所，也是建筑艺术造就的视觉焦点。整座建筑漂浮在浅浅的映水池上，外墙上可以放映广告片花，并且在社区内，每栋楼朝社区围合中心的功能空间都可以在不同角度观看到水上电影。

当代MOMA强调一种来源四合院胡同的新邻里关系。空中连廊上分布空中多主题会所，如空中大讲堂、悬空泳池、空中健身室、空中茶室、艺术展厅、西餐吧、酒吧等，既打通了楼与楼之间的空间联系，又打破了人与人之间的交流屏障。

当代MOMA精心巧妙的平面设计实现了合理的户型布局、统一的门窗模数及很小的建筑体形系数三者的统一，同时将精装修、地源热泵、恒温恒湿、置换新风、中水处理、中心屋顶花园等技术、产品和元素结合在一起，从可持续的观点出发，当代MOMA适当的高密度强度开发利用土地与大规模使用可再生的绿色能源是大城市发展的方向，是真正“节能省地型”的项目。