2011年武汉房地产市场运行情况通报会落幕
2012-02-06 00:00:00   来源：

    1月29日，武汉市房产局在协会五楼会议室召开了“2011年武汉房地产市场运行情况通报会”。
    在会上，闫磊副局长对全市的开发企业、代理企业代表们宣布：2011年，我市认真贯彻国家关于房地产市场的一系列宏观调控政策，大力推进保障性住房建设，积极实施住房限购措施，坚决抑制投资投机性购房需求，全面强化市场监管，切实稳定住房价格，促进我市房地产市场持续健康发展。自宏观调控政策实施以来，我市房地产市场整体保持平稳的发展态势，开发投资增幅回落，住房成交量小幅下滑，住房价格总体平稳，实现了全年房价控制目标，市场整体朝着调控预期方向发展。
    随后，市场监管处副处长刘震对2011年的市场情况作了详细的介绍。他说，去年，武汉房地产市场呈现出七个运行特征：一是房地产开发投资继续保持增长但增幅回落，二是土地成交量出现下滑。三是商品住房销量小幅下滑，四是住房价格同比涨幅回落，五是市场结构逐步优化，六是保障性安居工程建设创历史新高，七是房地产信贷结构进一步优化。
整体来说，目前市场上也存在着一些明显的问题，比如房地产市场调整压力加大、市场供求关系出现逆转，住房存量消化压力加大、存量住房交易量明显萎缩、开发企业面临一定资金压力等等。这要求全行业一定要认真对待，不可大意。
    谈到2012年的市场趋势时，刘震说：“2012年，将是我市房地产市场继续面临严峻考验的一年。在国际、国内经济形势以及国家宏观调控政策的影响下，作为中部地区崛起的战略支点，我市的城市建设步伐将逐步加快，城市环境也将得到进一步提升。为促进我市房地产市场健康发展，努力营造“主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序”的房地产市场环境，我市将进一步加强市场监管，加大对住房交易市场的检查力度，严厉查处炒买炒卖、囤积房源、哄抬房价等行为；继续开展房地产市场专项整治工作，围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，严格市场准入和项目审批，敦促各房地产市场主体守法经营；继续加强商品房销售明码标价工作，维护房地产市场良好价格秩序，促进公平、公开、合法的市场竞争，规范商品房交易价格行为，切实稳定我市住房价格，进一步规范我市房地产市场秩序，促进房地产市场保持平稳健康发展。”

    注：本次会议发布的《2011年武汉房地产市场运行情况通报》将在《武汉房地产》杂志1、2月合刊上全文发布，请协会会员单位认真阅读、研究。如需索取电子版，请致电协会编辑部，联系电话为82655112。