协会举办“房地产资本运作资本运作业务的税务管理”培训班
2011-07-21 00:00:00   来源：

图1：“房地产资本运作业务的税务管理”课件

 

    7月20日，协会在田园商务酒店14楼培训中心举办“房地产资本运作与经济合同涉税条款规范与操作技巧”主题培训班，特邀武汉市金瑞君安税务师事务有限责任公司总经理、《房地产行业纳税技巧与筹划》、《纳税实务与答疑》期刊主编、湖北财税学院客座教授、武汉市注册税务师协会理事易坤山先生亲临现场授课，共有67位来自武汉房地产开发企业的总经理、财务总监参加了此次培训。

 

图2:六十七位学员们在聚精会神地听讲

    协会副秘书长王立宽在培训班上致辞，他说：国家税务总局颁发的《2011年全国税务稽查工作要点》中第一条第三款第一项规定：科学部署税收专项检查和区域税收专项整治工作，并明确指出今年税收专项检查指令性项目为资本交易项目，包括：上市公司和非上市公司的股权交易项目。另外，房地产开发合同通常是公司从事开发活动的基础和前提，合同一旦签订、备案、履行，必将产生不可调整的纳税义务。而公司在签订经济合同时往往只关注双方的权利、义务及法律风险，负责起草合同的律师或企业相关部门往往并不知晓税法是如何规定的。纳税人与税务机关的许多纳税争议均源于经济合同中涉税条款的不明确，却很少关注合同双方涉税条款。房地产开发合同涉税条款通常包括合同履行方式、发票如何开具与传递、支付结算方式等重要内容，并要准确地适合或规避现行税法条款。税务机关的税务检查（稽查）大多从企业的合同、发票、支付结算等方面入手，而税收政策多如牛毛，如果不在合同签订的环节进行好税务方向的事前审核和税务安排，往往会给开发商带来重大税收损失和经济损失，甚至造成项目开发失败。为进一步提升广大房地产开发公司高管宏观决策与财税管理能力，防范税务风险，协会特举办本次专题培训班，希望能帮助企业规避风险，体现协会的服务精神。

图3：王立宽副秘书长代表协会致辞

    随后，易坤山老师重点讲了三个方面的内容，一是资本性项目的税务处理技巧与筹划，二是重视合同涉税条款的理由，三是融资类合同的处理。由于易坤山先生接触过大量的涉税实务，因此在课堂上运用了丰富的代表性案例，深入浅出、言之有物地对以上三个方面的内容进行了透彻讲解，得到了学员们的一致好评。

图4：易坤山老师正在授课