协会第四届理事会第六次会长会议召开
2011-07-01 00:00:00   来源：

6月30日上午，武汉房地产开发企业协会第四届理事会第六次会长会议在武汉新天地私人会所召开。武汉市委顾问、协会会长殷增涛、武汉市政协副秘书长刘金燕、湖北省房地产业协会会长刘光本等出席会议。

会议由协会执行会长陈培生主持。按照会议议程，协会副秘书长王立宽通报了2010年武汉房地产开发20强企业评比结果，福星惠誉、武汉地产集团、武汉万科蝉联前三甲。评选结果显示，2010年度的20强企业，房地产投资总额为357.6亿元，同比上涨63%；销售收入为341亿元，同比上涨31%；企业净资产为316亿元，同比上涨70%；企业纳税37亿元，同比上涨54%。

协会副秘书长严宽报告了2011年秘书处上半年工作小结和下半年工作建议，今年上半年以来，协会先后主办、协办、组织参与了20项活动，充分体现了协会服务企业的宗旨，下半年，协会将在行业调研、行业交流等方面积极发挥行业协会的桥梁与纽带作用，促进我市房地产业持续、健康、稳定发展。

协会秘书长肖汉昌通报了2011年上半年武汉房地产市场运行情况，今年上半年，我市房地产市场呈现以下六大特点：一是量缩价稳；二是在政策和市场的双重作用下，产品结构调整提速；三是非住宅类地产市场份额上升；四是刚需群体逐渐向远城区聚集；五是中心城区大户型销量放缓；六是土地市场明显降温。在谈到后市走势时，肖汉昌秘书长分析当前的经济环境后指出，在通胀的压力下，银根将进一步缩紧，“三限”政策短期内不会松动，期望市场出现反弹的可能性较小，但在我市经济发展保持良好势头和市场潜在的刚性需求下，未来市场将处在较平稳的态势下运行。

到会的副会长及代表就行业的热门话题——企业融资、住宅产业化、保障房建设、城市圈资源整合、社会责任等表达了自己的看法；对企业在开发过程中遇到的困难和问题，提出了很多好的意见和建议；同时，对协会的工作在肯定成绩的同时也提出了新的要求。

会上，刘金燕在分析当前的房地产市场形势后指出，国家对房地产的调控政策不会改变，企业要冷静思考，认清形势，规范经营，加强品牌建设。对协会的工作，刘金燕指出，分析房地产市场运行情况时，应分区进行比较（不同的区域，反映的房地产指数也不一样），供开发企业决策时参考；二是随着市场的发展，原先制定的普通住宅和非普通住宅的标准已跟不上时代发展的步伐，协会要加强调研，促成政府部门调整政策，为购房者减轻税费负担。

殷增涛作总结性发言时强调，目前，国家对房地产市场宏观调控的决心和势头一浪高过一浪，开发企业对市场形势应估计得更加严峻一点，当前银根缩紧，部分企业将面临资金链断裂的情况，此外，大批保障房开工建设，今年年底到明年将陆续推向市场，企业对此要保持清醒的头脑，提高认识，积极寻求通过提升品牌的方式来加强竞争力。对协会的工作，殷增涛提出了两条指导性意见：一是要加强调研，对看准的问题，要形成合力，及时向政府部门反映；二是要提升会刊《武汉房地产》的文化品位和文化内涵。

此次会议由武汉瑞安天地房地产发展有限公司承办，会议期间，与会人员听取了郭庆总经理介绍公司的发展情况，并参观了武汉天地精装修江景住宅，与会领导对该公司开发的武汉天地项目给予了很高的评价。协会副秘书长李明和福星惠誉房地产有限公司总经理谭少群、湖北长城建设实业有限公司董事长涂亿万、湖北新长江置业有限公司总经理陈逸铭、武汉宝安房地产开发有限公司总经理何宏峰、武汉昌盛实业有限公司总经理余伟等副会长及副会长单位代表参加了会议。