武汉市新建住宅建筑节能技术专题调研会议在本会召开
2011-04-28 00:00:00   来源：

4月28日上午，武汉市新建住宅建筑节能技术专题调研会议在本会二楼会议室召开，武汉市住房保障和房屋管理局科技信息处处长黄立出席会议。

会议由武汉市住房保障和房屋管理局住房改革与发展处处长、武汉房地产开发企业协会秘书长肖汉昌主持。黄立处长首先介绍了此次调研会议的两大议题：一、根据公安部《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》（公消【2011】65号）和武汉市墙改办下发的《市建筑节能办公室关于对建筑外墙保温系统备案的补充通知》（武墙改办字【2011】8号）要求，了解我市新建住宅有关建筑节能技术的综合运用情况；二是结合目前我市新建住宅在“四节一环保”方面的技术措施运用情况以及市房管局“十二五”期间的有关工作安排，总结分析我市实施建筑节能、推进住宅产业化、提高住宅质量等方面取得的成绩及存在的问题，共同探讨下一步的发展思路。

到会的开发企业相关负责人针对此次会议的议题、结合项目的开发情况，纷纷表达了各自的观点和看法。外墙保温方面主要有以下几点意见：一是燃烧性能达到A级的保温材料成本较高，使用起来会增加项目的建安成本，特别是在当前“限价令”的背景下，工程造价是一个必须面对的问题；二是受技术水平、生产条件的限制，虽然目前国内存在燃烧性能达到A级防火要求的材料，但其仍不能广泛用于外墙外保温体系；三是在施工工艺不成熟的情况下，不能过于强调建筑节能而丧失了住房的使用功能；四是对“65号文”中“已经审批同意的在建工程，如建筑外保温采用易燃、可燃材料的，应提请政府组织有关主管部门督促建设单位拆除易燃、可燃保温材料”的规定，部分企业认为，在主体结构完工的情况下，拆除起来不现实，而且还会导致合同违约，引发社会问题。要改变目前的现状，有企业提出须从三个方面入手，首先是企业要讲诚信，对自己的产品质量负责。二是提高标准规范，提升材料的性能等级。三是加强市场监管。

在谈到住宅产业化试点示范工程时，开发企业围绕《关于创建武汉市住宅产业化试点示范工程的通知》（草拟稿）畅所欲言，分别从节地、节能、节水、节材、环保方面提看法、表建议，分享经验，推广成果。

听完大家的发言后，黄立处长表示，一、针对企业关心的问题，特别是“65号文”中“一刀切”的问题，将与市节能办商议，争取出台符合武汉地区气候特点的外墙保温施工标准；二是房管局、开发协会将联合科研院所，开展外墙保温方面的课题研究，开发新技术、新材料、新工艺；三是吸收企业的意见，不断完善住宅产业化试点示范工程的具体措施，加快推进我市住宅产业化，促进我市房地产业快速、健康、可持续发展。肖汉昌最后也提出了几点补充性意见，一是协会将着手研究与科研院所的合作方式；二是通过研讨会、座谈会、交流会的方式，听取企业的意见和呼声，并及时将意见反映给相关主管部门，充分发挥行业协会桥梁与纽带的作用；三是项目的质量和品质，已是企业竞争的一大利器，希望企业通过住宅产业化试点示范工程来树形象、创品牌。

武汉房地产开发企业协会副秘书长李明、王立宽以及来自我市近30家开发企业的相关负责人参加了会议。