协会出席“新政之下权威数据解读与营销对策研讨会”
2010-04-23 00:00:00   来源：

4月22日，由新浪乐居武汉站举办的武汉地产名人堂之“新政之下权威数据解读与营销对策研讨会”在汉口新华诺富特酒店举行，协会副秘书长严宽代表协会出席了此次研讨会。

会上，来自开发企业、代理机构、金融单位、媒体记者等业内人士各抒己见，从不同的角度全面解读新政，分析市场未来走势，现场激辩气氛浓烈。

从与会各方发言的情况来看，基本上有以下几点意见：一是，新一轮的宏观调控政策对于楼市的影响是深远的，因为无论从此次新政的力度，还是周密性来说都非常专业，而且随着新政的持续推行，后续更为细致的政策相继推出，对于房地产行业来说将会造成非常大的影响，在这种深远的影响之下，房价疯涨的势头势必将得以遏制，预计今年下半年就会出现成效，房价会向下行，预计跌幅将达10%—20%；

二是，认为此轮新政的影响是有限的，而且依然存在着头痛医头脚痛医脚的弊病，也不能确定能否持续推行下去，虽然对于房价会产生一定的影响，但是不会出现房价向下行的局面，对高房价项目的遏制作用会较为明显，但从长远来看楼市会趋于平稳；

三是，新政打击了投机和投资房产的行为，影响了房地产的市场性，在这种情形之下，购房者容易产生观望情绪，购房需求被压制，所以开发商确实应该采取适时稳定价格的措施来配合新政，根据自身的情况制定出合适的应对措施，不要一味跟风降价，同时他们也担心，购房需求被压制之后，会导致下一轮的剧烈反弹，从而将房价推到更加不理性的高位；

由于此次研讨会是在国家密集出台宏观调控政策的背景下举行，因此，此次会议对于广大开发企业及时了解新政和市场未来走势具有深远的意义。