协会第三届理事会第十次会长会议暨第七次常务理事会议召开
2008-11-14 00:00:00   来源：

11月12日，武汉房地产开发企业协会第三届理事会第十次会长会议暨第七次常务理事会议在新世界酒店五楼会议厅召开，会议由协会会长陈培生主持，协会顾问李子诚、名誉会长彭华良、武汉市城市综合开发管理办公室主任刘金燕、副巡视员李春祥出席会议，武汉新世界康居发展有限公司董事长刘光本、湖北福星惠誉置业有限公司常务副董事长喻惠平等31位副会长、常务理事单位负责人及代表参加会议。

此次会议的主要议题是审议换届工作的筹备情况。会上，协会秘书长肖汉昌先就第四届理事会组成人员候选人的推荐及预选情况、第四届理事会有关文件及材料的准备情况和换届大会的召开时间等方面进行了汇报，并提请大会审议通过。肖汉昌说，目前，第四届理事会副会长单位、常务理事单位、理事单位的民主自荐工作已经完成，其中副会长单位人选已经完成民主投票工作，正式候选人及会长、副会长、秘书长、常务理事候选名单正在酝酿之中；《第三届理事会工作报告》讨论稿、《协会章程》、《会费收取标准及管理办法》、《第三届理事会财务收支情况的报告》等文件及材料均已起草完毕；换届大会拟定于2008年12月上旬召开。

在汇报完换届工作的筹备情况后，肖汉昌通报了今年1—10月房地产市场的运行情况，他从土地供应量、在售房量、市场特征、企业面临的压力、市场预测以及对开发企业的建议等方面进行了全面而系统的阐述。肖汉昌说，明年市场的调整态势依旧延续，房价稳中有跌，但跌幅有限。他建议企业应放缓开发进度，加强市场调研，最大限度降低成本，注重房地产投资组合等。 

与会的副会长及常务理事对换届工作的筹备情况进行了审议，并一致通过。武汉新世界康居发展有限公司董事长刘光本、湖北福星惠誉置业有限公司常务副董事长喻惠平、工行湖北省分行营业部公司业务部总经理严莉敏、武汉光谷联合置业有限公司董事长黄立平、武汉统建城开有限责任公司总经理杨忠、武汉明邦房地产总经理张邦菊、武汉城投董事长蒲晓燕、武汉宝安地产总经理何宏锋等还就当前的市场环境和形势分别发表了各自的意见。

武汉市城市综合开发管理办公室主任刘金燕在会上作了总结性发言，他强调，协会在会长、副会长、常务理事、理事和秘书处的努力下，为行业、企业的发展做了大量摇旗呐喊的工作，桥梁和纽带作用明显，得到了建设部、中房协、省、市领导的充分肯定。这些成绩和荣誉的取得离不开与会人员对协会工作的热爱，离不开各会员单位对协会活动的支持和参与。刘金燕说，现行的会费收取标准是协会成立时制定的，鉴于十多年来物价指数攀升较快，原有的会费收取标准已满足不了协会发展的需求，适当增加副会长、常务理事单位的收费标准，既是保障协会正常工作的需要，也是保障协会正常开展工作、活动的客观要求。

在分析国际、国内的经济形势后，刘金燕强调，最近，党中央、国务院对宏观调控政策作出了重大调整，各房地产开发企业要深刻领会政策，认清形势，千方百计将在售商品房卖出去；其次，有关信贷、税收、住房保障，地方政府政策已相继出台，因多种原因，市场还不容乐观，对于一些前年或者去年拿地的项目，特别是一些资金紧张的企业，要想方设法、咬紧牙关把项目搞下去，避免出现烂尾楼；再次，各企业要加强售后服务的管理，及时妥善处理购房户反映的问题，避免集体上访、投诉等突发事件的发生。