由武汉房地产开发企业协会组织的2006年度武汉房地产开发行业综合实力20强评比结果,已于近日揭晓。武汉地产集团在连续几年夺冠的基础上,2006年度以投资14.65亿元,销售16.86亿元,纳税1.52亿元的业绩再次名列第一,福星惠誉、安居工程、湖北长城各以几分之差继续蝉联二、三、四名。万科、金地公司业绩大幅度增长荣登五、六座次。保利、凯乐、大华、佳海公司作为新锐企业首次以新面孔进入20强之列。
此次评比活动,呈现出三个特点:
一是2006年度在中央对房地产业进一步实施宏观调控的背景下,我市房地产业继续保持持续、健康、快速的发展态势,20强企业的行业集中度更进一步增强,各项经济指标进一步提升。据参评企业综合统计数据显示:2006年度的20强企业,其房地产投资总额共计为131.8亿元,比2005年度净增了23.2亿元,占全市房地产投资总额的36%;房地产开发竣工面积为405万平方米,比2005年度净增105万平方米,占全市房地产开发竣工总额的46.42%;房地产销售收入为127.72亿元,比2005年度净增15亿元,占全市房地产开发销售总额的36%,房地产净资产共计为59亿元,比2005年净增14亿元;房地产企业交纳税金为10.79亿元,比2005年度净增3.35亿元,占全市房地产企业纳税总额的30%。其中,武汉地产集团、武汉福星惠誉公司分别交纳了1.52亿、1.38亿元,成为全市纳税企业大户。
二是前十强座次又出现新的变化。由于部分企业的业绩呈现跨越式增长,因而在排序上也占住了明显的优势。如万科、金地公司是本年度排名升幅最大的企业。万科由上年度的第十三名跃升为第五名,金地由上年度的第十二名跃升为第六名,新世界康居公司由于开发业绩的稳步增长,其排名也上了一个台阶,由上年度的第九提升为第八。与此同时,我们也观察到,过去几年来一直排名较前的品牌公司宏宇、宝安、美好愿景等,由于受开发规模、土地储备、项目衔接以及企业发展战略调整等诸因素的影响,其名次的排列也出现了不同程度的回落。充分体现了20强排名角逐中,不上即下,不进则退的竞争法则。
三是20强中上市公司占有7席,初步显示了其在资金筹措、规模扩张、项目运作等方面的优势。可以预料在未来几年的20强评比排序中,我们将会看到更多上市公司的身影。
附:2006年度武汉房地产开发行业综合实力20强企业
1、武汉地产开发投资集团有限公司
2、武汉市福星惠誉房地产有限责任公司
3、武汉安居工程发展有限公司
4、湖北长城建设实业有限公司
5、武汉市万科房地产有限公司
6、金地集团武汉房地产开发有公司
7、武汉宝安房地产开发有限公司
8、武汉新世界康居发展有限公司
9、武汉宏宇实业集团有限责任公司
10、武汉南国置业有限公司
11、保利(武汉)房地产开发有限公司
12、武汉美好愿景房地产开发有限公司
13、湖北新长江置业有限公司
14、武汉凯乐海盛顿房地产有限公司
15、湖北现代城市建设发展集团有限公司
16、大华集团(武汉)房地产有限公司
17、武汉三江航天房地产开发有限公司
18、武汉佳海房地产开发有限公司
19、湖北人信房地产开发有限公司
20、武汉建工富强置业有限公司