走进售楼部之七——“科技含量成售楼卖点”的背后
2007-04-16 00:00:00   来源：

 

科技是第一生产力，科技是创收的一大热点，科技的发展早就被提上日程，科技产品运用于房产也渐渐成售楼一大卖点。

走进“城开玉桥新都”售楼部，目光立马就被中间展位上摆放的两块奖牌吸引。这两块奖牌是政府为“玉桥新都”楼盘首家引进德国STO全保温节能材料所颁发的证明。据了解，“城开玉桥新都”的外墙采用源于德国的国际品牌“STO”聚苯外墙外保温体系，可达到60%的节能效果，是武汉市首家采用这种节能材料的住宅。“我们把这两块奖牌放在醒目的位置，一方面让客户相信该材料的真实性，另一方面使客户知道，我们楼盘引进了这样的高科技产品”，该楼盘售楼人员向记者介绍，因为这两块奖牌的证明作用，该科技项目成了该楼盘销售的一大卖点，吸引了不少的客户。

“以前房子好卖的时候，别人也没那么关注科技产品，现在的人变得很专业了，对楼盘的科技含量也很讲究”，“金都汉宫”楼盘的客户经理龙小姐告诉记者，以前看房的人对科技产品随便了解一下就行，但现在他们也很在意对于楼盘科技产品的考察。像“金都汉宫”就是“安全防范系统、物业管理与服务系统、智能家居系统” 三位一体，也采用了德国STO外墙保温、断桥彩铝窗、新风系统等高科技装备。也正是因为一直致力于科技地产领域的研究和探索，金都汉宫获得了全国绿色建筑新奖，成为中国科技地产影响力企业。按中国3A住宅标准进行控制与建设，采用大量的新技术新材料，吸引了众多客户的目光。

近几年，中国房地产业掀起了一股科技热潮，以体现科技进步和以人为本的个性化住宅，成为了这一时代的最显著特征。人们不再满足于生存式住宅，“绿色生态住宅”、“科技住宅”、彰显个性的精装修住宅已经成为了许多人追求的目标，因为新技术、新材料的运用为居住提供更舒适、更健康的生存环境，人们已经从生存型住宅向舒适型住宅转变。

科技含量成为售楼一大卖点，我们可以从中发现未来房地产发展方向，科技地产将成为新主流地产。虽然开发商在科技投入上有所增加，但这种投入是具有长期回报的。随着国内建筑技术、制造工艺以及施工手段的不断进步成熟，成本会很快降下来，节能、环保、舒适、安全的科技地产也会很快成为普通百姓的选择目标。所以我们的房地产业应该树立创新意识，不要只是简单地“复制”产品，而要大胆地接受新知识、新技术的挑战，并自觉运用这些新知识、新技术，这样才能使企业在房地产科技之林中占有一席之地。

 

本会记者:周超