协会秘书处走访武汉瑞安天地
2006-03-30 00:00:00   来源：

近日，开发协会王文君副秘书长、王立宽主任等一行3人，走访了汉口永清片旧城改造项目“汉口天地”的开发单位——香港瑞安集团下属武汉瑞安天地房地产发展有限公司。瑞安集团公关经理陈丽雯和协会走访人员举行了亲切会谈，并介绍了瑞安集团和“汉口天地”的相关情况。

新地标，城市上空呼应

据陈丽雯介绍，瑞安计划将把永清片区打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目。其总建筑面积约145万平方米。项目总投资100亿元，预计10年建成。

开发区域内吴佩孚行居等9幢“古董房屋”将全部保留并对其修葺，提升其商业经营价值,成为武汉市的新地标。另外亦计划兴建一幢楼高250米的标志性建筑大楼。“让这些地产坐标和目前在武汉的高层建筑如民生银行大厦等，在高空呼应.” 陈丽雯说。

经营商圈，提升房价

陈丽雯介绍说，项目一期预计明年2月开盘，主要为餐饮娱乐一条街，“把最具武汉分为和特色的小吃都引进来。”计划商铺全部对外出租。2栋精装修房07年也将上市。“我们老总要求速度加快”。

不过，或许是关心则乱，过分在意的话，人就容易患得患失。陈丽雯表示，瑞安还是担心“做出来的产品，怕市场不是很喜欢。瑞安才刚进入武汉市场，虽然做了3年的调查，但武汉的风土人情、饮食习惯等，我们还是怕把握不好。”

开发商应具备综合开发能力

对于武汉的楼市现状，陈丽雯表示，部分地段还是房价偏高，房屋性价比不足。“我们了解的一些外商朋友认为武汉部分地段，如东湖地段的房价偏高。”武汉市中心的优质地段本就不多，很多环境很好的地段做出来的产品并不是很好。往往就建了一栋楼，生活配套却不全面。

陈丽雯认为，武汉应该出台政策提高开发商的综合开发能力，整体开发。“不具备整体开发能力的，政府不能把地段，尤其是好地段，让开发商轻易拿走.”

开发协会是开发商的娘家

交流中，协会王文君副秘书长介绍了协会的相关情况并赠送了《2005年房地产法律法规汇编》。

陈丽雯说，开发协会在武汉市房产界中的影响相当大。“外资协会和开发协会是我们瑞安集团最为需要加强紧密联系的行业组织。”并非常感谢协会赠送的《法律汇编》。

 

 

协会王文君副秘书长（右）正观看“汉口新天地”模型

 

王文君副秘书长和瑞安公关经理陈丽雯亲切交谈

 

（上海新天地）