由武汉房地产开发企业协会组织的2004年度武汉房地产开发行业综合实力十强企业评审结果于日前揭晓。根据得分情况,其排序如下:
武汉地产开发投资集团有限公司 100
武汉福星惠誉房地产有限责任公司 95.20
武汉宏宇实业有限责任公司 86.4
湖北长城建设实业有限公司 83.6
武汉美好愿景房地产开发有限公司 81.2
武汉市万科房地产有限公司 78.4
武汉宝安房地产开发有限公司 75.6
武汉建工富强置业有限公司 68.6
武汉新世界康居发展有限公司 67.4
纵横(武汉)盘龙城置业有限公司 67.2
此次评比活动,呈现以下两个特点:
一、“十强”企业实力正在逐步壮大。一是投资、销售额呈较大幅度增长。据统计,十强前五名其投资、销售额分别由上年度的近4亿元,上升到5亿元以上,其中第一名已达到25亿、18亿以上,与去年同期相比其增幅近30%。二是十强企业净资产又有新的提升。据统计:03年十强企业净资产总计为17亿,04年已达21亿,户均2.1亿,增幅为25%。三是十强企业向国家和地方政府交纳税金的总额大幅增加。03年十强企业交纳税金的总计为3.03亿,04年已达4.89亿,户均交纳税金约为5000万,增幅达60%,占全行业纳税总额的30%,充分显示出开发行业对国家和地方政府的贡献率在大幅提高。
二,“十强”座次呈现新变化。根据以上“十强”企业排序表显示,除武汉地产集团仍名居榜首之外,其它名次又呈现出新的变化。其中福星惠誉、宏宇实业、湖北长城、美好愿景、万科、宝安公司等再上新台阶。福星惠誉由上年度第三名一跃为第二名,宏宇实业由上年度的第四名上升为第三名,长城实业由上年度第五名跨入第四名,美好愿景由上年度的第八名大步跨入第五名,万科公司由上年度的第七名进入第六名,宝安公司由上年度的第九名大步跨入第七名。这种跨越,充分显示出这些企业的内在潜力:不仅业绩稳定,连续几年蝉联十强,而且其竞争实力也逐年稳步提升。
此外,另一个新的面孔跻身十强之列,这就是前几年从福建转战内地的实力企业纵横(武汉)盘龙城置业有限公司。这个企业以开发中国最大规模的别墅楼盘之一的F·天下而享誉武汉三镇,并以良好的业绩而摘下十强的桂冠。而另外两家具有一定竞争力的企业:南国置业、新长江置业非常遗憾地以几分之差与十强擦肩而过。
通过近年来的十强评比表明:在“中部崛起”的背景下,随着武汉市城市价值的逐步显现,外来实力企业纷至踏来,无疑,未来的十强角逐将更加激烈,其座次的排列将长期处于洗牌的格局之中。