香港考察
2004-12-15 00:00:00   来源：

    2004年12月9日至14日，协会组织武汉城投房地产开发有限公司、武汉华中物业管理有限公司、武汉市荆江房地产建筑开发（武汉）有限公司、武汉市江夏区林特土地房屋开发有限公司、武汉汇新经济发展有限公司等11家企业的负责人、部门经理赴香港学习考察。武汉市城市开发综合管理办公室部分管理人员应邀随团考察。

    考察团成员首先拜访了香港建筑师学会，香港建筑师学会的会长沈埃迪先生、境外事务部主席邓伟文先生、海外项目及作业委员会主席戚务诚先生在百忙中接待了考察团团员，他们介绍了香港建筑师学会的历史和现状、香港注册建筑师的资格认定程序、香港政府部门与建筑师事务所的关系以及香港建筑师学会与内地交流以扩大自身影响等情况。考察团成员则对香港房地产项目从立项到交付的流程与楼盘“风水”等相关问题提出了详细的询问。

    考察团成员随后拜访了香港侨乐物业服务（中国）有限公司，该公司隶属于新世界集团公司，是第一家进入内地的香港物业管理公司，其服务面积达到五百万平方米。侨乐公司的董事杜志文先生向考察团一行介绍了高素质的港式物业管理，包括定期客户家访和24小时手机联系等物业服务，令考察团中的几家物业公司负责人感到获益匪浅。为了让考察团进一步了解侨乐公司，杜先生带我们参观了该公司负责管理的“星光大道”。星光大道位于美丽的维多利亚港湾之旁，全长440米，耗资4000万港币兴建而成。其设计理念源于美国好莱坞的“星光大道”，路面上刻满了香港影视界历年来著名导演和演员的亲笔签名及手印。其间亦收集有世界上近百年来的名车复原模型，由外籍司机负责驾驶，供游人观赏、合影。

    最后，考察团成员参观了香港新鸿基公司的楼盘——傲景峰大厦。傲景峰大厦位于农圃道18号，楼高48层，层高约3米。大部分住宅设有环保露台，客厅、睡房宽敞舒适，厨房以银灰色为主色调，简约时尚，浴室以云石等名贵物料铺砌，灯光柔和典雅。部分住宅更特设玻璃屋连花园，绿意盎然，空间宽敞，业主可在大银幕式玻璃屋中观赏浩瀚海景。在物业管理方面，傲景峰大厦特设“私人秘书”式服务。如果业主想购买日用品、设计宴会、邮递、洗车等，可以由物业公司派专人代办。业主可安享24小时全天候管理及保安服务。正因为傲景峰的“软”、“硬”条件如此出色，其每平方米售价达到了65000元港币左右。

    短短几天的考察行程结束后，香港精品楼盘的外立面造型、管网设计、新材料运用、车位设置、物业管理等均给考察团成员留下了深刻的印象。通过这次考察，有助于武汉房地产同行借鉴香港的成功经验，提高自身的业务水平，明确发展的方向。