张俊：坚持原则，为公司守住最后一道防线
2019-01-08 16:05:12   来源：

随着市场经济的纵深发展，行业竞争不断加剧，企业必须不断建立健全法务部门，以控制和应对可能发生的法律风险。而对企业来说，法务管理起到了至关重要的作用。2018年，美好置业全面升级公司战略，法务工作也成为其中的重要一环，它不仅能促进企业整体法务水平的提升，还能完善企业管理体系，在实现依法经营的同时，提升企业整体的可持续竞争力。
快速融入新团队
进入美好置业之前，张俊曾在北京一家知名律所工作3年，随后进入地产行业从事法务工作，至今积累近11年的地产法律工作经验。凭借多年丰富的工作经验，张俊在美好置业也开启了一段美好时光。
作为法务总监，张俊根据集团战略，主要负责专业服务和团队管理两方面。其中，专业服务包括8个部分，即制度建设、范本管理、合同收到服务、律所管理、诉讼业务、非诉并购、法律培训、法律检查；团队管理包括5个部分，即团队搭建、统筹管控、分工协作、考核激励、培养提升。他的目标就是通过以上工作，做好风险控制，推动集团战略实现。
张俊提及：“法务是公司的风险控制机构，为公司守住最后一道防线。公司给我了这个平台，让我充分发挥自己的优势，做好这项工作，所以我很珍惜这份工作，也很感激大家对我的帮助和支持。”
除了工作上的认可之外，对张俊来说，入职美好置业以来，他最大的收获是遇到了一个美好心灵、同舟共济的团队。入职后，在公司领导的指导和各职能中心、各区域公司的支持下，张俊很快融入到公司团队中，并搭建了一个“简单做人、高效做事”的法务团队，合同、诉讼、律所相关管理方案得以落实；此外在历史遗留问题的处理上，各对接人能够快速响应、积极配合，资料整理、数据统计得以完整、准确，协同张俊所在的团队有力地推动了问题解决。
可以说，从公司领导到各基层公司员工，大家都在践行美好价值观，帮同事、助伙伴，这样的团队给张俊留下了深刻的印象，也让他心怀感恩。
工作中从来都没有一帆风顺，只有同甘共苦的团队和一往无前的决心。让张俊印象最为深刻的是贾岭案。贾岭案于2018年10月9日取得终审胜诉判决，此后进入执行程序。但在执行过程中遇到了很多障碍，不仅需要6年前的财务凭证，还要与税务部门多方接洽，而且法务还到现场沟通、谈判。张俊回忆：“当时，美好置业城市土地开发总公司总经理雷莉及城开团队全力支持，财务条线通宵查找财务凭证，并连续多日到税务部门开具发票，出纳随时待命赴银行办转账手续，最后在大家的通力合作下，于2018年11月完成本息的回款。”
值得一提的是，在美好置业内部，“帮同事、助伙伴”的精神体现得淋漓尽致。在嘉兴大润发项目跟进过程中，法务部门参与并见证了谈判、尽职调查与正式协议签订全过程。从2018年7月20日至8月9日，仅在短短20天时间内，张俊和他的团队完成了项目落地支持。如此高的效率，得益于美好置业房产开发总公司总经理尹沧及房产总公司同仁的全力支持，也有赖于房产苏州公司总经理江冰及其团队的全力配合，律所及财务人员全力开展尽调，各项工作有条不紊地开展，最终实现了股权并购的目标。
俗话说，没有完美的个人，只有完美的团队。美好置业将这种团结协作的团队精神也传递给了合作伙伴。
今年3月上旬，张俊与美好置业现代农业总公司的同事一同赴高丰村，洽谈土地流转事宜，得到了村委刘书记的热情接待。洽谈前，张俊担心土地前期手续不全，村委会可能没有取得合法土地流转手续。让他意外的是，刘书记将几百户农户委托授权文件及清单拿给他，文件中明确了土地承包经营权人、流转土地面积、期限、委托内容，而这正是张俊所需要的。由于高丰村手续完备，使得村委会取得签订土地流转协议的合法身份，大大提高了土地流转的效率。对于合作伙伴这种做事如此细致、认真的态度，让张俊备受感动。（来源：美好置业）

脚踏实地求转变
在张俊看来，从事法务风控工作，应当具备三项素质：首先，要有服务意识、担当意识、忧患意识与奉献精神，真正把公司的事情当作自己的事，真正贯彻美好价值观；其次，要适时掌握公司战略重心、重要决策，分清重点主次，据此调整法务工作；第三，要了解公司业务，比如地产业务、三旧改造及小城镇业务，具备并购经验，专业能力要达到行业内领先水平。
张俊坦言，目前工作中依旧面临着很多挑战，法务团队梯队建设需要进一步加强，法务团队的服务水平离公司要求还有一定的距离，专业能力需要进一步提升、主动参与管理的意识需要进一步提升、跨部门沟通协调能力需要进一步提升。其次，房地产最新法律法规层出不穷，地方法规更是多如牛毛，还需要法务团队加强学习与研究。
工作中的张俊是一个精益求精、严格要求自己的人，生活中的却十分有亲和力，平易近人。他喜欢爬山、骑自行车、看书。以前在北京工作的时候，他每个月都会去爬香山，也会和朋友们一起远行。而他最喜欢的书则是《曾文正公全集》，这里面包含了曾国藩治国、治家及教育的理念、经验。
读史明智，鉴往知来。在一动一静中的张俊对自己的工作和生活也有着清晰的认知。未来，他将坚持以美好价值观为指导，继续做好自身定位，深度思考，树立服务意识、主动把控风险、工作严谨细致，同时加强法务团队建设，持续提高自身专业水平与服务主动性。而对待生活，他说：“好好工作，才有能力让家人过得更好。”