福星惠誉董事长谭少群： 稳中求进，锐意创新
2016-08-25 16:40:16   来源：

【编者按】福星惠誉连续第八次蝉联20强冠军，是20强中发挥最稳定的企业。8年来，楼市风起云涌，为何福星惠誉始终能够稳居第一？面对全国豪强的挑战，未来他们将如何保持领先优势？请听福星惠誉董事长谭少群的观点。
 
        2015年，中国房地产行业分化整合加剧，转型升级加快，去化压力加重，企业经营任务十分艰巨。面对复杂的行业局面和严峻的市场形势，福星惠誉稳中求进、锐意创新，圆满完成了年度经营目标。公司再次位列武汉房企综合实力第一名，并蝉联“2015中国房地产品牌价值TOP20 ”和“2015中国房地产专业领先品牌价值TOP10――城中村旧城改造”，稳步跨入中国房企专业品牌领先行列，至今年为止，福星惠誉已经连续12年获得中国房地产百强企业称号。
　　过去十余年里，福星惠誉累计投入改造资金超百亿元，完成拆迁面积超过1300万平方米，开发和储备了十多个城中村旧改项目。福星惠誉先后通过对武昌徐东、白沙洲，汉口新荣，汉阳钟家村等主城核心板块的布局与深耕，打造了福星惠誉•国际城、福星惠誉•东澜岸、福星惠誉•红桥城等代表性的系列综合体项目，通过多年实践，摸索出一套高效的城中村改造运作模式，对推动武汉城市化进程起到重要作用，其发展历程更被誉为“一个福星惠誉，半部武汉旧城改造史”，成为城市更新的力量。
　　近几年，福星惠誉开发了水岸国际写字楼、汇金中心、群星城购物中心等商业物业，初步实现了住商并重的转型，在城市运营及商业地产发展上，实现了新的腾飞。其中，福星惠誉群星城以独具特色的“剧场式运营模式”“生态购物体验”的全新商业模式，再配合全球个性化品牌、全国潮流品牌组成的业态矩阵，为徐东提供一个华中地区独一无二的生态型购物中心，举办了各类活动1500场，有效会员超过6万，成为武汉商业市场独树一帜的典范。
　　面对新的形势，福星惠誉不断创新，与时俱进，苦修内功，打造精品，塑造品牌，形成独有的核心竞争力，实现由外延式增长向内涵式增长转变。 2015年，福星惠誉率先发起了福星华府、红桥城等多个房地产网络众筹活动，取得了社会示范效应，也推动了项目销售，市场反应强烈。并于2015年5月30日与世界500强中国人寿实现跨界合作，成功进行了房地产金融创新的实践。在互联网创新方面，福星惠誉的母公司——福星股份敏锐地观察到未来社区资源的价值和社区O2O的发展前景，首次在传统物业服务领域尝试众筹模式。2015年11月，福星智慧家物业正式成立，注册资本达5亿元，创下多项第一：全球首创物业资源众筹商业模式、全球首家物业众筹平台、行业首个智慧社区生活服务模式——慧生活、全国注册资本最大的生活服务平台公司。
从“湖北本土地产企业龙头”到“中国地产百强企业”，福星惠誉一直积极参与城中村与旧城改造，为武汉人居水平的提高起到了先锋模范作用，为武汉的城市化进程做出了卓越的贡献。2015年，通过“商住并举”、“跨界合作”、“业务全球化，资本国际化”、“互联网智慧社区”等策略，福星惠誉在国内外市场表现抢眼，升级转型战略顺利推进，企业品牌价值快速提升，实现了高质量、高价值的持续成长。 
　　2016年，福星惠誉仍将秉承“先做人，后做事”的企业理念，坚持以创新转型为引领，以品质品牌为根本，以效益效率为主线，以团队建设为保障，继续深入推进实施业态多元化、业务全球化、资本国际化、品牌化、精细化五大战略，为打造全球知名房地产品牌企业而努力奋斗。