茅永红：保障房和商品房应该和谐发展
2010-06-04 00:00:00   来源：

全国政协委员、百步亭集团董事局主席茅永红

 

武汉百步亭社区作为全国文明社区示范点，作为获得首届“中国人居环境范例奖”的唯一社区，一直是舆论关注的焦点。2月26日，全国政协委员、百步亭集团董事局主席茅永红就社区文化建设、关爱空巢老人、房价调控及企业经济结构调整等话题接受了记者的专访。

中国传统的节庆我们一定要坚持下来

记者：茅总您好！百步亭总能给我们带来新意，百步亭社区举办的“万家宴”今年已步入第十个年头，上海大世界吉尼斯总部为百步亭万家宴颁发了“大世界吉尼斯之最”，十年团年饭反映了百步亭居民一种怎样的情结？
茅永红：万家宴就是团年饭。为什么我们要举办这个万家宴、团年饭？我觉得它有四层含义。
第一，我们中国的传统节日要拿回来，中国的文化要拿回来。近年来，受西洋风气的影响，中国节庆没有了，年味淡了，大家都在过洋节。什么圣诞夜、平安夜、情人节，都是一些洋节。你看那个情人节，尽管市场上花草很多，但最后连菜苔花都卖掉了。现在，有的人很崇拜国外的洋节庆，我们办这个万家宴就是要把中国的传统节日拿回来，把中国的传统文化拿回来。春节、春节，就是迎春的节日。中国传统的节庆我们一定要坚持下来。
第二，万家宴、团年饭是一种标志。它标志着改革开放30年以来，人们生活水平提高了，生活质量提高了，大家能够欢欢喜喜地、高高兴兴地享受这一年的劳动成果。
第三，万家宴是一种文化，一种文明。我们的菜谱里面既有反映计划生育的，也有反映社会和谐的，每道菜都有它的主题。通过这个活动，提高我们的观念，提高我们的思想，提高我们对党的热爱，对生活的热爱，对祖国的热爱。
最后，万家宴是和谐的象征。现在都提倡和谐，城市里面老死不相往来，隔壁邻居都不认识，楼上楼下都不认识。通过这个活动让大家互相认识，互相了解。到时候，有困难就可以互相帮助了。大家相互不认识怎么相互帮助呢？通过这样的活动，把大家都凝聚在一块了。
我们不光办万家宴、吃团年饭，今年还提倡大年初一相互拜年，楼与楼之间互相走动，相互进行新春祝福。构建和谐社会重点在基层，城市主要在社区。如果社区老百姓都和谐了，社会自然就和谐了。这就是我们举办万家宴的意义。

志愿者是一支很重要的力量

记者：今年年初由中央文明办、国家民政部、全国妇联、中国志愿服务基金会等单位共同主办的“老吾老以及人之老”全国“关爱空巢老人志愿服务行动”在百步亭社区挂牌启动，您在启动仪式上向中国志愿服务基金会捐款100万元，专门用于服务空巢老人，您捐助这次活动的主要考虑是什么？
茅永红：中国五千年来，没有空巢老人这一说法。空巢老人是最近几年才出现的一个社会问题，过去都是叫做孤寡老人。空巢老人在全国来讲大概有1亿多人，比例相当大。
空巢老人为我们的社会建设、社会发展是做出了贡献的。他们都响应国家的号召，实行计划生育，一家只生一个。因为每家只有一个子女，所以产生了空巢问题，出现了老人没有人管的问题。
这些人为我们的社会发展、社会的稳定、国家的建设，响应党和政府的号召，进行计划生育，他现在有困难了，这个阶段怎么办？现在完全靠国家、靠政府是没有办法解决的。这些人确实需要关照，需要关心，需要帮助，需要服务，但是我们政府的力量总是有限的。所以我们就要考虑两个问题。一是必须关照他，二是考虑志愿者的问题。只有靠志愿者来解决这些问题。
按照中央的部署，我们率先在我们社区发起、组织志愿者，全方位为孤寡老人提供关照。这个关照成本很低，比较方便，但还是需要费用启动。

 

记者：百步亭社区大概从哪年开始关注空巢老人问题的？
茅永红：如何帮助空巢老人我们已经考虑四、五年了。但是没有办法来解决它，靠我们政府、靠我们企业，力量是有限的，因为这个群体人数太多了。所以我们组织全社区居民都来参与志愿服务，都来做志愿者，来解决空巢老人的困难和问题。
做这项工作需要经费，我们就捐了100万来启动它。我们这样做就是希望我们全社会，包括民营企业，在这个时候站出来。
志愿者是一支很重要的力量。目前提倡和谐社会、文明社会，精神文明、物质文明、社会文明、经济建设，包括社会稳定等等，在这几个大的战役当中，必须充分地发扬、发挥志愿者的作用。不管是关爱空巢老人，还是我们百步亭的文明建设，志愿者都起到了重要的作用。所以我们想通过捐助这100万，在全国发起、号召产生一大批志愿者，不光是关爱空巢老人，其他的包括精神文明、社会文明、经济建设都要融入其中。
记者：通过捐助活动唤起人们对空巢老人的关注，对社会慈善事业的关注。
茅永红：对

通过微缩版的世博园“中国馆”让居民在社区感受世博会

记者：一年一度的元宵灯展也是百步亭的一件盛事，一个由社区志愿者制作的微缩版的世博园“中国馆”届时也将亮相灯展，从自制环保肥皂送低保户到崇尚低碳生活方式、关注世博，这些行为是社区倡导、组织的，还是居民自发组织的？
茅永红：首先社区党委必须倡导它，其次通过老百姓积极参与，就是自发和倡导两方面结合起来的。
社区是城区最基层的组织，社区是老百姓生活的安居地。我们社区有大量的老人，大量的小孩，通过微缩版的世博园“中国馆”，他们在本社区能够看到世博会，享受我们世博会的成果。今年即将举行的上海世博会是全中国人民、全球人民的盛会，通过这次盛会老百姓可以感受到我们国家比较强大，比较富强，比较繁荣，人们将主动参与到世博会活动中。

不是为了荣誉而去争荣誉

记者：百步亭集团在社区建设上成就骄人，获得全国先进基层党组织、全国文化先进社区、全国物业管理优秀住宅小区等60多项国家级奖项，百步亭集团将企业发展与社会进步紧紧联系在一起，获得这么多荣誉，您最大的感受和乐趣是什么？
茅永红：我们这批人都是改革开放30年来产生的企业家，我们有了今天，没有党的领导，没有政府的支持，我们不会富起来。当年小平同志说了这样一句话，先让一部分人富起来，让先富裕起来的人再来帮助其他人富起来。我们这些人先富起来了，首先我们要响应党和政府的号召，回报社会。
我们得到这60多项国家级的奖项，我们不是为了专门得到这些奖项而去追求奖项。党号召我们干什么，政府要求我们干什么，接受任务的时候，我们干得比较突出，干得比较好，得到了国家和政府的认可。什么叫做听政府的话，听党的话？我认为得到奖项，就是响应党的号召和政府的号召，听党的话，听政府的话，完成政府和党出的一切号召，一切指令，这样我们社会和国家就会发展得更快，发展得更好。我们获得这些荣誉，不是为了荣誉而去争荣誉，这是我们的使命。要争，但我们不是争荣誉，争名利，而是争如何来执行党和国家的政策，如何听从党的号召，把这些事情办好。
记者：也就是说，您的乐趣是和全社区居民一起来分享这些荣誉。
茅永红：是的。
 
廉租房、经济房和商品房应该和谐发展

记者：地产行业是去年饱受网上舆论诟病的一个行业，作为依靠地产起家的百步亭集团的老总，您对房价问题怎么看，对如何有效解决住房问题您有什么建议？
茅永红：这个问题去年在“两会”上我向总理反映过。对中国来说，不管是2009年在全球金融危机的情况下，还是今年，不启动房地产是不行的。但是目前房地产确实存在一些问题。如目前的房价过高的问题。房价过高，地方政府有责任，土地费用那么高。大家都知道，全国的地方政府30％以上的财政收入来源于房地产，来源于土地，想制止它是很难的。
对目前中国房价高的问题，也要一分为二看待。大家都想买房子，大学一毕业就想买房子，还没参加工作就想买房子，那是不可能的事情。发达国家居民收入那么高，一辈子才买一套房子。刚参加工作就想买房子，当然买不起房子。这是一个方面，人们的想法和思想要客观，也要实事求是。
另一方面，我认为目前政府的廉租房、经济房和商品房，应该和谐发展。目前这三种性质的房子，一个是经济适用房，国家有要求，但地方政府没有钱，做不了，所以目前经济适用房的量上不来。至于廉租房，我认为目前的思路不科学。我认为目前有关部门制定的方案值得斟酌。有关部门提出要多建廉租房，多做安居房，不现实。严重控制买二套房，我认为也一定对的。廉租房还是要靠政府拿钱出来，但政府没有那么多钱拿出来。
我的想法是，不如让有钱的人多买二手房，让他买了后作为投资，租给别人住。第一，政府不用拿钱，把廉租房推向市场了。第二，租廉租房的人员分散了。现在大量做廉租房，把这些人员集中起来，以后的问题是不好办的，很复杂的。因为大家都是穷人，廉租房变成了贫民窟，不利于和谐社会的发展。如果说把二手房放开，鼓励你买二手房，让二手房变成三手房，让你买了后租给老百姓，这样第一把老百姓分散了，第二政府把钱腾出来了。所以我的观点跟政府官员的观点有差异。

金融危机，危中有机

记者：去年全球遭遇金融危机，公司主打的地产行业和造船行业都是对政策比较敏感的行业，百步亭集团在应对金融危机方面有哪些亮点？
茅永红：在地产方面，我们去年结构调整的比较好。去年在金融危机的时候，政府有困难，我们企业也需要度过这个金融危机，我们拿出800亩地，建了近1万套经济适用房。金融危机，危中有机。从商品房调整到经济适用房，我们是比较成功的。
在产业结构调整方面，去年我们抓住了机遇，抓得比较好。首先，我们参与收购了澳洲第一大锂矿，也是世界第二大锂矿。锂矿是很稀缺的物资，也是节能材料，以后大量的核电站、太阳能、汽车电池都可能使用到，锂电属于节能资源。所以在金融危机的时候，我们抓住资源进行调整，而且是可持续的，是国家未来提倡的，世界都提倡和发展的。我们就抓住这个机遇。
其次，我们收购了日本的Honma球杆厂。这个企业当时在日本也是很厉害的，这个品牌是目前亚洲第一品牌。如果不是金融危机，别人绝对不可能让我们收购它。原来这个品牌是日本的，现在变成咱们中国的了。
武汉市委、市政府要求我们本土企业做强做大做实，我们跟武汉地产集团进行重组，来调整结构。目前重组工作正在加紧推进之中。

已准备好5件提案

记者：作为全国政协委员，您即将到北京参加全国“两会”。去年“两会”上您有关个人破产法的建议等提案受到了参加工商联座谈的中央领导的肯定，今年的提案又有哪些新的建言献策？
茅永红：我已准备好5件提案，涉及中国经济和谐发展问题、“空巢老人”社区养老、社区大力推进志愿服务事业、加强保障性住房建设、国家支持有特色民营船舶企业调整转型等方面。
中国经济和谐发展的问题是一个比较敏感的问题，也是大家谈论较多的问题，实际上是“国进民退”的问题。为深入贯彻落实科学发展观，毫不动摇地加快我国经济发展方式的转变，必须着力解决客观存在的“国进民退”问题，大力推进国有经济和民营经济和谐发展。调整经济结构，不仅要调整产业结构，而且必须调整国有经济和民营经济结构；转变经济发展方式，不仅要转变高耗低效、破坏生态环境的粗放经济发展方式，而且必须转变多年来国有垄断企业的生存与发展方式。
如何组织大量志愿者者参与社会活动，参与社会建设，里面还有一个建立“义工”制度的问题。目前很多国家和地区，都有做义工的规定，将公民开展一定时间的义务服务，作为公民的义务，纳入升学录取、公务员录用、评先评优等考核内容。所以我们国家要制定相关的条例，来促使志愿者的队伍壮大。我们可以采取政府部门带头，逐步建立义工制度，唤起志愿服务精神，个人通过做义工，成为志愿者，推进志愿服务事业大发展。
记者：我们期待您的提案受到更多的关注，我们也希望您把百步亭社区居民的心声带到北京去。非常感谢您在百忙之中接受我们的专访。
茅永红：谢谢！