林华：以品质说话是融侨的准则
2008-08-18 00:00:00   来源：

    2007年武汉融侨房地产开发有限公司荣获“2007年度武汉市房地产开发企业综合实力20强”称号。同台获奖的还有万科、福星惠誉、武汉地产开发投资集团、广电、新地置业、新恒基等武汉一流房企。融侨的品牌实力再次得到了强有力的验证。融侨集团，一个于2005年年底登陆武汉市场的房地产企业，究竟以怎样的魅力赢得了社会各界的广泛关注，又以怎样的魄力在07年十分火爆的楼市背景下从群雄之中脱颖而出，博得了评委的认可和推崇？近日，笔者采访了武汉融侨房地产开发有限公司董事总经理林华先生，深入解读其中的奥秘。

    新房网：融侨集团作为国内首屈一指的房地产开发企业之一，在进驻武汉市场的两年里为武汉楼市增添了许多新的元素，并赢得了良好的市场口碑。但在并不清晰的市场前景面前，公司会面临怎样的机遇和挑战？
    林华：中部崛起是中共中央的一项重大战略决策。武汉作为中部崛起的龙头所在，是融侨集团全国扩张战略的重要部署之一，同时也是集团中部发展的战略支点，并逐渐向长沙、郑州、南昌等地辐射。它承载了满足客户需求和区域城域运营的双重意义。所以，融侨集团在武汉融侨公司的项目开发和运营上给予了相当大的支持。
    继融侨锦城之后，融侨集团于2006年一举拿下武昌滨江积玉桥片150亩地块打造武昌的高档居住区融侨华府。该项目位于和平大道与新生路及友谊大道三大干道交汇处，周围有金都、华润、金地等知名开发展商相伴，共同促进着积玉桥区域的变化与发展。过江隧道、地铁2号线、沙湖公园、武昌江滩三期等市政配套工程的建设完成，也将全方位提升区域价值，积玉桥“城市中央”的地位将逐渐显现。不断完善的区域配套、日益旺盛的人脉，使得积玉桥片近年来成为追求高品质生活都市人群的购房首选。
    2007年9月，融侨集团再次在武汉拍得一块热地。该地块位于武汉市硚口区建一路2号，规划净用地面积约为61649.28平方米。
    政府大力扶持，地产同行业共同支撑、开辟市场，自身过硬的技术支持以及具有前瞻性的开发眼界，这些优势使我们相信，我们能在这个充满机遇的良性平台上，为武汉市民带来人性化的物业体验，为其带来现代和谐人居的生活样本。并为推动武汉房地产市场整体发展的做出贡献。

    新房网：贵公司进驻武汉己有两年，并在武汉地产界获得多项殊荣，也为武汉市民带来了许多优质的产品，那么未来1-2年贵公司将如何应对新的市场形势呢？
林华：以品质说话是融侨的准则，我们特别注重产品的优越性以及是否经得起时间的考验。在武汉也不例外。作为集团在武汉开发的首个房地产项目，融侨锦城以其在中心城区、轻轨规划线沿线最高性价比楼盘的身份抢占了古田片区房地产的大批市场份额。融侨•福源街周边以融侨锦城、汉口春天、丽水康城等中高档楼盘为代表的400万㎡住区氛围日益形成，600万㎡中高档住宅、商业项目亟待开发。全业态、多功能、精准定位，力图将居民的休闲消费与日常消费统一结合，其独具夏威夷热带风格的情景式商业空间，让古田片区乃至整个西汉口居民有街可逛。诸多优越性体现了融侨锦城作为古田片区楼市里程碑所承载的意义，同时也有力地证明了集团的品牌实力。
     融侨锦城已经成为古田片区的代表项目，而接下来的融侨华府项目也将被打造成积玉桥的标杆性项目，致力于标杆性项目的打造一直是融侨集团的目标。
这是武汉融侨从硚口迈向整个武汉的重要一步，表现出我们近一两年内在武汉斥资三十多亿储备土地资源，从而长足发展的决心。

    新房网：融侨集团是全国房地产界的知名企业，不仅因为产品品质的优越，在社会上也具有很高的美誉度。融侨集团拥有怎样的生存之道？能谈谈融侨的企业理念吗？
    林华：融侨集团自创立之日起，始终以“构建理想城市生活”为己任，积极投身于国家城市化进程大业，致力于提升人居品质和居住品位。在福州，全力缔造水岸温泉生活模式，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融进人们的日常生活，开发建设了一大批“20年内不落后”的各类中高档住宅小区、高层写字楼以及商业物业，为客户提供超值的产品。
    武汉融侨继承了集团的品牌价值、秉承了集团“为居者着想，为后代留鉴”的企业理念，努力为消费者营造一个良好的消费环境，承担起社会责任感。我们一向认为：一个好的城市运营商应该追求企业效益价值、消费者居住价值、城市发展价值三者的共同提升。
    “为居者着想”是指为居住者打造有利于人与人、人与自然、人与文化相互融通的环境，创建和谐、健康、舒适、便利、开放的高品质空间，努力为业主打造软硬兼备的精品生活。
    “为后代留鉴”是对房地产环境、户型、外观设计装修、景点打造、自然保护、配套设施的优化适用等全方位的负责。售房交付业主不是房地产开发的完结，要延续给后代鉴别证明才行。
    我们提供给业主的不应只是产品本身，更应该提供给业主一种发展需求，一种创造价值的满足。通过建立利益共享的新型顾客关系，实现良性循环。

    新房网：融侨集团获得由武汉房地产开发企业协会组织评选的“2007年度武汉市房地产开发企业综合实力20强”表明了市场对融侨集团的高度认可，融侨的种种善举也获得业界的高度评价，从企业的角度看，融侨在开发产品的时候，想向市场表达什么？
    林华：近19年来，集团已经成功在福州、重庆、西安、武汉、南京等城市扎稳脚跟，从全江景高层住宅到生态温馨小镇，从水乡温泉别墅到现代摩天建筑集群，融侨集团尝试用各种业态打造当地标志性物业，以提升人们的居住品质。
    融侨的成长不以某一个时间段为节点，更多的是关注更加长远的目标。做百年企业，做百年事业，更是企业赖以生存的战略准则。从企业到社会，从社会到企业，越来越多的过程塑造了融侨成就百年企业的宏图大志。关注社会，关注民生，是企业不断壮大的根本基础。大型的社会捐助，更多的公益投入，无不表明企业对社会强烈的责任感。让改变社会现实成为一种企业理念。一种使命感不断激励着融侨人更多地投身和谐社会建设，从点滴入手，打造质量过硬的精品楼盘同时，让自己的产品更具生命力。以融侨锦城为例，融侨集团致力于“23万方和谐人文住区”的建设，其近3万方的整体商业填补了古田集中商业的空白，为“市级商业副中心”的建设出了一份力；同时，其首创极富特色的夏威夷风格社区景观也改善了硚口片区住宅项目风格单一化的弊病。在能力所及范围内，以“构建理想城市生活”为己任，尽可能改善区域小环境，这种公益行为则是更高层次上体现社会的责任。可见，武汉融侨地产不仅仅是在建房子，而是本着对区域经济发展、市政配套设施建设负责的态度干实事。
    此次集团能够获得“2007年度武汉市房地产开发企业综合实力20强”的称号，我们感谢市场和业界人士对于融侨的认可。同时我们也希望用标杆性的房地产项目回报武汉市民。

后记：
    企业发展离不开人，一个优秀的企业家，更注重的不一定是行业，也不一定只做行业专家。林华的成功之处在于他有不同于常人、睿智而卓越的关注视角。从单一的个人力量到社会群体的责任，从建设祖国、和谐社会的高度，看待企业发展，这才是企业生存的长久之计。