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2009-05-20
农历年后的楼市发展令很多行内人士都跌了眼镜。农历年后楼市常有小阳春现象，但一般只能维持一个多两个月的时间，当春节前后积累起来的购买力被消化后，楼市又会回到原先的状态。 由于实体经济受到金融海啸的冲
2009-05-20
广州的土地储备面临全新的调整，政府保障性住房（经济适用房和廉租房）用地将从原有的土地储备体系中被剥离，独立进行年度计划的制定、征地、拆迁等，原有的土地储备部门将只负责经营性用地开发整理及出让。自此，广州土地
2009-05-20
目前不少国家将利率降到历史最低水平，中国的利率水平也接近于1990年以来的最低点。考虑到上轮全球因各国的低利率政策，导致普遍的高通胀和资产价格上涨，如果通胀在中国重现，是否会导致中国房价再度大幅上涨？ 笔者
2009-05-20
中国人民银行行长周小川日前在2009陆家嘴(600663,股吧)论坛上表示，适度宽松的货币政策将延续，具体操作力度需要走一步看一步，根据实际需要进行动态微调。“动态微调”这一词汇的运用，使得未来货币政策的走向显得微
2009-05-20
政府可以制定目标，将房价降低到每平方米1至1.5倍月工资的水平上。这个房价水平与国际相比并不低，而且能将居民财政压力减轻很多。第一，中国政府完全有能力降低房价。因为五成以上的房屋销售成本都以土地成本和税费
2009-05-19
两年前那段时光又将重现？曾经的中国土地市场上不断上演着明争暗夺的悲喜剧，硝烟弥漫且经久不散。不同的是，这一次，土地的叫卖方不再占据着绝对的主导权，而是在强烈推地需求的支配下暗中角力。“最近好忙，几乎算是穿梭
2009-05-19
针对当前全国范围内出现的房地产市场回暖，中欧陆家嘴(600663,股吧)国际金融研究院常务副院长殷剑峰在陆家嘴论坛间隙对 《每日经济新闻》等媒体表示，近期房价的反弹是不可持续的，如果当前以人为因素缩短房地产市场
2009-05-19
“村民受益，业主舒心，开发商和村委会也有利可图”，这所谓的“一举多得”是生态房开发商经常挂在嘴边的词，也是生态房自2008年以来如雨后春笋般破土而出的根本原因。 据了解，由于生态房地处郊区，地租远远低于城区，
2009-05-19
随着我国正式加入WTO，宏观经济业已形成由消费、投资、出口所谓"三驾马车"共同拉动的经济增长格局。当源于美国的金融危机呈现席卷全球态势之时，与世界经济日益融合的中国亦难以独善其身。西方世界虚拟经济的"城门
2009-05-19
招商证券最近在房地产行业报告中提出，在巨额信贷投放的作用下，我国本轮房地产周期已经见底。未来数年内，中国房地产将平稳增长，地产股总体将呈现震荡上行走势。 房产周期延续18年 房地产自身的周期为18年左
2009-05-19
申城房价持续波动，不少售楼处的报价一天一个样。近日，宝山大华地区某楼盘的部分业主称外界房价统计办法太“粗”，干脆在论坛上各自“晒”起了房价。昨天，有业内专家表示，业主“晒”房价以期在市场波动中求得一份心安
2009-05-18
地产观点：楼市小阳春，其根本的动力自然是定价“回归理性”，但也不要忘记，楼市的温度是多种作用力的共同结果：利率降低、调控趋缓；政府托市、国企团购；开发商的“心理战”、地产媒体的“舆论战”；乃至消费者的心理变化，都
2009-05-18
在判断2009年中国经济增长预期的时候，摩根士丹利将房地产称为“最大的不确定因素”；在最近财政部公布的一系列数据里，房地产同时是对中国经济复苏起到重要作用的关键一环——在第一季度，我国房地产税完成158.45亿元
2009-05-18
在2009 年春季房展会上，一个看房的女青年告诉记者：“我和男友在今年并没有结婚的计划，等两年再说。但是，最近男友的家长开始催促我们买房，说如果再不买，怕价格又涨回去了。我们才开始着急，最近开始四处看房子了。”
2009-05-18
2009年春节以来，上海楼市无论一手市场还是二手市场，都可以嗅探到“春的气息”。到了2009年3月，复苏已经势不可挡 三月春光乍现 3 月12 日-15 日，是一年一度的“上海之春”房展会。没有想到的是，场馆内人头攒
2009-05-18
随着气候的变化由春入夏，国内地产业也渐渐地热了起来，且热得有几分烫手。 杜先生早在2007年就看上了位于北京市东四环附近的一个地产项目，不过当时并未开盘，“当时价格是最贵和上涨最快的时候，虽然看上了也不敢想
2009-05-18
2009年5月12日，四川汶川地震一周年。在这个特殊的时刻，大家都非常想知道：灾区的兄弟姐妹们还好吧，各项恢复建设进展得如何？ 现在，四川省受灾地区中，农村永久性住房重建完工100.8万户，完成总任务的79.8%。尽管500万无
2009-05-15
东北有句谚语，“别拿豆包不当干粮”。应该承认，在全国楼市普遍低迷之际，天津、成都等地降低购房落户门槛的政策，确实有力地推动了当地楼市的回暖。但“豆包”毕竟不是正餐，外来人口能否成为楼市刚性需求的主力军团之
2009-05-15
美国经济学家保罗·克鲁格曼近日在北京、上海分别与博鳌亚洲论坛秘书长龙永图和经济学家张维迎对话时，“顽固”地认为中国巨额的贸易顺差(外汇储备)，乃是中国的汇率政策(人民币盯住美元)所致。而龙永图则称这是中
2009-05-15
来自上海易居房地产研究院综合研究部的研究报告称，“全国商品房空置率基本合理，北京商品房空置率位列全国第一。”北京空置率达16.64%。 报告中表述，“我们重点研究了北京和上海的情况，发现目前上海的商品房和商
2009-05-15
经济学家周其仁喜欢用三个维度来分析经济，即构成经济体的要素质量、要素价格和经济体内部的制度成本。 借用周其仁的理论来分析房地产行业的发展，可以得出一个有意思的结论，即当前行业要进一步良性发展还有一个
2009-05-15
金融危机下，2009年成了楼市的洗牌年，市场上各种呼声一片，国际国内经济走势的不明朗给楼市蒙上了一层面纱，未来市场似乎依然处于迷局之中，土地卖方市场的终结开启了土地运营新时代，传统的以土地出让单盘开发模式受到空
2009-05-15
象征着专业与权威的社科院“蓝皮书”，正在受到越来越多的质疑。继北京市社科院发布的《北京蓝皮书》受到华远集团总裁任志强的炮轰后，中国社科院发布的《房地产蓝皮书》（以下简称蓝皮书）也听到了来自社科院内部的批
2009-05-13
摩根大通董事总经理兼中国证券市场主席李晶在最近的一份报告中认为，中国房地产市场已经实质性回暖。 李晶称，一季度中国经济已经出现了积极的变化，市场信心提振，经济活跃程度提高。北京、上海、天津、广州等大城
2009-05-13
有关研究机构最近完成的《全国商品房空置研究》显示，当前中国部分一线城市商品房仍存在空置率过高情况，其中北京空置16.64%的情况最为突出，需要12.9个月的消化周期。根据相关统计，至2008年底，全国已建住房中未售房屋
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