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2009-04-30
一边号称在“哗哗”地卖，一边暗地里“呼呼”地退，这就是房地产交易管理网上数据的一个真实反映：北京部分在售热销项目的退房率高得有点不正常，沸城的退房率为30.85%，中堂的退房率为21.68%，美利山退房率为11.28%。据业
2009-04-29
地产商们纷纷秀出的一季度财报似乎诉说着这样一个“事实”：负债减少、资金压力缓解。但是且慢，这是事实吗？ 仔细算一算财报中的负债率、短债比例，再环顾中新地产、绿城中国等竞相低价回购债券的违约举动，不难判
2009-04-29
国土资源部城市地价动态监测系统发布数据:北京一季度住宅用途土地比去年同期上涨了4365元/平米,涨幅高达76%。 以北京为代表的住宅用地市场价格大幅飙升从表面上来看似乎迎合了房地产市场的复苏,但是实际上
2009-04-29
连日来，一篇名为《惊诧！银行住房贷款竟按一年372天计息》的博文在网上风传。作者“黑暗的沉思”经过一番推算，得出银行竟然按一年372天给他计息，每年多收利息300多元。对此，记者采访了多家银行，银行人士表示按月计息
2009-04-29
面对波谲云诡的房地产市场，最近“拐点”之争再起。不同的是，此次争论的焦点变为市场是否迎来了向上的“拐点”。 有资深业内人士认为，楼市也许并不存在拐点，因为很难判断国内楼市肇始于2007年的这轮调整究竟始于
2009-04-29
清明节抽空回老家扫墓，偶遇几位初中同学，都开着不错的小轿车。我问是不是因为搭“家电下乡”便车，想弄点补贴，他们说不是，在此之前就买了。 后来问起来才知道，整个千户人家的乡村，有十几辆小车。这是江西中部一个并
2009-04-29
上周二上海银监局公布的一则《关于进一步规范个人住房按揭贷款业务的通知》令业内“提心吊胆”。事实上，这是4月以来上海银监局第二次明文强调严防违规房贷。通知要求，在上海的中外资商业银行严格执行个人住房按
2009-04-28
上海易居房地产研究院最新报告指出，虽然2008年商品房和商品住宅空置量皆出现明显上升，但空置率却明显低于15年来的平均空置率，依然处于合理区间。截至2008年底，上海商品房与商品住宅空置率涨至12.0%与6.92%，但仍低于
2009-04-28
经过2008年楼市的低迷，房价、地价都出现了不同程度的下调，在这种情况下，住房保障工作是否继续按照此前的计划推进下去就成为疑问。作为市场参与主体之一的开发商，自然希望政府不要大规模建设经济适用房，避免经济适用
2009-04-28
原本仅限于辖区内使用的住房公积金贷款近期出现了松动的迹象。2008年7月，辽宁省鞍山、抚顺等7城市与沈阳签订异地贷款协议。今年4月3日，广东省广州、珠海、佛山等8个珠三角城市共同签署了公积金异地互贷协议。4月
2009-04-28
27日,在第五届中美经济高峰论坛上,万通地产(600246,股吧)董事长冯仑的观点与摩根士丹利大中华区首席经济学家王庆发生了激烈交锋。 王庆坚决的认为,中国房地产不存在泡沫;而冯仑则表示,未来中低价住宅泡沫
2009-04-28
在昨日由省市房协举办的“五月促销活动周”新闻发布会上，恒大、富力、城建、碧桂园等广州不少“乐观派”发展商表示，广州楼市不是回暖而是复苏，不少房企一季度的销售甚至比2007年同比还要好。在“涨不涨价”的诱惑
2009-04-28
4月25日，中国建银投资有限公司副总裁刘铁民在出席清华大学校友日活动时表示，当前房贷低利率政策容易引发房贷陷阱，对新购房者和商业银行产生潜在的风险。 刘铁民说：“现在采取降低房贷利率，同时再打七折，使得大家
2009-04-27
因降息导致的购房能力上升其实是一种幻觉,如果开发商利用这种幻觉继续提高房价,耗尽购房人在低息环境下的全部支付能力,则在未来的加息周期中,泡沫将以更快的速度破灭。 今天的中国似乎正在重蹈美国房地产市
2009-04-27
令人意想不到的小阳春过后,眼下上海楼市显然处于买卖双方心里都没有底的脆弱平衡状态。一方面,成交量虽比第一季度有所回落,但回落极其有限,说明市场依然活跃;另一方面,价格也并无明显往上或往下突破的迹象。
2009-04-27
日前，由新鸿基地产倾力打造的内地首个大型高尚别墅项目——玖珑湖，终于揭开了神秘面纱正式向公众亮相，首度开放销售中心接受嘉宾参观体验。 对于香港最知名的开发商企业——新鸿基的到来，无论是市民还是地产同
2009-04-27
4月16日,国家统计局公布数据表明，一季度GDP增幅为6.1%，3月份规模以上工业增加值增长8.3%，投资增速也在加快，加上当前信贷、货币发行量、采购经理指数等先行经济指标表现都不错，港口吞吐量、用电、工业增长等数字也在
2009-04-27
当市场出现大房地产商破产的消息，才是楼市真正见底之时。——对于如何判断楼市何时见底，独立经济学家谢国忠给出了上述标准。他对楼市的判断是，复苏一般比股市稍晚，如果A股最快明年底彻底反转，楼市真正恢复正常或许
2009-04-27
在4月25日由本报主办、深圳发展银行天玑财富冠名赞助的“南都名家讲堂”上,瑞银中国首席经济学家汪涛女士就楼市这一广为公众关注的话题阐述自己的看法。 汪涛认为,以房地产行业对中国经济的重要性而言,政府
2009-04-24
眼下，欧洲又准备跟随美国，打算进一步降息并开始印钞。此前，各国央行正在大力推行货币互换、购买国债、调低存款准备金、再贷款、再贴现、放松信贷额度限制等货币扩张措施，通胀看起来不再是遥远的事。 而上周中
2009-04-24
根据央行统计，一季度我国新增贷款达4．58万亿元，同比多增3．25万亿元，信贷的放量增长创历史之最。当前信贷投放具有哪些特点？货币信贷的快速增长对推动我国经济增长具有怎样的作用？今后我国货币信贷政策又会呈现怎样的走
2009-04-24
房地产市场的持续低迷，对各方来说都是不利的消息。一些地方政府甚至希望通过政府公布商品房的成本，以此希望增加市场的透明度，鼓励居民购房。华远集团总裁任志强还振振有词地说，与其他商品价格上涨幅度以及工资相比
2009-04-24
2009年中国《房地产蓝皮书》的主编李景国研究员在“2009年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”上表示,2009年房地产市场房价上半年总体下行,下半年市场有回暖的可能。房价下降预期强烈。保障性住房建
2009-04-24
4月23日，由中国社会科学院城市发展与环境研究中心和社会科学文献出版社主办的“2009年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”在北京举行。 中国社会科学院城市发展与环境研究中心原主任、本书主编牛
2009-04-24
中国社会科学院4月23日举行2009年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会，会议邀请国土资源部、社科院及房地产协会的多位专家对2009年中国房地产现状、前景进行专题分析演讲。 关于目前房地产市场问题，
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