武房开协组织会员单位考察优秀写字楼项目活动圆满落幕
2023-03-30 16:27:05   来源：

       为进一步加强我市房地产行业之间的交流学习，探讨武汉写字楼市场以及项目的成功开发经验， 3月30日，我会组织了建工富强、中建壹品、中铁十一局、三镇、车都、宝业等20余家地产公司的40余名相关负责人考察了瑞安·企业天地1号、汉阳市政建设大厦等优秀写字楼项目。

      考察团一行首站考察了瑞安·企业天地1号。项目位于武汉天地A片区商业地块核心区域，东临武汉天地步行商业街，西接武汉轨道一号、八号线黄浦路站。作为武汉长江北岸沿江第一高楼，企业天地1号以19万平方米的建筑体量和376米、81层的地标高度刷新武汉天地商圈高端商务集群天际线，塔楼分为低一、低二、高一、高二四个区，可满足企业多样化空间需求。是湖北省首个获得碳中和认证、WELL金级健康建筑认证的超高层写字楼。项目率先引入“绿电”计划，以新城市封面的姿态引领商办行业绿色可持续路径的升级，充分利用三峡大坝可再生水力资源进行发电。据了解，2022年一经入市，便吸引了WeWork中国、友邦人寿保险、北京植德（武汉）律师事务所、蒂升电梯、北京都市霍普建筑设计、奥林巴斯等 30 余家优质企业入驻，目前签约面积超3.4万方，超1700人常驻办公。

      随后，考察团来到了汉阳市政建设大厦进行参观，团员们先后参观了其数智化管理中心、屋顶花园、企业文化展厅、党建展厅。据介绍，项目占地面积38.85亩，总建筑面积7.89万平方米，开工以来就确定了创“鲁班奖”的质量目标。汉阳市政建设大厦从最初的选材、工艺以及设计，到中期的建设过程，再到后期的运维，全部都是采用绿色健康，节能减排，低碳环保的方式，现代化科技加持将使大厦比普通办公楼降低能耗25%。内部有完善的自动化体系，有一套温度，湿度，空气质量监测系统，实时动态调整，集成了现代办公楼的前沿科技和理念引入物联网智能管理运营手段，实现安全便捷智能的办公体验给人最舒适的感受。

      本次活动还特邀世邦魏理仕战略顾问部华中区负责人田泽生先生对2022年武汉写字楼租户调查情况作了解读。他表示：“2022年，在写字楼租赁市场中，金融、房地产建筑、TMT稳居占比前三位，中资企业主导地位增强，外企行业偏好显著，新增租户方面，中资企业稳步扩张，升级扩租需求持续释放。疫情对企业不动产租赁策略具有明显影响。”田总还与考察团成员就未来写字楼行业发展趋势进行了交流探讨。
      参与考察的开发企业代表认为瑞安·企业天地1号、汉阳市政建设大厦都是武汉高端写字楼的代表，行业标杆，本次考察不仅是对项目的建造模式和先进技术的学习了解，更是一次企业文化、行业党建活动的交流学习，并希望协会多举办此类的优秀项目考察交流活动。