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2008-11-04
看到《第一财经日报》等报刊对于降低居民购买商品房的首付比例及贷款利率的报道和讨论，显然这一政策已被央行作为应对当下金融危机的重要举措之一。然而笔者以为，这项举措并非适当的救市之举。 对中国的银行业
2008-11-04
44岁的莫天全坚持着他的信仰。 他用9年的时间，始终在自己看好的房产垂直门户网上耕耘，并修成正果，做成了全球最大的房产类专业垂直门户网站——搜房网。企业还没有上市，但来自澳大利亚电讯的20亿人民币注资已经
2008-11-04
所谓救市的说法，是把美国对它的金融市场的一些措施的概括。用到中国房地产市场上，我看不出有任何救市的含义，我国中央政府加大对廉租房这种保障性用房的政府投资力度，支持那些迫切需要改善住房的中低收入群体优先改
2008-11-04
我们跟踪分析了82家A股房地产上市公司的三季报。尽管毛利率还保持在40.8%的相对高位，但营业收入和净利润的增速均出现了明显下滑。随着三季度新开工面积的下降，存货增速虽也有所放缓，但销售的低迷导致预售款的增速
2008-11-04
三聚氰胺事件令世界为之瞩目,个别地方长官引咎辞职,相反,为什么没有人为房地产市场的过错而站出来主动辞职？哪怕是公开道歉也好。 在充斥楼市的“降价”和“救市”喧嚣背后,我们几乎忘记了,今年恰好是中国深
2008-11-04
那些披着“专家皮”的人说“救市是救交易量”，但在我看来，“救市”就是“救房价”，或者说是救地方政府和开发商。君不见，房价与交易量几乎是一对“双胞胎”。 这是史上规模最大的一次联合救市行动，从监管部门到各
2008-11-03
10月22日，央行、财政部联手松动房地产金融政策。10月29日，央行再次降息。专家认为，这将刺激居民购房需求，形成房市产销的良性循环，意在保证房地产投资。 业内人士表示，虽然政策意图是好的，但对启动房市消费的效果有
2008-11-03
“房地产救市政策完全搞偏了方向。”著名财务投资家清议认为，地产新政并不能帮助地产走出下行周期。 “现在的房贷新政针对的是首贷，而在动荡的经济环境中毫无疑问是富人更愿意花钱，穷人都忙着保命去，放宽首贷无
2008-11-03
你很难去否认地产的冬天，但是我们同样很难去辨析哪些地产公司会在寒冬的河滩上轰然倒下。 理财周报试图通过多种模式给全行业做一个有效的辨析。 肤浅的行业数据 人们习惯了从行业上去看一些数据，我们
2008-11-03
2008年秋季房地产展示交易会暨第一届北京住宅团购节昨天在国贸开幕。早晨一开门，便有不少参展者进场。记者看到，与前几届房展不同，一是本次房展北京展区集中了远洋、富力、中信、金隅等大牌地产企业的项目，楼盘均价
2008-11-03
在改革开放三十周年的今天，受华尔街金融危机影响，我国的经济、金融市场也面临着前所未有的挑战。作为中国经济支柱产业之一的房地产业，政府开始通过降息的货币金融手段，酝酿降低住房交易税费、修订二套房贷政策等紧
2008-11-03
“我是一个‘怕失多虑’的人，这也是新加坡人的普遍性格。”嘉德置地总裁廖文良在接受《华夏时报》专访时说。 正因为如此，在全球金融危机不断蔓延之时，嘉德置地却在按照自己的节奏与策略稳步经营。 “有两个
2008-11-02
29日晚9时许goodfeel,广州市环市西路站西南街省汽车运输公司宿舍的居民遭到百条毒蛇夜袭,据目击者称,有凶徒开车到小区放蛇。幕后黑手被疑是最近频频要求他们迁走的某房地产开发商。（据10月30日《广州日报》）
2008-11-02
央行房贷新政出台已满一周,忙坏了众多商业银行,最头疼的莫过于对于“金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人
2008-11-02
财政部联合央行的楼市新政已经出台一周有余,各方都竖起耳朵在等待着新政细则的出台。在目前的这个关键点上,虽然买家和房地产商都期盼着新政显效,但作为执行的关键环节,银行业界显然还有更多的“结”需要解开。
2008-11-02
日前市国土房管局公布9月广州楼市数据,广州全市十区一手住宅成交均价仅为8244元/平方米,这是广州楼价自去年10月下降以来的又一新低点,楼市成交量也跌破60万平方米关口,有业内人士详细分析了楼价破9的真实原因
2008-11-02
中央政府颁布救市措施已经有一周多了,但在具体实施细则没有出台前,大多数买家还是选择继续观望。 家住荔湾区的小张告诉记者,他希望结婚后还能继续在荔湾区居住,但是之前的楼价让他几乎不敢考虑老西关附近的
2008-11-02
一、央行08年度第三次、本月第二次降息 中国人民银行决定,从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存款基准利率下调0.27个百分点至3.60%%;一年期贷款基准利率下调0.27个百分点至6.66%%;
2008-11-01
北京楼市仍处调整初期 ●沈明高,《财经》首席经济学家 实际上北京的房价没有降多少,仍处调整初期。如果房价调整到合理的位置,政府再加大保障性住房的供应,买不起商品房的人购买或租住保障性住房,房
2008-11-01
上周,虽然财政部、央行和税务总局在房贷优惠利率、公积金贷款利率、住房买卖印花税,以及房贷首付比例等方面做出了调整,但是各地楼市的成交量却并没有立即上升。然而,综合国家“新政”的本意,以及地方鼓励购房
2008-11-01
中国人民银行决定,从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%,下调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%,下调0.27个百分点;其他各
2008-11-01
编者按:最近楼市最热的话题,莫过于财政部出台举措,降低住房交易税费,并扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度,加强对个人首次购买普通住房的金融支持。 其中,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税统一
2008-11-01
■ 一周评论 SOHO中国董事长潘石屹是最早呼吁“救市”的开发商。日前,老潘又提出了自己的观点,就是把那些约束房地产的政策都“松绑”。老潘认为,开发商、地方政府和消费者是紧紧连在一起的,谁也离不开谁。
2008-11-01
在动荡的时代,10条利好的房地产新政也不敌一条利空的资金链断裂传言,即使是号称“最有钱”的行业龙头万科也不能幸免。刚因为财政部降低房产交易契税等新政策出台出现反弹的地产行业股,在10月27日又全线跌停,跌
2008-10-31
财政部的救市政策对市场的实质性影响或许并不如预期。在市场信心严重不足的情况下,被认为放松力度最大的房贷,政策受惠人群却面临严格的“准入门槛”,效果大打折扣已在所难免。 救楼市还是救经济？财政部出台
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