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2009-02-17
一季度过半,国内外经济形势愈发不容乐观。美国经济已陷通缩可能,2008年诺贝尔经济学奖得主、美国经济学家保罗·克鲁格曼称,美国经济已失控。中国1月份各项宏观经济数据亦显示通缩威胁,经济刺激计划显效更待时
2009-02-17
最近上海“炒房区长”被判刑成为了坊间话题,加上去年爆出来的重庆规划局部分官员落马事件和其他一些建设、规划部门出现的腐败案件,人们清楚地看到地方政府对土地经济的过度依赖所造成的严重后果。 依靠土地
2009-02-17
现在,房地产业内外最关注的问题依然是2009年房价是涨是跌？要想说清楚这个问题,货币是个绕不过去的话题。 货币形态发展到信用货币后,货币自身价值已经失去。人们愿意持有信用货币的前提,是货币必须得维持其相
2009-02-17
近日,有媒体报道李嘉诚计划抛地,后长实又对此进行否认。业内更关注的是,自去年下半年以来,李嘉诚四次把持有物业变现,到底意欲何为？ 长江实业、新鸿基地产、恒基兆业这些地产巨头在香港楼市的潮起潮落中,已摸
2009-02-16
市场人士分析，自住型需求在经过近四个月的消化后，目前已经减弱；而有效需求进一步释放，需购房成本继续降低。种种迹象表明，楼市在2008年所经历的“行业景气回落、企业库存高企和市场价跌量缩”等困境并没有改观。不过
2009-02-16
春节长假后，伴随着多家新楼盘的“扎堆上市”计划，许多上海新老楼盘都在开始运用新一轮营销计划争夺潜在客户，中国证券报记者走访开发商和业内专家了解到，比较明显和激烈的价格战，最有可能在一季度末到来。 房价
2009-02-16
虽然去年12月全国地产成交额同比跌幅轻微放缓，但我们认为这并非是止跌回升拐点的启示；同时，建筑面积增速持续下滑，虽然预示着未来供应增长将较缓慢，然而我们认为供应减少并不是决定行业能否走出寒冬的主要因素，更重要
2009-02-16
对2009年房地产行业的前景，我们可以得出这样的判断：如果中国现阶段的经济增长模式和体制不变，2009年宏观经济看投资，投资看房地产投资，房地产投资看开发商，开发商看成交量，成交量首看房价，次看收入预期，再看利率和有关救
2009-02-16
2月3日，有媒体报道，重庆市正在拟定执行细则的“购房退个税”政策，被国务院的紧急通知叫停，原因是该操作的性质无法界定，相关操作需要等待进一步认定。该消息迅速成为网友和媒体关注和讨论的对象。新的消息随后又一次
2009-02-16
住房贷款利率7折优惠沸沸扬扬闹腾了几个月。银行明文规定能够享受到的客户要符合一系列条件:住房面积145平米以下、贷款50万以上、无不良记录、不得提前还款……符合这些条件的借款人并不多,据业内人士估计仅为
2009-02-13
不过今年似乎有些不同，去年初万科率先在上海降价，不管是时间上还是力度上，都领先；今年，万科依然率先进行促销优惠，但就力度而言，似乎远不如跟进的其他开发商。或许就像上海明华房地产有限公司投资总监井维祥近日在焦点
2009-02-13
虽然2008年房地产市场萎靡，销售疲软一度成为关注的焦点，但是过去的一年，金地（600383.SH）、保利（600048.SH）以及香港上市的中国海外发展（0688.hk下称中海）每月公布的销售数据统计出来的情况，并没有想象中糟糕，公司保持了一
2009-02-13
当前房价是否见底？ 这不仅是市场关注的问题，也是决策层最关心的热点问题。2月份中房协及相关政府部门召集业内专家再次探讨这个问题，得出的结论仍是：不确定。 中房协副会长、秘书长朱中一在“2009第九届中国
2009-02-13
佑威房地产研究中心数据显示，1月份，上海商品住宅成交面积48万平方米，比2008年12月下跌43.53%。同时，经过春节两周的调整，预计接下来有165个新建住宅楼盘扎堆上市，价格是否向下调整，各界尤为关注。上海在2008年10月22日
2009-02-13
2009年，注定是房地产业强洗牌的开始之年。房价的下跌将是房地产业强洗牌的巨大推手，一些开发商存活下来，而另外一些开发商则可能被淘汰。 供应与需求（购买力），是判断未来房价涨跌的最重要最本质最核心的因素。如果
2009-02-13
“今年的土地供应计划仍正在制订之中，考虑到房地产形势，今年将适度放缓商品住宅的供地。”2月11日，一位北京国土局的知情人士向记者透露，今年北京供地的重点是将力保政策性住房的供地。 北京今年将完成850万平方
2009-02-12
近三年开始，每逢过年，潘石屹都给自己布置了一道新课题——反思，过去的一年中都发生了哪些大事，这些看似有关又或无关的事件之间有何关联？新的一年中，潘石屹和他的SOHO中国，又将何去何从？回顾2008年，潘石屹的心情颇为复杂
2009-02-12
10日，国家统计局公布1月CPI和PPI数据。数据显示，1月CPI同比涨幅为1.0%，延续了9个月以来的走低态势，而PPI同比下降3.3%。对此，摩根大通证券大中华区首席经济学家龚方雄表示，上半年中国CPI转负可能性非常大，中国还应继
2009-02-12
由住房和城乡建设部起草的一份房地产业长期发展规划，近日决定上报国务院审批，拟搭上国家“十大产业振兴规划”的末班车(据2月10日《证券日报》报道)。 房地产在国民经济中举足轻重。有数据显示，房地产业及上下
2009-02-12
社会要稳定发展，这个社会的中产阶级要足够庞大，成为社会的主体部分。从经济学上说，目前的住房制度有严重问题，我们把它叫做一套房子消灭一个中产阶级。 什么叫中产阶级？依然国外对中产阶级的定义，结合中国的实际，就
2009-02-12
全球著名信用评级机构穆迪公司下属经济网9日指出,美国房地产市场可能会在今年末触底,届时房价将比2006年的峰值下挫36％。 穆迪经济网首席经济学家马克·赞迪当天发表声明说:“尽管美国经济颓势将进一步加深,
2009-02-12
在全球经济危机的阴影下，中国商业地产的“造城运动”方兴未艾。2008年底，北京、上海等大都市的不少大型商业项目纷纷逆势而上。总投资额达25亿元，由台湾顶新集团、台湾三宝建设及美林证券联手开发的上海南京西路17
2009-02-11
目前我国房市低迷，出现这种状况的因素可能有四：一是市场因素，前几年我国房价连续多年猛涨，尤其是2007年涨幅偏大、涨速过快，使市场本身有了调整要求。二是政府因素，政府希望房市平稳健康发展。三是环境因素，整个经济形
2009-02-11
在经历了近四个月的萌发和释放后，前期中央和地方陆续出台的“救市新政”对房地产市场的刺激效应正在逐步递减。春节前后，全国房地产市场又渐渐回归冷清。就在此时，重庆和天津分别推出了“购房退个税”和“购房降低
2009-02-11
“我国的房地产政策正在由放松上一轮的紧缩性调控转变为新一轮的扩张型调控。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受中国证券报记者采访时表示，房地产调控政策将在今年实现这一质变，政策松紧度将基本
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