2009-11-27
去年底至今年初,在金融危机席卷全球的关键时期,中央和各地政府相继出台一系列旨在支持购房、促进房地产市场稳定发展的政策。密集出台的楼市优惠政策惠及大部分首次置业和改善型需求的购房者,使他们结束观望,带
2009-11-27
10月份以来,房地产市场对于二手房营业税优惠政策是否取消的争论激烈。而对营业税优惠政策取消的担心,直接反映出来的就是北京二手房成交量正以跨越历史高峰水平的速度惊人上涨,近一个月来,50%的客户因担心营业税优惠
2009-11-26
明年,房地产业仍将保持较好的发展势头。日前,北京经济信息中心发布2009年北京市房地产市场形势分析及2010年展望。 普通住宅本地消费超六成 报告称,北京居民和企业仍是北京普通住宅的消费主体,平均占比始终
2009-11-26
临近年底,上海等许多城市再次“规律性”出现房源紧张、供不应求的情况,房价再遇上行压力。而同时,本报记者掌握的情况显示,沪上众多项目的建设施工周期长得离谱,其中从开工到开盘,不少项目的周期超过5年,甚至7年。
2009-11-26
有位老乡前两天告诉我这么件事儿:他想在北京南郊买套二手房,去某中介做了登记。第二天下午接到中介的电话,正好有套他想要的房子,让他赶紧过来。老乡赶过去发现,去看房的已有好几个人。房子确实还不错,房主叫价125万,
2009-11-26
国务院发展研究中心中国企业家调查系统14日发布的调查报告显示,超过八成企业经营者预期明年企业所在地区的房价会上涨,并认为“改善型购房”和“投资或投机型购房”是推动房价上涨的主要因素。 只有弄清楚房
2009-11-26
北京经济信息中心同时发布的消费形势分析认为,北京可通过金融救助等手段,解决部分住房困难群体购房。 报告认为,当前北京GDP突破1万亿元、人均GDP超过8000美元,贫富差距较大,目前居民贫富差距最高在20倍左右,一般
2009-11-26
海萍应该是热播电视剧《蜗居》中最为虚构也最为虚伪的人物,她扭曲的价值观之下的买房观才是导致海藻悲剧性结局的主要原因。 可能更多的观众没有注意海萍最初买房过程中的思维扭曲。什么二手房产权年限问题,
2009-11-25
国际经验一再证明,在流动性过剩的大环境中,过剩的货币资金更多流入短期高收益的资产市场,会在短期内不断推高资产价格,积累泡沫风险,甚至成为经济危机的导火线。 “以资产价格泡沫为特征”的经济危机,是上世
2009-11-25
在供需失衡、房价飙升的情况下,如何甄别有效客户、实现有序销售,是开发商面临的一大问题。“现在,到我们楼盘排号的人太多,如果不采取相应措施,放开排号和摇号,最后就可能造成倒号现象。”一家地产公司的市场总监对中
2009-11-25
针对不少房地产开发企业在房屋预售前收取“诚意金”的行为,知名房地产律师——京华律师事务所的秦兵和徐斌律师在接受中国证券报记者专访时表示,“诚意金”并不具有合同效力和法律约束力,消费者向房地产商支付诚意
2009-11-25
继本月初上海市政府宣布迪士尼乐园项目获中央核准后,国家发改委本周一又公告披露,上海迪士尼乐园项目的建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇,占地116公顷。虽然与此前媒体披露的6100多亩(逾400公顷)的上海迪士尼乐园
2009-11-25
“上海川沙现在非常注意保护老鼠,川沙人都不抓老鼠了,而且把猫都送人了,因为他们说老鼠的外国亲眷要来了!”在上海滑稽明星周立波的新段子里,也不忘调侃一下迪士尼“落沪”。转念一想,川沙的房地产何尝不是因为米老鼠
2009-11-25
2010年全国商品住房的房价要降下来很难,还会稳步上升,但在实际销售过程中,大部分住房的价格会适当的下降。这是著名经济学家李开发近日对中国经济网做出的判断。 在经济形势扑朔迷离之时,房价走势从未像今日这般
2009-11-24
国土部正积极酝酿新一轮土地调控政策,之前试点的农村集体建设土地入市有望继续推广。国土部期望此举能大大缓解目前土地供应紧张的局面,从而解决地价抬高房价的问题。 “农地入市”能否遏制高房价?是否具备广
2009-11-24
在严重的全球性金融危机并没有完全复苏的情况下,宏观经济虽然略有好转迹象但并不稳定,可是在土地出让市场呈现出的“复苏”状态却令人震惊,全国各城市不断地涌现“地王”。“地王”价格不断被刷新,动辄每平方米过万
2009-11-24
近日,上海市闵行区华漕镇的拆迁事件引人瞩目。一个原因是事件主角潘蓉是一位新西兰公民,抛开被拆迁户的国籍因素,实际上此次拆迁纠纷并不特殊,随着城市化的发展,农村的土地和房屋不得不让位于重大工程建设,而政府在对
2009-11-24
对农村流转土地的总量要有一个宏观控制,这关系到国家粮食生产安全和土地生态安全。其次,要着手筹建针对农地流转的交易中心并成立相应的中介机构。 据报道,有地方将推广农村集体建设土地入市,逐步实现与城市国
2009-11-24
在不久前,每平方米70万元的香港地王刚刚浮出水面;而在日前举行的“2009恒生中国理财论坛”上,经济学家又对通胀预期下资产价格的走高达成了共识。摩根大通中国投资银行副主席龚方雄说,中国每年都在建一座像上海这样
2009-11-24
近日,我国完善经济适用房的申报与审批制度,杜绝暗箱操作的问题引起社会广泛关注。长期关注房地产业发展的著名经济学家李开发表示,要解决这一问题,首先要保证经济适用房全国建设晒在阳光底下,而不是现在所呈现的羞答
2009-11-23
陪家人看完电影《2012》,潘石屹胸中似乎萌发了一种悲壮且救世主般的雄心。 “建外SOHO犹如灾难中的方舟,我们面对的灾难不是地震、火山和海啸,是不和、欺骗、腐败和对腐败的胆怯。”他在昨天的一篇博客中写道。
2009-11-23
年关将近,房价走势又成敏感话题。社科院最新发布的首份住房绿皮书告诉大家,明年楼市将是“价稳量增、先扬后抑”,未来房价不会出现明显下调?这样的分析或许要让那些等待买房的投资者们感到失望。 然而。市场是
2009-11-23
临近年底,各银行收紧房贷业务,去年降息后已经淡出房贷视野的固定利率房贷又被购房者瞄准。对于个人贷款者来说,目前银行房贷全线收紧,购置二套房时如计划3-5年还清房贷,选择固定利率房贷是一条省息的方法。 临近
2009-11-23
眼下,很多城市都在“闹房荒”,大冬天里居然频现通宵排队等开盘的盛况。房价并没跟随气温而下降,反倒烧起了一把火。老百姓对此似乎有些麻木了,而有识之士仍在表达忧虑之情。比如,国家统计局总经济师姚景源提醒道:“北
2009-11-23
这已是一个近乎疯狂的市场。 10月份以来,一度在9月份稍显低迷的楼市因系列购房优惠政策可能于年底“到期”的猜测而再度火爆,“抢搭末班车”的心理使得不少城市的新房和二手房交易重新升温。北京五环外一楼盘
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