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2009-11-10
无论是从租金的投资回报率还是居民的收入房贷比，我们都看不到中国城市房价的合理性。但是从房产的投资属性看，决定房价的既不是本土的工资收入，也不是当地的租金水平，而是外来人口和投资资金的净流入。在中国的多数
2009-11-10
不久前，全国人大常委会发布的《关于保障性住房建设项目实施情况的调研报告》显示，在中央预算安排的重大公共投资项目中，保障性住房建设进度缓慢，截至今年8月底仅完成投资394.9亿元，完成率为23.6%。保障性住房建设交
2009-11-10
房地产商对地方GDP的贡献、甚至与一些官员的“密切关系”，能说与有些部门难下决心出手监管没有一点关系？不打破某种“利益默契”，源头监管便无从谈起 据近日新华社、央视等多家媒体报道，哈尔滨市东方莫斯科城楼
2009-11-10
转眼进入11月，此前预计10月启动的上海经济适用房申请却依然遥遥无期。有不少潜在购房者表示：真没想到经济适用房也“捂盘”。随着周围房价的上涨，大家都担心届时经济适用房的价格也将水涨船高。另据不完全统计，上海
2009-11-09
有人说是未婚女青年拉高了中国房价，又有人说是丈母娘在助推房价，有人说地价拉动房价，又有人说是开发商囤积居奇推高房价，现在看来，这些说法全部不对，正确的说法应该是迪士尼在拉高中国房价。 11月4日，上午8点半，上海
2009-11-09
进入11月，人们都会感觉年底将至，尤其是一场意外的大雪，更是将这种感觉渲染得更加强烈。对于楼市而言，年底最大的关注就是来年的宽松政策是否会延续。本周，有媒体预测：优惠应该不会延续了。 根据此前市场的猜测，明年
2009-11-09
以往的房展会，即便要门票，也只是几元钱的一个象征，哪个卖房子的愿意为一张门票把潜在客户挡在门外呢。但是即将开幕的2009年北京冬季房展反其道而行之，首开高门票先例，除持有邀请函者以外均需购买100元之入场券(一说
2009-11-09
11月份以来，有关二套房贷款利率上调的传闻不绝于耳，主要集中在上海、南京、广州等一线城市。表面来看，是对6月22日银监会下发的《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》的贯彻执行，其中强调了二套房贷款必须首付
2009-11-09
从上半年的房价逆势飙升，到地王频现，整个房地产市场不仅走出了次贷危机的阴霾，并且再现过热的迹象。日前盛传房贷优惠政策可能取消。住建部相关负责人11月3日透露：目前该机构正在对包括救市政策实行一年来的收效、
2009-11-06
上海第二套房贷款利率从11月1日起将严格按照基准利率上调10%执行；自今年8月份开始，南京各银行大多收紧了二套房政策，目前各商业银行基本上都将二套房利率上浮了10%；广州第二套房贷优惠利率会在近期取消，执行基准利率
2009-11-06
我国住房保障体系所设计的住房品中最主要的有两种,即廉租房和经济适用房。这两种房性质是不一样的:前者所有权不变,只转让使用权;而后者则会转变所有权。 从近几年来的实践看,经济适用房并未达到当初预想的
2009-11-06
日前，CBD东扩最终方案敲定，沿朝阳北路和通惠河东扩至东四环约3平方公里，计划在6至8年完成。东扩方案的确定将直接利好百子湾、朝青、朝阳公园等板块。据相关数据显示，该区域10月二手房成交量环比上涨46.7%，均价环比
2009-11-04
住房公积金能不能拿来建经济适用房之类保障房？这个问题好像问得有点晚，因为前两天住建部等七部委刚发了“意见”，宣布正式启动利用公积金闲置资金支持保障房建设的试点。 拿公积金建经适房谁说了算？这个问题似
2009-11-04
近日，中原证券对金融街(000402,股吧)进行了实地调研，就公司战略、发展模式、项目新开工、项目销售情况、土地储备的最新进展及其他最新事项进行了深入交流。 公司是国内商业地产领先者，在京津等城市拥有约700
2009-11-04
进入今年第四季度，业务隶属于住建部的中国房地产协会（下称中房协）便开始忙个不停。据媒体报道，中房协受住建部委托，正在调研各地楼市，准备出一份总结今年楼市预测明年楼市的报告。而该报告，将成为明年楼市政策定调的重
2009-11-03
10月1日至7日，北京期房网上签约仅960套，其中期房住宅网上签约672套；现房网上签约159套，其中现房住宅网上签约104套。期房、现房网上签约套数均创下三年来最低值。 从各地反馈来的数据看，也出现了黄金周成交不旺的
2009-11-03
在宏观调控的惯性预期下，市场对政策变化极为敏感，而业界认为，今年的房价上涨就是典型的政策市。 北京房价终于下降了 “一个月就降了40万！”回想起看房经历，北京市民杨易暗自庆幸没有轻易出手。 杨易8月份
2009-11-03
近几年来,房价问题引起全社会广泛关注。至于如何衡量房价高低,却是个理不清、扯不断的麻烦事儿。普通百姓抱怨房价高得离谱,而现实中,市场需求又相当旺盛。 房价高低难以准确衡量 房价为何这样难以捉摸？
2009-11-02
北京等一些城市喊“房荒”,即有人站出来说“房价难以下跌”。但是,当市场需求的透支有甚于房源的消化时,结论却是不同的,在上海等不少城市,这种情况似乎更接近于现实。 10月26日,上海市统计局公布的“前三季
2009-11-02
来自香港市场的消息,已完成路演的恒大地产（3333.HK）,预计11月5日挂牌上市,业内预测可募集资金10亿至15亿美元。 恒大正以赶超万科的龙头老大的姿态出现。根据10月9日克而瑞（中国）信息技术有限公司等机构发布的《
2009-11-02
一个承载着2700多户中低收入家庭“安居梦”的经济适用房楼盘,曾是深圳2007年重大“民心工程”之一。2009年元旦,深圳市市长亲自将楼盘的钥匙交到业主手中。但心怀感激的业主们仅入住半个月后,就发现房屋出现墙
2009-10-26
自今年8月北京首个限价房项目--海淀区西三旗瑞旗家园业主杜女士和徐先生发现两家阳台之间的墙壁酥脆，碎墙块用手一捏便成散沙状，怀疑施工质量存在问题被媒体曝光后，引发了社会公众对两限房质量状况的大讨论，一直
2009-10-26
今年以来的海南房地产市场呈现一片繁荣兴旺景象。 据海南省统计局最新公布数据显示，前三季度，全省房地产开发投资逾一百九十亿元，与去年同期相比增长四成七，房屋销售面积约三百四十六万平方米，销售额逾二百零
2009-10-23
近日有报道称，监管层已允许保险资金入楼市。对此，有媒体认为“利好效应尚需观察”，有媒体则强调“保险资金入楼市具有改变国内房地产市场投资格局的潜在可能”。而网民在新闻跟帖中最关心的是：此举会使高房价有
2009-10-23
“金九银十”的美好记忆，并没有在今年的楼市重现。本来对“十一”超长“黄金周”大抱希望的开发商，也是失望到了极点，据相关报道，商品房的成交量不仅没有上升，而且创下新低。 楼市成交量的“惨不忍睹”，发出了
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