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2007-08-14
美国次级债券危机打破了国内房地产市场中认为“住房按揭贷款是优质资产”的神话。在房地产市场价格一直上涨时，过高的房价会把这类缺乏信用的住房按揭贷款的潜在风险掩盖起来。一旦中国房地产市场价格出现逆转，其潜
2007-08-14
高房价下，即使市长也无法承受。数日前，在郑州市政协政情通报会上，郑州市长赵建才说，“好几千块钱一平方米，贵的卖到八千、一万，几百万一套房子，反正我这个市长是买不起的。” 比气温更高的是房价，比GDP上涨更猛的是开
2007-08-14
安居是自然法则。老鼠可以打地洞，鸟雀可以筑巢窠，作为宇宙之精华万物之灵长的人类，谋得栖身之所是天赋人权，也是社会安定和谐的基础。居不安，民无以乐业；民不乐业，则社会动荡；社会动荡，则国势倾危。居者有其房和耕者有其田
2007-08-14
美国次级债危机源于房地产市场的过度膨胀和大量贷款炒房。对于中国的炒房者来说，也要“盛市思危”，警惕房地产投机中蕴含的风险。 就在2005年上海房地产价格大涨两年多后，不少炒房者仍在盲目“入市”。随后调控
2007-08-14
在房贷首付比例将提高到40％—50％的传闻下，江苏省银行业已开始暗自收紧个人房贷。面对这样一个针对个人消费者的信贷紧缩政策，各方都有话要说。专家更是提醒说，平抑高房价，不能“误伤”普通购房者，加大征收持有税和供应量
2007-08-10
用税收调控房价上周再被提及，如果开征能否对房价产生有效控制作用——— 沉寂了许久的物业税，在上周被国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布的报告再次提起。物业税在前一段时间的沉寂是因为物业税
2007-08-10
日前，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布一份报告，建议把目前的期房销售制度改为现房销售制度。“期改现”之争再度引人关注。 其实，从2003年广东省人大代表朱永平最早建议废除商品房预售制度至
2007-08-10
房价在快速飙升，城市白领的心率在加速跳动，手头越来越紧缩，外出度假的计划取消了，邀请朋友聚餐的机会减少了，算计着自己的房产增值几许，却同时担忧着工作被炒了该怎么办，于是对上司谨小慎微。 可别认为这只是中国人
2007-08-10
“我们在1996年购买了亚运村楼盘现代花园，谁知道一等就是11年。”北京现代花园的业主们的遭遇是对期房预售制度的控诉。在20世纪90年代中期，质量问题、面积缩水、楼盘滥尾等现象的背后，都有预售制度推波助澜的身影。
2007-08-09
“住房问题是重要的民生问题。”日前，北京市副市长陈刚在接受本报记者专访时说，北京市委、市政府将坚决贯彻落实科学发展观，站在建设社会主义和谐社会首善之区的高度，加快推进保障性住房建设，在“十一五”期间基本解决
2007-08-09
有媒体爆出消息说，银监会主席近日明确表示，希望提高房贷首付，以控制房价和商业银行的信贷规模。７日记者采访了解到，目前我省主要的几家商业银行均未接到总行通知，房贷业务仍然按照２０％—３０％的首付比例办理。但是，对于房贷首付比
2007-08-09
“北京的房价涨得已经到了让人无法容忍的地步。”近日，有市民在博客中这样写到。 “最近有中介给我打电话说，北京西四环世纪城156平米的房子开价280万，这还没有算上中介费、过户的费用，远洋山水的新楼盘本来咬牙
2007-08-09
奥运之后房价会不会降，是很多百姓关心的一个问题。北京奥运经济研究会专家委员会执行主任纪宁认为，奥运后北京房地产不会大幅下降，将呈现稳中略升的态势。 根据国际经验，奥运经济呈现周期性特征，汉城、悉尼等城市
2007-08-08
如果一种制度只是让作为少数强势群体的政府与房地产开发商一味“大发横财”，而让属于多数的土地真正拥有者与消费者受损，难道还不值得反思？但当前“房地产宏观调控”的真正重中之重是各级政府，而非开发商，更不是购房者
2007-08-08
“市场把我们教育得‘理性’了。”在北京一家IT企业工作的张伟苦笑着说，“这几年，谈论房价真是件让人矛盾、痛苦的事——都觉着房价高得离谱，都期望能降下来，但期望归期望，瞧这架势，你说它还能降得下来吗？这不大家都在说
2007-08-07
8月4日，中国地交会房地产金融投资论坛和房地产创新论坛在京举办，多位专家齐集一堂，共同号脉中国房地产业。中央财经大学金融与证券研究所所长韩复龄认为，我国目前房地产业融资结构相当不合理，银行融资比例过高使房地产
2007-08-07
深圳的房价因为新一轮上涨而成为今年的焦点。在房价高烧不退后，有人居然还认为这种房价是正常的，并且断言房价将继续裸奔下去。 徐滇庆说：“深圳房价就要和国际大都市相匹配。”世界城市综合实力排名中，上海才第25
2007-08-07
7月20日，央行宣布加息0.27%，这是今年第三次加息，也是自2004年1月1日以来，央行第六次加息。 而对房地产贷款而言，央行的利息调整已经是第七次了。2005年3月17日，央行为给持续高涨的房价降温调整商业银行自营性个人
2007-08-07
房地产商这样做的目的很明显，就是要将大量土地集中到自己手上，垄断房地产最基本的资源，从中牟利。 都知道房价高企的一个重要原因就是垄断。尽管房地产商大多否认房地产市场存在垄断，但是中国房地产市场的高度垄
2007-08-06
过去我们在建筑上有许多误区，比如，外观夺目的玻璃幕墙曾经风靡一时，殊不知它的能耗是水泥外维护的2-3倍，对其进行改造的难度很大。一些住宅的落地窗、大飘窗曾经是很多楼盘引以为荣的卖点，更是得到了众多购买者的青睐
2007-08-06
一幕幕“数字游戏”之所以能在房地产行业不断上演，一个重要的原因就是标准统计制度的缺失。各种数据之间相互“打架”，持不同观点的人可轻易找到支持各自观点的数据，进行着无休无止的争论。而在这背后，无所适从的是广
2007-08-06
“房价涨得太快啦！”几乎是众口一词。但如果追问一句“房价现在是多少？”，回答一定是五花八门，原因很简单：在同一座城市，不同的区域，不同的楼盘，甚至不同的楼层、不同的朝向，房价的差别都很大。市中心与远郊的房价，甚至有４到
2007-08-06
香港人多地狭，寸土寸金，其高昂的房价位居世界各大城市前列。但同时，在香港，有大约１／３人口租住在政府提供的公屋（即廉租房）里，１／６的人从政府手里购买居屋（相当于内地的经济适用房）。总体上看，约一半人在政府的资助下解决了住房问题
2007-08-03
前天（8月1日），记者从北京市土地整理和储备中心获悉，保利地产再次使出大手笔，以10.48亿元巨资成功竞得丰台小井村新村住宅及配套用地。 7月份北京公开出让土地放缓，仅有4块土地出让，小井村地块是其中惟一一块公开出让
2007-08-03
北京市土地整理储备中心网站的数据显示，除目前正在交易的8个地块以外，即将在8月后入市的土地还有67块，北京下半年75块地入市交易。 今年二季度以来，土地供应并不多，按土地整理储备中心网站显示的供应计划，今年二季度应
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