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2006-07-12
我国大中城市的楼市存在一种普遍现象，就是开发商在获取商品房预售许可证之前就搞营销、促销活动，通过预约登记、发放认筹卡、收取“诚意金”等吸引一批客户，而获得了优先认购权的一些购房者也以“准业主”自居。
2006-07-12
7月3日，建设部公布了“2005年城镇房屋概况统计公报”，统计显示，2005年我国城镇住房建设继续较快发展，人均住宅建筑面积升至26.11平方米（北京为32.86平方米），户均住宅建筑面积升至83.2平方米。有专家指出：这“显示了我
2006-07-10
近日有消息称，根据建设部即将发布的一份解释性文件，“90平米以下套型建筑面积要占到70%”的规定，各地可根据实际情况进行总量控制。文件称，各地应当根据总量与项目相结合的原则，依据当地住房实际调查情况，合理确定
2006-07-06
新政引发房企全面调整 一半企业选择观望 中国指数研究院研发中心近日对全国一、二线城市房地产市场大范围访谈，各地反映“国六条”对房地产企业影响较大，房地产市场正处于调整的十字路口。 在近日举办
2006-07-06
与去年夏季房展相比，今年总成交额下降了约2／3。北京房地产交易管理网数据显示，6月预售许可证发放量比前三个月少了约20个。在楼市普遍低迷的情况下，在售项目为了促进销售，纷纷推出打折优惠活动，有的高档项目甚至开
2006-07-03
“居者有其屋”是美国政府的法定目标，如1998年的《居住质量和工作义务法》就明确指出:“国家应推进如下目标:……为所有公民提供体面的、负担得起的住房。”这里的要旨是“负担得起”。美国政府认为:如果一个
2006-07-03
前不久，国土资源部有官员在媒体撰文《“居住必买房”是危险导向 》，对“国六条”和“十五条”让“普通民众买得起住房”这一宏观调控目标，作出了彻底否定，认为这是非常危险的导向。但是，与这位国土资源部官员的观
2006-06-26
“应该通过改革财税体制、扩大地方政府筹措资金来源的办法来抑制房价。”昨天，中银国际控股有限公司首席经济学家曹远征表示，目前房价高企很大程度上是由高地价推动的。而土地拍卖收入是地方政府重要的财政来源
2006-06-26
房地产价格一路飙升，引发了对房地产市场的再度宏观调控。其实，房价不单是一个价格问题，而是经济增长模式和收入分配方式等体制性障碍在房地产市场的集中体现。这与房地产的多重属性如基本消费品、财产属性、投资
2006-06-21
周二上网读了两篇关于房价的文章。 这两篇文章均出自经济学家之手，一篇是复旦大学教授张军的文章，题目是《一个英国人看京沪楼价》，另一篇是北京师范大学教授钟伟的文章，题目是《房地产“伪预测”背后的房价
2006-06-16
“房奴” ，一个簇新的词汇出现在2006年春天的媒体。 “房奴”——都是“还贷”惹的祸！不过话说回来，买房贷款又不是从中国始，怎么就中国买房人买成了“房奴”呢？而这些“房奴”还大多是年轻有为的“小白领”？专
2006-06-13
经济适用房政策出台伊始，就争议颇多。原因不在这项惠民政策的初衷，而在于执行过程中出现了不少问题。发生在郑州市郑东新区龙鑫苑的事件，就是典型之一。6月12日《大河报》报道，该经济适用房小区388套住房中的126
2006-06-13
6月6日，万通董事长冯仑、华远集团总裁任志强、万科集团董事长王石等10位国内地产巨头，与美、日等国的10位地产商在上海召开了第一届全球房地产10＋10圆桌会议，会后公布了一份《上海共识》。这份文件虽全文只有811
2006-06-13
曾经被认为合谋哄抬高房价的地方政府与开发商出现了内讧。 在国六条细则出台之后，其中规定的两条硬指标捅了房地产开发商的心窝，尤其是“套型建筑面积90平方米以下住房所占比重，必须达到开发建设总面积的70%
2006-06-13
继去年个人集资建房冲击市场失败后，南京等地的许多大企业又开始运作单位集资建房，试图在市场之外寻找解决住房问题的出路。 不过，集资建房能在多大程度上解决中国老百姓的住房问题？中国的房地产究竟应由市场来配
2006-06-12
编者按： 针对我国部分城市房地产市场长期过热局面，今年5月中旬，国家出台“国六条”政策，2006年房地产宏观调控政策由此浮出水面。5月底，建设部等九部门“房地产调控15条意见”的公布，是对新一轮房地产调控的细化和
2006-06-09
建设部等九部门联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》要求，从6月1日开始，新审批开工的商品房中，90平方米以下的住房面积必须占到开发建设总面积的70%以上。对此规定，不少开发商颇有微词，甚至一些
2006-06-09
据统计，87%的低收入新加坡家庭拥有组屋，以三室一厅居多，使用面积在100平方米左右，但一个家庭只能拥有一套，如果要买新组屋，旧房就必须退掉。 新加坡是一个城市型国家，土地资源匮乏。但通过发展由政府投资兴建的
2006-06-09
自１９９９年至今，法国平均房价上涨超过４５％。此间舆论认为，面对房价的上涨，法国政府长期推行的廉租房和房地产高税收政策正在发挥重要作用，且其房屋租赁市场相当成熟，因此法国的房地产市场基本不存在“泡沫”现象。 目前，
2006-06-08
美国房地产经纪人协会6日预测说，今年美国房地产市场将继续降温，该协会还呼吁美联储停止加息。 美国房地产经纪人协会当天调低了对今年全美旧房销量的预期，预计今年将比去年下降6.8%，为660万套；新房销售量今年将
2006-06-08
与股市、房市比起来，中国经济的核心风险来自银行。正处于历史性改革进程中的国有商业银行尽管取得了长足进展，其风险控制仍然未如人愿，仍是心腹大患。 主要表现之一，就是不幸地炒股炒成股东、炒房炒成房东，在经
2006-06-07
政府在住房市场上发挥的作用主要就是帮助低收入家庭获得住房 在美国，房地产市场是一个完善的市场。房屋根据市场供求的规律来流动，政府并不直接干预房地产市场的运作。或许可以说，这就是有别于别国的美国“国情”
2006-06-05
《中国经济周刊》评论员 国务院办公厅近日转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，针对房地产市场提出了15条具体措施，其中包括：提高大套型住房的按揭贷款首付款比例，对地产开发商获
2006-06-05
最近房贷又加息了，办公室的众多姐妹们都急着东借西凑提前还贷，只有我按兵不动。其实，我在办公室里算是贷款大户，但没到贷款还款日期，我从不去考虑提前还贷的事情，管它是涨还是跌，要是我提前还清了贷款，我还拿什么钱去
2006-06-05
在房地产市场上，消费者处于信息严重匮乏的境地。开发商与消费者之间的信息严重不对称，正是导致房地产市场虚假信息泛滥的直接原因。新华社发 在以城市为单位“权威发布”楼市信息的平台上，人们能够了解到的只是“
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