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2006-04-14
宏观调控政策密集出台和争议问题众多是2005年房地产市场的基本特征。对一些重要问题的正确认识，有助于政府制定合理的政策并减少无谓的争论。本文分析了房地产业是否是国民经济的支柱产业、房地产业的宏观调控
2006-04-14
在本报“低密度住宅供地受限”研讨沙龙上，凯德置地中国区副总经理毛大庆等人预测 议题核心 国土资源部土地利用司副司长日前透露，TOWNHOUSE、低密度花园洋房可能会被纳入高档房之列，并由此进行供地限制。
2006-04-14
花了巨款买了别墅，却要饱受噪音困扰，维权时，却发现相关的验收标准中没有噪音标准，WE HOUSE的业主们对此很是头疼。北京汇源律师事务所律师高新国律师认为，建筑隔音不合格也属违约。 ☆业主： 建筑隔音严重不达
2006-04-12
有人说，上海的“小白领”是幸福的。他们工作自由，乐于接受新思想，通常有良好的教育背景而且有父母作为坚强后盾。也有人说，上海的“小白领”是痛苦的。从升学到就业他们一路打拼而来，纵然暂时获得了潇洒惬意的生活
2006-04-12
一地产中介自揭业界内幕：“我手头还有55万2200个小区深户业主详细资料” 在楼价节节攀升的深圳，买房置业是每位市民关注的大事。然而，对许多人来说，好不容易存够了首付栖息下来，新的烦恼又接踵而至。几乎每位业主
2006-04-12
这些年，一些城市房价连年疯涨，可以说与地方政府的主导密不可分。其表现，一是大搞形象工程、“造城运动”，盲目扩大拆迁规模，人为制造需求旺盛、拉动房价。二是炒卖地皮。一些地方政府低价征地，转手高价出让，卖地越多
2006-04-11
中国实行住房制度改革以后，中央一直关注解决城市困难群众住房保障体制问题，一直注意利用各种宏观调控手段促进房地产市场健康、平稳发展。最近有关部门就廉租房制度又提出了一些新举措，新要求。不少地方政府也根
2006-04-11
就在建设部通报全国廉租房制度建设与实施的情况，并回答网友的种种疑问之际，国土资源部有关负责人也表示，国土资源部将出台对“别墅”的准确界定，并对高档住宅和别墅用地、进行不同程度的限制。对于独门独院的那种
2006-04-11
一段起起落落的炒房生涯之后，对于当前的生活，张先生以“踏实”来形容心境。“炒房一度使我的身家偏离我的能力价值，而今都归于平静。我不会放弃房地产投资，也许会从短期投机转入中长线投资。” 每天早上，张先生
2006-04-10
国内媒体在讨论房地产问题时经常涉及到的空置率，最近再度热论。 曾经有人说：“按照国际通行惯例，空置率在5%至10%之间为合理区；空置率在10%至20%之间属危险区；空置率在20%以上为严重积压区，极度危险”。“高达1.
2006-04-10
日前，国土资源部有关领导指出，已在研究当中的不动产税改革将有望把家庭基本住宅用地税率降低为零，而对于别墅、低密度住宅，税率肯定要提高。基本住宅之外多出来的那一部分住宅，即拥有多套住房的，税率也要提高。这意
2006-04-08
正在考虑买房成家的郑先生近日感觉特别郁闷，他告诉记者：“现在才发现，许多房地产商在媒体做的广告内容是如此的浮夸虚假。” 他随手拿了一份福州发行量最大的都市报，翻到整版的房产广告处，记者看见“望族，时光
2006-04-07
在人类文明社会中，为什么会有市场经济？就在于这个经济体制能够通过有效的激励与约束来达到基本的利益均衡。什么叫利益均衡？就是在市场中，无论什么时候、在什么地方，只要出现的利益不平衡，有效的价格机制就能够把资
2006-04-07
首先要表明的是：把房子变成白菜的一定不是开发商。 关于“穷人区与富人区”的口舌之争还在网络中津津有味地进行，且不论孰强孰弱，至少反映出一种心理——开发商喜欢富人，和所有其他行业的产品供应商一样，希望
2006-04-07
建设部近日公布了全国城镇廉租房制度建设和实施情况，通报了尚未实施廉租房制度的70个城市，并就扩大覆盖面、严格审核等落实工作提出了要求。(《新京报》4月3日) 一个有趣的现象是：廉租房制度不仅为广大中低收
2006-04-06
该市已取消经济适用房，初定今年补贴标准每户3万元 今后，哈尔滨市将不会再出现为购买经济适用房而连夜排队的现象了。记者日前从《哈尔滨市购买经济适用住房货币补贴暂行办法》了解到，哈尔滨将取消经济适用房，变“
2006-04-06
毫无疑问，大部分城市的房价，是持续攀升的。 房价上涨有多方面的原因，依笔者的观察，主要有以下三种。 土地因素 在今年的两会上，国土资源部副部长李元在记者会上就中国的土地政策有过这样一段表述。他说，中
2006-04-06
广州不少发展商和地产专家认为，5%的增幅只是政府向开发商预征的毛利率，也就是预先征收的平均利润率，而企业所得税的征收率33%没有改变，因此并没有增加发展商的开发成本，楼价因此而受到影响也更是无从说起。 近
2006-04-05
1930年，美国经济学家欧文·费雪（Irving Fisher）在他的《利息理论》的开头，说了这么一句没头没尾的话：“收入是一连串事件”。据说，由于没有按照英文惯例由若干“支持性的句子”（supporting sentence）随后加以解释，这句
2006-04-05
似乎也就是六七年前，信贷消费在咱们这里还是新鲜事情的时候，有一个段子比较流行。说，一个美国老太太临终的时候叹了口气：终于把房款还完了；一个中国老太太临终的时候也叹了口气：终于攒够了买房的钱，住上自己的房子了
2006-04-05
“大姐，能不能借我2000元，我这个月房贷还不上了。”在外企工作的男青年小吕日前不好意思地向同事开口。原来，小吕贷款买了套新房，由于贷款负担过重，紧日子让他不得不借钱应急。有理财专家表示，目前岛城一些青年贷款
2006-04-04
近日，国家税务总局发布文件，对房地产企业预售收入的预计营业利润率做出了调整，按不同区域分别确定房地产企业预售收入的预计计税毛利率，其中，省会城市和计划单列市的城区和郊区将由目前的15%提高到不得低于20%.新
2006-04-04
消费者渴望小户型，开发商却嫌利薄不愿干，专家建议予以优惠政策倾斜近年来，房地产市场掀起了一股大户型热潮，过去那种精巧实用的小户型似乎已经淡出了开发商的视野。记者最近对吉林省长春市和吉林市进行走访，发现新增大
2006-04-04
4月2日《南都周刊》以《中国中产阶层有房有车却无安全感》为题，发布一则调查式新闻。它详细描述了中国“中产阶层”的各方面的焦虑，如“社会保障”的匮乏、“竞争压力”的增加、难有“安全感”等等。《中国青年
2006-04-02
凌女士前几天遭遇了一场窝心事。看中的房子没买成，交付给中介的5000 元意向金还险些打了水漂。日前，她来本报倾诉自己的遭遇。 凌女士称，自己2月16日看中了古北水城路上的一套房子。中介广告上登载的是25楼，但
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