2010-05-04
继“拐点论”“轮回论”后再发“一线城市危险论”。 从2007年的“拐点论”到2010年初的“轮回论”,地产老大万科(000002,股吧)的一言一行总是牵动着市场和同行的神经。如今,受宏观调控不断严厉的影响,万科对楼
2010-05-04
央行昨公告决定5月10日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点——— 昨日,中国人民银行发布公告决定,从2010年5月10日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,调整后大型金融机构存
2010-05-04
飙涨的房价之下,“炒房没有赔的”几乎成为一条铁律。但在密集的房产新政重拳之下,目标直指炒房行为的精确打击,却有望破除这条定律。继以撬动炒房者金融杠杆,加大其融资成本的差别化信贷政策出台之后,被业界评
2010-05-04
上调存款准备金率对楼市打击巨大,对股市有连带负面影响。 同样的调控手段,在证券市场反应完全不同:2007年10次上调存款准备金率,股市8次上涨、2次下跌;今年两次上调存款准备金率股市全都下跌;估计此次上调也不会太
2010-05-04
“中国的房地产市场就是在赌博,而且赌得很大。”这是“股神”巴菲特对当下中国最热门话题之一——房地产——的坦率点评。 美国当地时间5月2日下午,伯克希尔·哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)股东大会的第二天,该
2010-05-04
真正值得担忧的不是房价会不会降下来的问题,而是行政意志只对房地产市场中的价格现象着迷。 从5月1日起,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予
2010-04-26
最近一段时间的房地产调控措施对中国经济影响几何?对A股又意味着什么?加息年内会否启动? 针对这些热点问题,25日在上海国家会计学院出席“中国宏观经济与资本市场:趋势、政策与策略”论坛的沪上多家大型券商和基
2010-04-26
从历史上看,房价泡沫并不足奇。2007年至2008年的美国次贷危机之诱因,就是房价泡沫。我们现在更该关注的是我国当前房价泡沫的特殊性:第一,房价泡沫出现在经济复苏的初期而非经济高涨期,这大大掣肘了货币政策的空间;第
2010-04-26
允许一部分人先富起来,不等于赞成一个家庭拥有十几套上百套住房,而大多数普通家庭却只能望房兴叹。住房不同于其他商品,它是满足人们生存基本需求的特殊商品,政府有责任为普通百姓提供住房保障,有责任在市场失灵、少
2010-04-26
这次房贷新政在第二套房认定上体现“严”字当头,体现出抑制投资投机的决心。银监会官员说,第二套以上住房认定将以家庭为标准,家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。其实,国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上
2010-04-26
央行货币政策委员会委员、经济学家李稻葵24日表示,本轮房地产政策调控势在必行,近期出台的楼市调控政策未来12至18个月内将收到明显成效。 李稻葵在清华大学举行的“破解迷局:聚焦中国宏观经济政策”论坛上称,房
2010-04-26
对于日前中国银行(601988,股吧)拟上调存量房贷利率的消息,北京中原三级市场研究部测算,政策实施后,第三套房贷款额为100万元,贷款期限为20年的话,总利息额将增加40万元,该政策将使之前已经购房的炒房者受到重大影响,导
2010-04-22
覆巢之下,焉有完卵? 整个中国的房地产市场都笼罩在调控的气氛中。尽管调控政策直指几个一线城市,但分析人士认为,二三线城市也可能将受到影响。 华泰联合证券近日发表的分析报告判断,暂停第三套以上住房贷款和
2010-04-22
“这是我国有房地产调控政策以来最严厉的政策组合,从政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等,首次多方面一次出台系列政策。”北京中原三级市场研究总监张大伟预测,北京等大城市房价将立刻停涨,部分郊
2010-04-22
中国最高智库——中国国际经济交流中心副理事长郑新立在21日的“经济每月谈”上指出,中国应该也有能力将享受保障性住房的居民比重提高到50%。 “我们采取这么多措施,房价的走势到底会如何?”谈到房价,国家信息
2010-04-22
在中央接连出台调控地产市场的严厉举措之后,市场对可能的后续政策反应较大。近段时间有关重庆、上海等城市试点以税收手段调控地产市场的报道,引发广泛关注和讨论。重庆财政局局长近日出面澄清,重庆提出的“特别房
2010-04-22
一位同事问:这么看来,北京不欢迎我了? 这位同事在北京工作已有几年,北京并没有丝毫驱赶他的意思。只是,按照最新出台的国发10号文件,像北京这种房价暴涨的城市,“不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的
2010-04-22
4月14日、17日,国务院先后出台遏制部分城市房价过快上涨的“史上最强”调控。值得注意的是,4月15日,国家统计局公布了一季度经济数据,一季度国内生产总值80577亿元,同比增长11.9%,比上年同期加快5.7个百分点。 第
2010-04-21
关于情人湖别墅事件,大理市对业主违反协议的行为作出近4千万元的处罚,一些人员的责任问题正在调查处理之中。另据专家分析,如果恢复生态系统将十分棘手,成本远远超过投资建设的成本。 当地政府部门的表态,只有罚
2010-04-21
国务院的房市新政中,要求加强对房地产开发企业购地和融资的监管。该通知要求对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业,商业银行不得发放新开发项目贷款,证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。 在遏
2010-04-21
一旦强大的房产新政牵制住了房市对过剩货币流动性的吸附效应,又未能从根源上遏制基础货币被动创造,这些过剩流动性将在其他领域四面出击。而打破垄断行业的进入壁垒一直以来在促进经济高速稳健发展、避免通胀、吸
2010-04-21
针对高房价问题,有论者建议,运用差别化税收政策,扑灭高房价虚火。这个说法给人很强的误导。 房价飙升可以找出无数原因,但可以肯定地排除房地产业税负太轻这一条。用税收政策调控房价,不仅牛头不对马嘴,而且使得税
2010-04-21
经济学家茅于轼在广发银行举办的智者论坛时表示,中国经济目前的主要问题就是结构问题。针对这个问题,他提出了增加就业、广开民间投资、提高农民工补贴、节约能源等措施。其中,茅于轼特别提出,可以为农民工发放
2010-04-21
假如最近几个月你对中国房地产有所耳闻,如果听说中国房地产非常值得投资,可能会很吃惊。我最近在中国遇到的机构投资者也这样认为。他们希望在2020年之前,锁定几块昂贵的地皮。在此之前,预计将有5亿中国公民将从农
2010-04-20
“这次势头很不一样,心里在打颤。”对于国务院14日和17日遏制房价过快上涨的两记重拳,在银监会正式文件下发之前,银行一改以往先琢磨政策空间的念头,主动按国务院通知执行业务操作标准。 银行“手忙脚乱”
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