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2010-06-03
紧随信贷调控之后,作为楼市调控第二波的税收政策登场。 国家税务总局连续发文,堵塞房地产开发企业逃避所得税漏洞,同时加强土地增值税清算的通知。 与此同时,关于房产税的落地有了进一步的说法,国务院日
2010-06-03
4月14日国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以来，一些房价居高不下的一线城市纷纷出现房价下跌状况。相对于之前新政，此次除“精准打击”外，因力度空前又被誉为“史上最严厉”，同时还被比喻为楼
2010-06-03
楼市僵局由谁来打破？开发商、购房者在焦灼的角力中等待着对方给出答案。 来自北京市房地产交易管理网的数据显示，截至5月29日，北京5月期房住宅成交量为5426套，日均成交187套，环比下降44%。 众所周知，这样的僵局
2010-06-03
自4月中下旬以来,为抑制过快上涨的房价,政府有关部门出台了一系列房地产调控新政。尽管目前评价房地产新政的作用和效果还稍显过早,但分析其对不同相关利益主体可能带来的影响还是十分必要的。 地方政府将面
2010-05-11
为了遏制部分城市房价过快上涨的势头，今年1月初国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，近期国务院又出台《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，北京、青岛、深圳等城市也先后
2010-05-11
一份来自国土资源部（下称“国土部”）的调研报告建言，上海应采取政策组合拳，加大房地产持有环节成本，遏制投机需求。 今年申城用地需求依然强劲 今年全国两会期间，国土部部署了一次百名机关干部下基层调研活动，
2010-05-11
今时不同往日，充足的资金储备量使得开发商们在这一轮调控面前显得相对从容一些。 “目前，开发商手中持有的现金应该超过1800亿元，上市房企中，拥有超过60亿元现金流的就有40多家。”昨日，华远地产(600743,股吧)董
2010-05-11
本轮房地产调控虽然措施极为严厉，但就其效果而言，各地并未出现房价明显的松动，一些所谓的退房潮、违约潮、离婚潮不仅夸大其词，而且有可能误导下一步政策的方向。 7日下午，北京重启土地住宅市场，4宗出让的土地，全部
2010-05-11
广东某开发商日前表示，开发商资金的耗尽至少需要半年甚至更长的时间。作为资金密集型企业，房地产开发商资金成为市场关注的焦点，而目前开发商持有的现金超过2500亿元，可谓不差钱（5月10日《广州日报》）。 分析地产
2010-05-11
近日，一些经济数据显示，原本一直处于“价格上调”态势的钢材价格开始下跌，主要是源于对未来钢材需求的悲观。一些市场人士表示，钢铁需求下降的重要原因是房地产新政，它造成未来房地产建筑投资的下降，从而拖累像钢铁、
2010-05-05
香港特区政府近期打压楼价频频出招，5月3日推出“八项措施”，以增加销售透明度。但分析人士指出，实际打击的力度并不是很大，特区政府真正的“利器”在于出售地块，预计楼价再不下降的话，将会做出进一步举动。 港府
2010-05-05
禁止家庭购买二套住房，不如向市场发出明确的预期，政府将通过征收资本利得税的税收手段抑制房地产投资暴利。 4月30日，北京市出台规定，在“国十条”为地方政府留出的具体操作空间中，全部执行了最严厉的上限，比中央
2010-05-05
近年来居民时常反映居民消费价格（CPI）涨幅与自身感受不一致，除却种种客观因素，一个重要原因是房价涨幅远超CPI涨幅，甚至与后者背离。 以2009年为例，国土部数据显示，房价同比上涨25.1%，部分重点城市房价涨幅甚至超过
2010-05-05
央行5月2日晚间公布，从2010年5月10日起，将上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，农村信用社、村镇银行暂不上调。 对于这次在时点选择上迥异于以往的上调，市场分析的原因大同小异。例如，大摩认为，仅通
2010-05-04
继“拐点论”“轮回论”后再发“一线城市危险论”。 从2007年的“拐点论”到2010年初的“轮回论”，地产老大万科(000002,股吧)的一言一行总是牵动着市场和同行的神经。如今，受宏观调控不断严厉的影响，万科对楼
2010-05-04
央行昨公告决定5月10日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点——— 昨日,中国人民银行发布公告决定，从2010年5月10日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，调整后大型金融机构存
2010-05-04
飙涨的房价之下,“炒房没有赔的”几乎成为一条铁律。但在密集的房产新政重拳之下,目标直指炒房行为的精确打击,却有望破除这条定律。继以撬动炒房者金融杠杆,加大其融资成本的差别化信贷政策出台之后,被业界评
2010-05-04
上调存款准备金率对楼市打击巨大，对股市有连带负面影响。 同样的调控手段，在证券市场反应完全不同：2007年10次上调存款准备金率，股市8次上涨、2次下跌；今年两次上调存款准备金率股市全都下跌；估计此次上调也不会太
2010-05-04
“中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大。”这是“股神”巴菲特对当下中国最热门话题之一——房地产——的坦率点评。 美国当地时间5月2日下午，伯克希尔·哈撒韦公司（Berkshire Hathaway）股东大会的第二天，该
2010-05-04
真正值得担忧的不是房价会不会降下来的问题，而是行政意志只对房地产市场中的价格现象着迷。 从5月1日起，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予
2010-04-26
最近一段时间的房地产调控措施对中国经济影响几何？对A股又意味着什么？加息年内会否启动？ 针对这些热点问题，25日在上海国家会计学院出席“中国宏观经济与资本市场：趋势、政策与策略”论坛的沪上多家大型券商和基
2010-04-26
从历史上看，房价泡沫并不足奇。2007年至2008年的美国次贷危机之诱因，就是房价泡沫。我们现在更该关注的是我国当前房价泡沫的特殊性：第一，房价泡沫出现在经济复苏的初期而非经济高涨期，这大大掣肘了货币政策的空间；第
2010-04-26
允许一部分人先富起来，不等于赞成一个家庭拥有十几套上百套住房，而大多数普通家庭却只能望房兴叹。住房不同于其他商品，它是满足人们生存基本需求的特殊商品，政府有责任为普通百姓提供住房保障，有责任在市场失灵、少
2010-04-26
这次房贷新政在第二套房认定上体现“严”字当头，体现出抑制投资投机的决心。银监会官员说，第二套以上住房认定将以家庭为标准，家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。其实，国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上
2010-04-26
央行货币政策委员会委员、经济学家李稻葵24日表示，本轮房地产政策调控势在必行，近期出台的楼市调控政策未来12至18个月内将收到明显成效。 李稻葵在清华大学举行的“破解迷局：聚焦中国宏观经济政策”论坛上称，房
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