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2008-03-04
世界很大，世界很小。太平洋东岸的蝴蝶扇动了一下翅膀，可能引发太平洋东岸海啸。2008年，中国经济所面临的国际环境可能比以往任何时候都严峻，房地产业尤其如此。 近3个月来，房地产市场所呈现的不同往常的一脸“弱
2008-03-04
关系民生的房地产市场再度成为一年一度两会的关注热点，两会期间各方对房地产业的评价以及政府传出的调控声音，也都对楼市走向有着重大影响。昨天，全国两会拉开帷幕之际，对于楼市这一焦点话题，我们特请来相关人士进行
2008-03-04
2008年初，南王北潘在中国房地产界掀起了一股大讨论：房价算不算高、会不会拐？万科董事长王石披挂上阵，说房价已临“拐点”，SOHO董事长潘石屹应声跳起，还有人称“大炮”的华远集团总裁任志强亦前来助阵，好一番论战。
2008-03-03
日前，一则深圳房价均价首次跌破20000元/平米的新闻，让全国的购房者欢呼了一下。一直处于今年楼市交易价格动荡风口浪尖的深圳楼市，在一定程度上成为全国人民评价楼市是否降价的风向标。因此有媒体报道深圳房价一月
2008-03-03
不知何时起，中国的行业协会频频露相，前阵子什么方便面协会提议全面涨价被人骂得狗血淋头，今天中国物业管理协会又抛头露面，为行业利益吹风。 中国物业管理协会下发文件，建议今后物业服务企业对从事物业管理区域
2008-03-03
2007年8月国务院24号文提出限期全国形成面向低收入群体的住房保障体系，2008年元旦国家主席胡锦涛在新年贺词中提出百姓要“住有所居”，为中国式住房保障决定性地确定了方向和步骤。 此前，由于过于强化住宅的商
2008-03-03
前不久才刚有报道，广州10个限价房项目中，抽样调查的7个项目几乎百分之百按照限价房用地配“自留地”的方式出让，即开发商在拿到地块后可以留有部分用来自由规划开发。看来，不得不警惕这样一种倾向，因有望解决“夹心
2008-02-29
笔者认为，促住宅法早日纳入立法计划，前提应当是先促土地管理法的修订，否则制定住宅法是没有意义的。在现行体制下，制定住宅法，只能是“城市居民住宅法”，如果城乡社会继续分隔，单独解决城市居民的住宅问题是不可能的。
2008-02-29
近日，各地陆续公布了2008年住房建设计划，其中保障性住房成为计划中的亮点，土地供应、建设面积等都较往年有明显增加，2008年因此被业内专家称为“保障性住房年”。成都市日前公布2008年住房建设计划，计划建设商品住房
2008-02-29
一方是持币观望，一方是推迟开盘；一面是打折促销，一面是成交萎缩；一边是媒体喊“跌”四起，一边是统计数据还在环比微升。当下，楼市陷入一种微妙的僵持状态，博弈加剧，买卖双方都能接受的房价均衡点还在试探、寻找中。
2008-02-28
专家指出调控必须解决政府管理缺陷和市场失效 十几年来，随着房地产市场的迅猛发展，商用物业的开发一直在提速。很多大型城市商用物业迅速增加的同时，局部区域甚至出现了过度饱和的情况。大量商业用房和设施的
2008-02-28
北京楼市掀起降价潮，有开发商开盘价调低3000元还担心过高。另有来自上海方面消息：有地产研究机构数据显示，2月15日-21日上海商品住宅(指新房)成交均价环比大幅下滑34.89%，为9767元/平方米，这是自去年4月以来，上海商品
2008-02-28
上海证券报此次耗时长久的限价房调查结束了，我们的初衷是了解广州限价房现象的可复制前景，以帮助中等收入家庭用更理性、客观的心态期待限价房的未来。然而，随着调查的结束，我们的心情也变得有些沉重。 不可否
2008-02-28
城市“夹心层”住房难问题不仅引起了社会各界的热议，而且业已步入政府的决策视野。据建设部副部长姜伟新介绍，解决“夹心层”住房难的思路就是“两条腿”齐步走：探索发展限价房和经济租用房。 关于限价房，老百
2008-02-28
“龙象之说”蔚然成风，地产大腕王石最近也常谈到向印度学习的话题。 跟印度人做过生意的人，大多明白，印度人说话的艺术，像印度菜的香料一样味迷千色；去过印度旅游的人则大多有这样的经历：印度人招揽游客，一张嘴能
2008-02-27
房价尚未出现松动，呼吁给楼市宏观调控政策松绑的言论近期却泛滥开来。从表面看，这是利益集团企图给高房价在政策上谋求“准生证”，使其堂而皇之地坚持下去。但细究后可以发现，在2007年的疯狂索取后，维持高房价的根基
2008-02-27
春节刚过，让京城居民期盼已久的限价房政策终于出台了。上周，北京市建委在北京建设网上公示了《北京市限价商品住房管理办法(试行)》以及《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通
2008-02-27
去年爆发的美国“次贷”危机俨然成为了美国经济衰退的启动器，就在美国人为了如何消除经济衰退恐慌而焦头烂额的时刻，美国房产“泡沫破灭”的后遗症开始发作。国际经济评级机构美国穆迪经济公司最新言论显示，目前美
2008-02-27
1月1日，华贸中心3#楼入住；1月底泰康金融大厦(原北京国际中心1#楼)入住。这两个项目提供的约14万平方米新增供应量，正式拉开了“奥运年”北京CBD写字楼市场激战的大幕。 写字楼持续供应高峰年 从今年项目
2008-02-26
经济学家茅于轼2月22日在《新京报》撰写《限价房太多会搞乱房地产业》一文，认为限价房如果占了市场的主体，的确会破坏正常的房地产市场。笔者认为其观点有待商榷。 首先，茅于轼先生认为“限价房如果占了市场的
2008-02-26
中国楼市自去年年底开始陷入低迷，国内拐点论的讨论一如2004年泡沫论的讨论一样热烈异常。包括投资大师罗杰斯在内的境外人士开始发出中国房地产市场以及房地产公司将面临危机的警告，情形类似于当年摩根士丹利亚洲
2008-02-26
“商品房价格太高买不起，经济适用房想买可又不符合规定，限价商品房相对划算但毕竟‘僧多粥少’，廉租房更是想都不敢想。我们全年收入虽有数万元，但到底应该怎样解决住房难题呢？”在北京某IT公司工作的崔先生接受记者
2008-02-26
“廉租房、经济适用房等保障性住房要建在市政设施完善的城区。”有政协委员在此前召开的甘肃省地方“两会”上提出建议，应纠正许多城市将保障性住房建在郊区的做法。 与此同时，国家发展和改革委员会公布的对
2008-02-25
倘若房价拐点迹象日益明显，那些先顺势而为者一定是受益者。在房价远远超出民众实际购买力水平的情况下，在有效供应增加的情况下，开发商逆势而为只会引来更严厉的调控措施，多米诺效应很可能在内外力交加下出现，而那时
2008-02-25
经济学家茅于轼在多次“炮轰”经济适用房后，日前又将矛头对准了限价房。他在报纸上撰文响应广州市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪“炮轰”限价房，认为限价房如果占了市场的主体，会破坏正常的房地产市场。笔者
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