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2008-04-02
3月21日，万科(000002.SZ)2007年年报公布。2007年万科销售额达到523.6亿元，成为国内首家突破“500亿”的住宅开发企业，并以4.8万套的成绩获得2007年住宅企业销售套数的世界冠军。 在此之前，万科因为王石的“拐点
2008-04-01
在地产业界，领军万科的王石既是一位公众人物，也是一位备受尊敬的企业家。王石的言行颇具一定影响力，尤其是他的关于房地产市场的言论格外受市场关注，因此，他的“拐点论”引发房地产业界剧烈震动也就不足为奇。
2008-04-01
武汉一家叫东星集团的房地产公司的降价行动揭开了房地产利润的冰山一角，这家公司不仅公开宣称房地产存在暴利，而且主动把自家楼盘的销售价下调了30%，离楼盘很远就可看到几条巨大的红色条幅，上写着：“江城地产第一炮，
2008-04-01
“2008中国网络媒体海南行”一行参观三亚时，记者看到一个个高档小区正在拔地而起。三亚市目前商品房的价格是多少？本地居民有能力购买吗？面对记者的疑问，三亚市市长陆志远表示，在三亚，房地产资源是稀缺而不可再生的，把
2008-03-31
乱花渐欲迷人眼 年前，广州万科地产率先降价，引来其他城市许多地产公司降价或优惠促销。春节之后，记者发现手机上各种推销房屋的短信突然多起来了。 前几天，北京市统计局宣布了今年1—2月北京新建住宅销售价
2008-03-31
经历了2007年二、三季度的房价大涨，去年第四季度以来，全国70个大中城市房屋销售价格涨幅趋缓，广州、深圳等一线城市房价开始出现回落，一些房地产企业开始打折销售，市场观望气氛弥漫。长期供不应求的住房市场供需状况
2008-03-31
马红漫先生《“楼市或再度暴涨”让谁尴尬》(3月28日《东方早报》)一文，我认为判断正确，但原因值得商榷。“楼市或再度暴涨”即将再次成为事实，但绝不是“调控政策的真空状态再加上开发商娴熟的市场操控技巧”所致，
2008-03-31
继深圳澳城降价风波之后，南山开发商再出新招。记者从桑泰地产获悉，其在售楼盘桑泰丹华府三期近期将推出特惠单位，此前已经购房的业主，开发商将按照特惠单位的价格全部进行差额补偿。桑泰地产成为深圳首个全额补偿前
2008-03-31
房价的走势是多重因素博弈的结果。在这个问题上，下定论是非常不明智的。但是，在这个议题之下，收集各方观点却是很有用的事情。官员、专家、商人，以及形形色色的江湖中人，他们分析市场的方法和逻辑，其营养成分远远高于
2008-03-28
武汉一家叫东星集团的房地产公司的降价行动揭开了房地产利润的冰山一角，这家公司不仅公开宣称房地产存在暴利，而且主动把自家楼盘的销售价下调了30%，离楼盘很远就可看到几条巨大的红色条幅，上写着：“江城地产第一炮，
2008-03-28
住房公积金的产权到底归谁？账户持有人是否该有完全产权？还是因为有国家补贴成分在内，而只有有限产权？这直接涉及住房公积金收益归谁的问题，这也涉及公积金中心到底为谁增值保值的问题 。 日前，建设部有关负责人就
2008-03-28
所谓“小产权房”，通常是指地处市郊、县城边沿、乡镇乃至村委会等在集体土地上开发的没有国家产权证的“集体房”。因为不具备开发房地产的法定要素，无法缴纳土地出让金和相关税费，所以成本降低了许多。虽然它的存
2008-03-26
随着天气转暖，楼市销售的升温，南京一些楼盘也开始悄悄涨价。近日城南某楼盘新推房源价格比去年同期高出了每平方米两千元左右，比上一次开盘高出了千元左右。业内人士认为，南京楼市价格分化将日益明显，局部区域房价的
2008-03-26
股市融资、圈地，再融资、再圈地……房地产上市公司左手圈钱、右手圈地的“把戏”由来已久，然而，近日证监会禁止房企IPO所募用于囤地，目前“地价股价对赌”、房价随地价攀升的怪状有望终结。 【限制】 上市难度
2008-03-26
过去几年房价泡沫越大的地区，现在越有可能面临大的调整，在新浪乐居创新峰会上，经济学家樊纲这样表达对房地产市场的看法。 事实上，从去年下半年开始，房地产市场调整的迹象已隐约显现。从国家一系列金融调控政策
2008-03-26
坐在我面前的奥尔加一副职业女性打扮，面容略带倦意。她是第二代墨西哥移民，4年前随丈夫从达拉斯到洛杉矶创业，开了一家小建筑公司。奥尔加说，以前她只要专心照顾4个孩子就成，可现在她不得不跟着丈夫一起操心公司的事
2008-03-26
退房！在深圳一处楼盘，业主对购买不到一年，还没入住均价就从1.6万元降到了“1.1万元还送精装修”非常不满，拥进售楼部要求房地产开发商补偿差价。(《南方都市报》3月23日) 与此同时，SOHO中国总裁潘石屹言道，受国际
2008-03-25
中国人的住房理念和西方人截然不同，比如中国人喜欢买房，而不喜欢租房，但这样的理念并非国人普遍崇尚奢靡之风，也不是中国人喜欢打肿脸充胖子，更不是中国人顽固不化，不愿意与国际接轨。关键的问题是，我们的租房环境，租房
2008-03-25
日前，建设部有关负责人就“住房保障”情况接受中外记者集体采访时表示，到目前为止，全国住房公积金在账面上的有4000多亿元。扣除风险准备金和管理费以外，还有2000多亿在账面上。有不少人关心，说这2000多亿沉淀在哪里
2008-03-25
如果我们用宪政的视角，就会发现物业税改革是一个宪政问题，目前对实施物业税的条件构成根本制约的也是一个宪政问题。实际上，涉及税收特别是物业税，首要的问题是政府与公民的关系、是权力与权利的关系，之后才是税制的
2008-03-25
“一线和沿海城市的楼盘已经到了只能跌无法继续大涨的地步，要想继续从房地产开发中盈利，大量炒楼炒房的资金肯定会争分夺秒地在中西部城市‘跑马圈地’。”近日，一位长期在珠三角从事房地产经营运作的资深业内人士
2008-03-25
姜部长的讲话有几大要点，一是，前两年商品住房价格高速上涨不是正常的。这是政府主管部门面对市场现实作出的明确判断。可以说，只有能够面对市场现实的政府，才能够把握到现实市场发生了什么，了解到市场真相，并从现实出
2008-03-24
近日关于商业银行第二套房贷政策“松动”的传言开始出现，先是有媒体报道，上海房地产中介行业称第二套房贷款政策出现“松动”迹象，然后是报道北京部分商业银行在界定第二套住房的具体细节上略有调整。这些传言给人
2008-03-24
过去的十年中,扣除物价因素,德国房价没有上涨反而在以每年1%的速度缩水。与此同时个人收入却已经实现了3倍的增长。究竟是什么因素使得德国房价能十年不涨呢，来看报道。 在德国，普通住宅每平方米的均价在1000
2008-03-24
今年以来，华南地区一些城市的保障性住房陆续亮相。然而，令民众感到失望的是，一直翘首以待的限价房，价格却比周边的商品房还要高。这不禁让人们对保障型住房的期望大打折扣。从保障性住房的体系设计看，限价房、经济适
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