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2008-04-18
理论和实践其实早已证明：把现金直接发放给受助者的补“人头”，远远好于以经济适用房等实物进行救济的补“砖头”。 本来，按照社会福利的基本原则，住房保障应该要帮助那些最需要帮助的人。经济适用房的条件哪怕
2008-04-16
成长是中国房地产发展史的主题。房地产市场在“价”和“量”方面的走势，可能在不同历史阶段会充满“变数”，但影响基本供求关系和资源配置方式的“定数”，自房地产业成型以来并没有发生变化。 如果宏观经济不
2008-04-16
中国庞大的市场需求不会让开发商“死”，能让开发商“死”的只能是他们自己，只能是贪婪和固执的性格缺陷，以及缺乏社会责任感的狭隘心态。在紧缩政策下，审时度势，降低房价，加快资金回收，成为理性开发商的最佳选择，那些逆
2008-04-16
奥运会是国人的梦想，也是经济发展的一次契机，一些靠近体育场馆的房屋业主想利用这个千载难逢的机遇赚点钱，心情可以理解，适当提高房屋租金，似乎也在情理之中。但是，俗话说，君子爱财，取之有道。如果为了能在奥运会期间发
2008-04-16
2007年开发商谈地，2008年开发商谈钱。 去年在全国开发商哄抬了地价以后，让他们始料未及的是，如今钱不够了：用来开发高价买来的地的钱不够了，用来支撑高速向上的土地市场的钱更没有了。 这才有了潘石屹预测的
2008-04-14
4月10日，人民币兑美元首度破“7”，这对深幅下挫的房价会带来什么影响？ 第一个问题是，人民币破7能扭转深幅下挫的房价吗？其实，显而易见这是不可能的。人民币破7还不足以激发国际游资或者叫热钱转投中国。监管层严禁
2008-04-14
企业之间的并购绝非“大鱼吃小鱼”那么简单，而且往往会遇上鱼鲠在喉的情况。正如事态逐步升级的路劲、顺驰纠纷一事，由于警方的介入而使得原来的民事诉讼更显微妙。 “警方的调查结果的确显得比较关键。”上
2008-04-11
今年的政府工作报告提到中央财政将有68亿元投向廉租房建设，比去年增加17亿元，同时地方政府也被要求增加这方面的投入，而事实上全国所有城市都建立起廉租房制度还只是2007年年底的事。学界关于廉租房的争论一直持续
2008-04-11
针对房地产市场的国家宏观调控，尽管尚无表露些微松动的迹象，但某些具有代表性区域的房市，却呈回暖之势。3月份北京楼市回暖迹象明显，住宅期房签约量大幅回升，计5672套，较之2月份签约2382套，增幅达138%。而上海房市经过
2008-04-11
由于房主对奥运租房高收益的预期产生进一步扩大，导致选择短租方式的业主明显增加。据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示：3月份奥运场馆周边的短租房源挂牌量明显增加，“短租房源”环比上涨了近29.3%，可是需求
2008-04-09
“坚定不移地用经济手段抑制房价”———住房和城乡建设部部长姜伟新最近的表述预示，更多的从紧政策在酝酿。北京联达机构总经理断言：“最近一两个月内，会有风光一时的房企宣布破产。”经济学家谢国忠的表述更为惨
2008-04-09
2008年楼市房价恢复理性，3~5月放量巨大，市场行情的扑朔迷离，中国楼市营销“暗战”一触即发。在“熊市”中，开发商们各出奇招。而这些，是否真的能把楼市的“冬天”变成“春天”？“熊市”将如何在2008年这场保卫战中“
2008-04-09
一片争议中，位于苏南某城市中心的一座人民医院综合楼等待着被爆破的命运。 之所以争议，因为这幢22层98米高的大楼建成时间实在不长：1997年12月开工兴建，2000年9月底交付使用。为什么要炸掉？因为“大楼所在的地块
2008-04-08
万科“折后”强力推盘 从去年年底的“拐点论”，到今年2月份的沪上第一波打折潮，再到3月中旬以来4个楼盘的大手笔推出，房价一路上扬。万科在不到半年时间，玩足了楼市的滑翔游戏。 如果说从王石的“拐点论”
2008-04-08
房价一波又一波地下降，使不少地方楼盘的房价比高峰时有了大幅缩水。被高房价套住的购房者纷纷组织起来，向开发商要求补偿差价。对此，深圳市国土房产局房地产业处一位官员回应说：“在房地产领域，购房者也应该有‘投资
2008-04-08
香港地产商近期相继发布2007年业绩，去年内地楼市的继续快速发展又让他们满载而归。不过，港资地产商在内地“掘金”信念未改的同时，基于国家宏观调控影响力的逐渐显现，他们对市场风险，特别是高价竞地可能的恶果也越来
2008-04-08
前段时间，不少城市纷纷出现“第一爆”，很多大型居住建筑或公共建筑被炸毁。建筑物大量拆除，既有建筑本身的因素，如使用功能出现障碍，平面不好调整，不便继续利用，也有结构方面的原因，出现严重质量问题，存在安全隐患等，这样
2008-04-07
怎一个“乱”字了得！ “不是说房价在降吗，怎么也没看到实惠？”“机构明明在抛弃地产股，怎么市场转眼就回暖了？”“地产大佬的观点为什么反复无常？”“二套房贷松动是不是真的？” 纷繁芜杂的楼市乱象，让人不仅对
2008-04-07
过去几个月，上海一些老式小区频频遭遇物业公司“抛盘”，其中一些小区的物业管理由于无人接盘，变成“真空”小区。据报道，沪上被弃小区的数字呈上升趋势，中心城区某区无人管理的小区就有39处。业内人士预计，目前已有1/
2008-04-07
日前，“不买房行动”发起人邹涛建议市民可考虑在2009年5月买房。其本人也计划那时买房（4月5日《南方都市报》）。 犹记得邹涛发起“不买房行动”时呼吁市民“在房价回归理性之前，大家能够共同行动起来，看好自己的
2008-04-07
恒大地产日前在香港联交所发布公告，宣布中止上市计划。此前，星河湾、广州方圆等一批内地地产公司均打算和恒大一样筹备上市，业界据此认为，内地房地产企业资金面遇到很大压力。 “如果我们走得太快，停一停，让灵魂
2008-04-07
开发商补差价，成为扔进楼市的一枚重磅炸弹，也成为全国关注的焦点。据报道，深圳桑泰地产某楼盘推出特惠单位，此前购房的业主，开发商将按照特惠单位的价格全部进行差额补偿。桑泰地产的这个楼盘于去年年底开盘，均价2万
2008-04-03
在房价是否进入拐点、经销商是真打折还是假打折、二套房贷款尺度是松还是紧等热闹非凡的声音中，住房市场的其他因素不经意间被忽视和冷落了。实际上，住房问题并不是只有一个价格问题，在我国，还应考虑住房面积的因素
2008-04-03
3月14日，为期4天的“2008上海之春房产展示交易会”，在“拐点说”争论甚嚣尘上的氛围中拉开帷幕。 作为今年春季的首场大型房展会，被业界视为上海全年楼市的一个风向标。本报记者调查发现，在这次上海春季房展会
2008-04-02
继深圳澳城降价风波之后，桑泰地产放出信息，此前已在他们开发的某楼盘购了房的业主，他们将按照特惠单位的价格全部进行差额补偿，“将消费者的置业损失转移到自身”。(3月31日南方都市报-深圳某楼盘全额补偿买“贵房
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