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2008-01-07
日前，中国社科院发布2008年经济蓝皮书预测，由于支撑我国房地产市场持续发展的因素将长期存在，我国房价上涨趋势不可避免。由于2008年我国实行从紧的货币政策及通过加息等手段，以抑制经济过快增长，这一政策必将对房地
2008-01-04
估值难题是所有开征物业税的国家面临的共同难题。应该由谁来评估房产价值？应该制定出一个什么样的具体估值标准？因房产价值评估引起的争议如何解决？只有把这些难题解决好，才能确保物业税推出时即能以最小的成本高效
2008-01-04
继限制外资炒房之后，上海“限制外地人炒房”的举措也开始酝酿。晨报上周曾报道，有关部门正在研究制订以居住证制度为核心的来沪人员购房政策，合理引导跨地区购房。昨天，又有其他媒体对此进行了跟进报道，称相关政策还
2008-01-04
2007年12月24日，上海市发布《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》称，上海市将研究制订以居住证制度为核心的来沪人员购房政策，合理引导跨地区购房。(1月2日《东方早报》) 尽管上海此
2008-01-04
上海市政府日前发布文件提出：“要研究制定以居住证制度为核心的来沪人员购房政策，合理引导跨地区购房。”用业内人士的话来讲，就是“以居住证限制外地人在沪购房、炒房，有效压制楼市需求过旺”。 此消息一经发布
2008-01-04
房价之所以居高不下，基本的成因有两个。一个是市场的供求关系，在供小于求的现实面前，房产处于卖方市场，房价自然不会如人们期待般下滑。另一个是调控的手段微效，低收入群体的住房问题根本得不到有效的解决。在以上两
2008-01-03
国家税务总局局长肖捷日前在全国税务工作会议上表示，今年将研究推进以房地产税制为重点的财产税改革，推进个人所得税制改革。有钱才能做事，对一个人来说正确，对一个政府亦然。但目前各级地方政府面临的问题是钱少事
2008-01-03
买房者又开始观望了。新浪网近日一项有53502人参与的调查显示，78.5％将暂缓买房——这无疑将加速拐点到来，如果真的会来的话。 连续加息、调高存款准备金率、经适房、廉租房等政策的落实力度在加大，对房地产商囤
2008-01-03
楼市出现“拐点”了吗？2008年土地调控是否依然从紧？未来房价走势如何？……针对这些众人关心的热点、焦点问题，在近日由全国工商联房地产商会、中国社科院城市发展与环境研究中心、中国社会经济调查所和《经济参考报
2008-01-03
日前，广州市国土房管局正式对外公布了《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》的全文，其中，首次明确单身人士不能购买经适房。申请购买经济适用住房应当以家庭为单位并实行家庭成员全名制。 为防止一些夫妻钻
2008-01-03
甘肃省物价和建设部门将在全省开展商品住房成本审核认证工作，并在此基础上，公布全省不同区域、不同建设项目的商品住房社会平均成本和房屋重置价。通过审核认证商品住房成本，探索对商品住房价格的调控手段，加强对房
2008-01-02
已经走牛了两年左右的两大板块，遭遇机构的大幅减持，多数人以为这与房贷政策有关。房贷政策真的有那么大威力吗？ 日前，央行和银监会发布“补充通知”，将以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房
2008-01-02
不久前，国务院明确禁止城市居民购买“小产权房”，北京市法院也已经终审判决“小产权”房屋的买卖合同不受法律保护。但是近年来，大量村庄或农民个人在农地上建造的没有经过审批的小产权房为城市居民所购买。和不断
2008-01-02
近日，广州一楼盘被发现“歧视”公积金按揭，市民如果购买特价房且申请公积金住房按揭的，房价要上升３％。对此，有关部门表示，国家并无强制发展商需提供公积金贷款方式的规定，该种行为虽然让买家憎恶，但却没办法投诉。 事
2008-01-02
最近，在杭州吴山脚下的一处楼盘――“西湖8号公馆”成交的一套毛坯公寓，成为杭州最贵的豪宅，成交价达12.2万元/平方米，总价则高达2700多万元。,这个价格一举刷新了杭州楼盘的最高单价纪录,甚至还超过了上海的“汤臣
2007-12-29
2007年末，房地产依然受到市场高度关注，但多空分歧严重。看好者的理由主要是，2008年人民币升值加快。有分析人士预测，2008年房地产企业增速普遍约为80%，这会显著降低市盈率。同时，市场对于房地产走势的担忧也在加剧。
2007-12-29
辞旧迎新之际，楼市不小心被“拐点论”撞了一下腰。当然，小小的一次罢了。 随后仅仅几天时间，始作俑者们开始齐齐变脸。本来意义明晰的“拐点”，被重新自圆其说，赋予了新意义：“拐点不是指房价升转跌，而是指理性调
2007-12-27
关于房产市场“拐点”的看法更多源于对广东市场的分析，而SOHO中国董事局主席潘石屹昨日在接受《第一财经日报》采访时表示，中国这么大，各地市场情况也各有不同，笼统说出现拐点是不确切的，深圳现象不能代表全国。 在
2007-12-27
自2004年楼市升温以来，各大城市房价涨幅不断加速，特别是今年以来，深圳、北海、北京等城市的房价演绎着半年翻番的“特区速度”、“奥运速度”。“房价得道，土地、银行升天”的景象，在房价每年至少涨10%的乐观预期下，开
2007-12-26
伴随股市前两天地产股的大跌，有关房地产市场拐点到来的声音逐渐强劲起来。地产界的龙头公司万科在广州、深圳推出的部分楼盘以平均15%的折价出售；一些地产商也不再积极拿地了。这似乎在印证目前高高在上的房价已开
2007-12-26
据有关部门公布的数据，今年10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨了9.5%，第五次改写了今年6月以来的房价涨幅最高纪录。其中，宁波上涨了19.1%、乌鲁木齐上涨了18.5%、北京上涨了17.8%、北海上涨了17.7%和深圳
2007-12-25
中央经济工作会议确定2008年实行从紧的货币政策后，央行为了贯彻落实这一政策接连出招：先是今年第十次提高存款准备金率，达到14.5%，高出历史最高水平13%一点五个百分点。接着，对于一直犹豫不决的第二套住房贷款按照个人
2007-12-24
中国房地产业政策的实效不取决于良好的初衷，而取决于政策的执行条件和执行成本。中国房地产政策研究目前存在着一种倾向，就是强调政策的必要性、强调需要多，对政策实施的可能性、执行条件、执行成本的研究较少。所以
2007-12-24
当年我在海南岛居住的日子里，每年的九、十月份都有台风登陆，和台风一起来的还有暴雨。台风来之前，大小媒体都会不断通报着台风的位置、走向和风力大小的变化。全岛的人都非常紧张，尤其是我们这些刚上岛时间不长，没有经
2007-12-24
最近，关于楼市明年是否将“变脸”，房价是否将下跌的争议充斥各大报端，局面相当火暴。而在这种热闹的背后，实则深藏着中低收入者在资产价格泡沫下的集体焦虑和争论者对房价暴涨暴跌可能危及金融体系、宏观经济的淡视。
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