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2008-07-29
“凡有的，还要加给他，叫他多余；没有的，连他所有的，也要夺过来。”在一系列宏观调控政策之后，房地产行业也进一步凸显出“马太效应”。 银行贷款、委托贷款、公司债。在信贷紧缩的政策面前，在楼市成交低迷的现实面
2008-07-28
经济结构较为合理的上海尚且如此，那些证券业欠发达、经济较落后的地区，GDP对房地产的依赖度更高。这显然是一种不合理的经济结构。 之前，曾有“是房地产业绑架了中国经济，还是中国经济绑架了房地产业”的争论，在
2008-07-28
上海房地产业对GDP增长的贡献为负数，一定程度上拖了地方GDP增长的后腿，显然是在全国范围内房屋成交量萎缩背景下出现的现象。房屋成交量大规模萎缩，导致相关生产资料需求下降，就业岗位减少，从而降低房地产业对GDP的
2008-07-28
楼市对GDP增长贡献为负，这是一个值得注意的信号。表面看来，政府的财政收入将因之减少，但其积极意义却不容低估——这不仅有利于政府摆脱土地财政依赖症，还将还原土地价值本身，还利于民。 近十几年来，“经营土地”
2008-07-28
伯南克一语落油价的故事正被金融界津津乐道，它所表明的道理浅显而深刻：信心是市场的死穴。而在中国，正在备战奥运会的中国军团也在国旗下宣誓出自己的信心。将要到来的8月，无论是全球经济还是我们自己的盛会，信心的
2008-07-28
近日，美国参众两院分别以压倒多数通过“救房市法案”，授权财政部在2009年12月以前无限制增大两大房贷公司“房利美”和“房地美”的信用额度，并购买其股票，该法案将令美国联邦住房管理局可担保最多3000亿美元的房贷
2008-07-25
国家发改委、国家统计局日前公布的数据显示，与去年同期相比，今年二季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨9.2%。其中新建住房销售价格同比上涨10.1%，涨幅比上季度低1.7个百分点；二手住房销售价格同比上涨8.9%，涨幅比
2008-07-25
近期房市不景气，购房者盼望的房市崩盘，房价暴跌却始终没有来临。要讨论房价会不会跌，会跌到哪，需要梳理这些年房价上涨的原因。 看房价涨跌，要看城镇住房制度改革是否继续。就像股改带来大牛市一样，房改把所有需
2008-07-25
今年上半年，房地产商期待的“回暖”和“旺季”并没有真正出现，“销售萎缩”和“资金紧张”成为了行业的两大主题。国家统计局最近公布的数据显示，6月份，“国房景气指数”为103.08，比5月份回落0.26点，比去年同月回落0.
2008-07-24
7月以来，房地产上市公司相继公布2008年中期业绩预告，其中预增、扭亏等“报喜”的公司占比接近80%；且预增的公司中，半数以上净利润增幅超过100%。 业内专家指出，由于预售和结算之间的时间差，现在房地产公司的中报
2008-07-24
知名咨询公司科尔尼日前推出2008年全球房地产机会指数，中国、印度和泰国在该指数排名上位居前三名，其他前十名国家和地区包括中国台湾、俄罗斯、沙特阿拉伯、土耳其、韩国、波兰和南非。 科尔尼2008年房地产
2008-07-23
美国的次贷危机，给全球金融安全带来了巨大风险。同时，也给全球能源危机、石油危机带来了一定的转机，可谓“丧事中的喜事”。 据估计，相对于次贷危机之前的2006年，美国今年新屋开工减少60万户。美国房屋的平均面
2008-07-23
房地产领域的暴利时代正由于房价整体性下跌趋势的日渐明显而渐渐终结，清醒地认识现状，理性地面对未来而不是一味顽固地坚守暴利，才是最明智的选择。 笔者对房价将整体下跌的判断，源于一个基本的依据：无论是房价
2008-07-23
上海楼市“乱花渐欲迷人眼”，6月第三周成交均价环比刚创历史新高，7月的第二周数据便环比狂跌10%。 与此同时，全国二季度新建住房销售价格、土地交易价格同比上涨10.1%、10.8%，涨幅比上季度分别低1.7个百分点、5
2008-07-22
北大是贺卫方教授施展才华的好地方，但他却选择了离开了北大。他说，“北京这个城市实在不是适合人类生活的地方，我小时候生活在海边，读大学在嘉陵江边，总还是有水的地方，可是到了北京以后，没有像样的水，也没有像样的山。
2008-07-21
耗费5万两白银，动用数十名工匠，历经百余天的封闭式构建，一座巧夺天工的中国最大银楼终于惊艳亮相。昨日上午，在湖南省郴州市永兴县举行的国家级工业旅游示范点——中国银都白银艺术博物馆揭牌暨中国白银第一坊开园
2008-07-21
关于深圳房市出现所谓“断供潮”的说法出街后，要求政府出手救市的说法不绝于耳。什么要提前防范美国次贷危机在中国上演，什么房市倒了会影响中国经济的健康发展之类，总之就是要求政府力保房价不要下跌。真是咄咄怪
2008-07-18
这几天，深圳楼市居民住房按揭贷款断供被热炒。 但其实即使年初以来，深圳房价下跌了30％，其对自住需求的居民住房也不会造成多少影响。 因为对购房自住的人，深圳房价下跌并不能改变已购买住房的基本效用。在住
2008-07-18
本以为空置房是中国的专利，现在才知道，国外包括一些发达国家的空置率，也挺严重。眼下，一些欧盟国家纷纷“亮剑”，向空置房“开战”。 尽管说空置房不是中国独有，但是欧美向空置房宣战的执行力，以及法律所规定的容
2008-07-16
中国房地产市场到了一个微妙的节点。一段时间来，不少一线城市成交萎缩，有些地方甚至量价齐跌，楼市充满了低迷与观望的氛围。同时，在从紧货币政策作用之下，很多开发商资金吃紧，包括退地和拖欠政府的土地款等现象短时间
2008-07-16
每一次银行贷款利率调整，都会引来商业住房贷款人的 “哭声”一片。为了尽快摆脱“房奴”的“悲惨处境”，不少手中有闲钱的贷款人都会打算用提前还贷来“减负”。对于房贷者而言，要提前还贷应该如何申请，需要缴哪些
2008-07-16
杭州有个楼盘以“距西湖仅２００米”做广告，把房价开到了每平方米１２万多元的天价。市物价管理部门调查后发现，该楼盘到西湖的最近距离足足有六、七百米远。于是，开发商因“使用欺骗性或误导性语言”，涉及价格欺诈而受到了处
2008-07-16
深圳房市动向已经成为全国关注的焦点。据央视《经济半小时》报道，深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子，其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房
2008-07-14
一些房产项目公司的“寿命”仅有几年，“闪电战”留下的后遗症让业主们叫苦不迭。对此，应强化监管，严格项目公司审批，出台专门条例使开发商或者控股企业对消费者负责到底，允许有资质的民间检验机构替代消费者行使专业
2008-07-14
“仅仅从住宅市场的阶段性下跌就对整个房地产市场持悲观态度，是没有依据的。”万通集团董事长冯仑在１３日于贵阳举行的中国企业家论坛第五届高峰会上说。 １３日在贵阳举行的中国企业家论坛第五届夏季高峰会上，冯仑
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