2010-01-04
2009年是全球多事的一年,似乎拥有无限财富的“迪拜世界”终于欠了钱,希腊主权信用级别在十年中首次跌到A级以下,美国财政部宣布将七千亿美元金融救援计划延长,一切迹象说明金融危机还远没有结束。 2009年是中国
2010-01-04
即便赚得盆满钵满,开发商依然不改“老赖”的毛病。 北京市地税局最新一期欠税公告显示,在35家被曝光的欠缴地方税款的企业中,涉及房地产及相关领域的企业多达29家,占到总数八成。近几年来,在全国不少地方公布的欠
2010-01-04
2009年年初,金融危机的阴霾尚未散去,经济前景仍扑朔迷离。人们讨论的最多的是房价什么时候见底。然而几乎出乎所有人的意料,随着适度宽松货币政策的执行,中国房地产市场逆势而动,从寒冬直接进入了盛夏。据统计,全国70
2010-01-04
在国际金融危机的巨大冲击中,中国经济以顽强的“V”形反转之势走过了2009年。而2010年无论对于实现经济全面复苏,还是谋求发展方式转变而言,都是关键之年。那么新的一年中国经济将会走向何方,需要注意哪些问题?对此,
2010-01-04
2009年底,中央密集出台了多种房地产调控政策,旨在加强和改善市场调控,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头。笔者认为,平抑高房价的过程可能不像表面看到的那样简单,这将是一个长期的过程,因此需要有一个承受
2009-12-31
一边是国家新出台的政策,喊打;一边是大型国企疯狂进军 房地产业,喊涨。最后的结果会是什么呢? 亲爱的公司人,我知道你们中有好些人想等今年房价降了再出手,可是这个计划眼瞅着越来越不靠谱了。 这还要从一只
2009-12-31
2009年即将结束,火爆了一年的房地产市场也迎来了年终盘点的时刻。纵观整个房地产行业,可以说家家赚得盆满钵满,尤其是上市房地产企业,业绩普遍增长50%以上,甚至达到100%。 但是过热的行情也引发了市场的诸多不安,
2009-12-31
在2009年的最后一天,我们盘点了三水楼市一年来的表现:这一年,楼价如同过山车,单价涨了1500元,一手楼的成交量增长了4倍多。2010年,三水楼市将何去何从?记者采访了业内人士和专家。 盘点 纵观2009年全年楼市
2009-12-31
12月28日,国务院总理温家宝在中南海接受新华社独家专访说,今年房地产有了比较快的恢复,房价在一些地区和城市上涨过快,引起了中央高度重视,并提出了四项降房价的措施。这是温总理在一个月内第三次对房价问题表态。
2009-12-31
“木秀于林,风必摧之;堆出于岸,流必湍之。”近年来中国层出不穷的“地王”们,似乎为这句古老的话语做了很好的注解。 克而瑞(中国)研究中心提供的一份报告显示,2005年至2009年产生的全国50个“地王”项目中,约有半
2009-12-31
2009年的最后一个月,美国知名杂志《福布斯》评出了七大近在眼前的金融泡沫,其中中国的房地产市场位居第二,其理由是中国的快速增长主要得益于宽松的货币政策,这很大程度上促成了房地产价格、股票价格的虚高。
2009-12-30
中央接连“放话”要调控房地产,那些今年以来房价快速上涨的城市首当其冲。以楼市表现火爆的上海为例,来自易居中国的最新统计显示,今年上海一手商品住宅的成交量预计达到16万套、1830万平方米,成交金额高达2826亿元
2009-12-30
27日下午,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝,就当前经济形势、明年我国经济工作等问题接受了新华社独家专访。 法新社和新加坡《海峡时报》均从温家宝谈房价问题中,敏锐地嗅出一个信息:“中国房价将要降温。
2009-12-30
房地产泡沫中潜伏的危机正在向我们走来。 中国楼市有多疯狂?泡沫有多严重?没有人能给出准确答案。 但一些现象已经很让人惊心动魄了——各地“地王”如雨后春笋;楼市开盘之日,排队选号人潮汹涌;数之不尽的
2009-12-30
这个世界上没有不会破灭的泡沫,因为做实泡沫实在是太难太难,远远没有让泡沫回归原形来得简单。中国的房地产泡沫迟早也会破灭。但是,为什么房价到现在为止还是一路上扬? 出于对读者的信托责任,我必须承认,包括经济
2009-12-30
调 控房价泡沫,政府出了太多政策。在上有政策下有对策的社会文化中,这些政策很容易被投机方利用矛盾制衡理论轻松化解。最终调控结果得不偿失。 比如加征营业税等税费上调,在楼市上升过程中,这些交易环节的税费
2009-12-30
在电影《2012》中,根据玛雅人的预言,2012年是世界的末日,“黑夜降临以后,黎明永不再来”。而人类最终利用自身的智慧,在经历了一场彻底毁灭的灾难之后迎来重生。巧合的是,著名的经济学家谢国忠说,中国的房地产泡沫2012
2009-12-29
年末临近,一些房产开发商想搭乘年末的班车狠赚一笔,各地的楼市也出现了“火爆一冬”的现象,甚至连一些闲置多年的烂尾楼都“咸鱼翻身”,纷纷迎来了自己的春天,比如说像北京十年前的烂尾楼如今摇身一变,成为了3万块钱
2009-12-29
27日,国务院总理温家宝在接受新华社采访时表示,“房价在一些地区和城市上涨过快,引起了中央高度重视。”这是继14日国务院常务会议之后,高层近期第二次对房价问题进行明确表态。 温家宝还表示,要鼓励居民购买自
2009-12-29
在鼓励住房消费及宽松货币政策的刺激下,2009年房地产市场V型反转。从年初的“试探性抄底”,到年中的“放量大涨”,再到年底的“恐慌性抢购”,短短一年间,中国楼市迅速地由低迷转变为亢奋,由萧条转变为繁荣,由“去库存
2009-12-29
电影《蜗居》的放映、房价的飞涨,引发了对房地产行业的全国性关注。笔者认为,只要政府有决心将房地产市场中的70%-80%房屋做成廉租屋,用政府出让土地的收益定向补贴,以美国、澳大利亚等国成功运转的REITs这种权益
2009-12-29
倚仗巨额资金在资本市场上四面出击,在先后进军银行、券商、铁路、电网等行业之后,国内股票股权投资市场的最大玩家中国人寿(601628,股吧)终于将触角伸向了地产业。在港上市的远洋地产(HK03377)宣布,中国人寿将以58
2009-12-29
2005年之后,房地产业的指标同M 1、M 2这些金融指标密切相关,在更大程度上已经变成了投资品。房地产市场变成跟股市一样,只有在上涨里所有的利益主体才能得益,地方政府、银行、房地产商,这就很容易形成系统性风险。
2009-12-28
房价泡沫,已经成为摆在市场面前的一个大问号。 2009年房产政策调控,主要集中在对于房价影响间接的土地方面,政策传达到终端销售仍需要一个过程,对房价影响太间接。 而面对房价泡沫滋生的现状,2010年,决策
2009-12-28
“房地产在中国必须唯政策是瞻”,国泰君安的一份研报点出了中国房地产市场的命门。 近期密集出台的房地产调控政策,反映出决策层开始“棒喝”疯涨了一年的中国房地产。但是,对调控政策遏制高房价是真打还是
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