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2009-12-30
中央接连“放话”要调控房地产，那些今年以来房价快速上涨的城市首当其冲。以楼市表现火爆的上海为例，来自易居中国的最新统计显示，今年上海一手商品住宅的成交量预计达到16万套、1830万平方米，成交金额高达2826亿元
2009-12-30
27日下午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝，就当前经济形势、明年我国经济工作等问题接受了新华社独家专访。 法新社和新加坡《海峡时报》均从温家宝谈房价问题中，敏锐地嗅出一个信息：“中国房价将要降温。
2009-12-30
房地产泡沫中潜伏的危机正在向我们走来。 中国楼市有多疯狂？泡沫有多严重？没有人能给出准确答案。 但一些现象已经很让人惊心动魄了——各地“地王”如雨后春笋；楼市开盘之日，排队选号人潮汹涌；数之不尽的
2009-12-30
这个世界上没有不会破灭的泡沫，因为做实泡沫实在是太难太难，远远没有让泡沫回归原形来得简单。中国的房地产泡沫迟早也会破灭。但是，为什么房价到现在为止还是一路上扬？ 出于对读者的信托责任，我必须承认，包括经济
2009-12-30
调 控房价泡沫，政府出了太多政策。在上有政策下有对策的社会文化中，这些政策很容易被投机方利用矛盾制衡理论轻松化解。最终调控结果得不偿失。 比如加征营业税等税费上调，在楼市上升过程中，这些交易环节的税费
2009-12-30
在电影《2012》中，根据玛雅人的预言，2012年是世界的末日，“黑夜降临以后，黎明永不再来”。而人类最终利用自身的智慧，在经历了一场彻底毁灭的灾难之后迎来重生。巧合的是，著名的经济学家谢国忠说，中国的房地产泡沫2012
2009-12-29
年末临近，一些房产开发商想搭乘年末的班车狠赚一笔，各地的楼市也出现了“火爆一冬”的现象，甚至连一些闲置多年的烂尾楼都“咸鱼翻身”，纷纷迎来了自己的春天，比如说像北京十年前的烂尾楼如今摇身一变，成为了3万块钱
2009-12-29
27日，国务院总理温家宝在接受新华社采访时表示，“房价在一些地区和城市上涨过快，引起了中央高度重视。”这是继14日国务院常务会议之后，高层近期第二次对房价问题进行明确表态。 温家宝还表示，要鼓励居民购买自
2009-12-29
在鼓励住房消费及宽松货币政策的刺激下，2009年房地产市场V型反转。从年初的“试探性抄底”，到年中的“放量大涨”，再到年底的“恐慌性抢购”，短短一年间，中国楼市迅速地由低迷转变为亢奋，由萧条转变为繁荣，由“去库存
2009-12-29
电影《蜗居》的放映、房价的飞涨，引发了对房地产行业的全国性关注。笔者认为,只要政府有决心将房地产市场中的70%-80%房屋做成廉租屋，用政府出让土地的收益定向补贴，以美国、澳大利亚等国成功运转的REITs这种权益
2009-12-29
倚仗巨额资金在资本市场上四面出击，在先后进军银行、券商、铁路、电网等行业之后，国内股票股权投资市场的最大玩家中国人寿(601628,股吧)终于将触角伸向了地产业。在港上市的远洋地产(HK03377)宣布，中国人寿将以58
2009-12-29
2005年之后，房地产业的指标同M 1、M 2这些金融指标密切相关，在更大程度上已经变成了投资品。房地产市场变成跟股市一样，只有在上涨里所有的利益主体才能得益，地方政府、银行、房地产商，这就很容易形成系统性风险。
2009-12-28
房价泡沫,已经成为摆在市场面前的一个大问号。 2009年房产政策调控,主要集中在对于房价影响间接的土地方面,政策传达到终端销售仍需要一个过程,对房价影响太间接。 而面对房价泡沫滋生的现状,2010年,决策
2009-12-28
“房地产在中国必须唯政策是瞻”,国泰君安的一份研报点出了中国房地产市场的命门。 近期密集出台的房地产调控政策,反映出决策层开始“棒喝”疯涨了一年的中国房地产。但是,对调控政策遏制高房价是真打还是
2009-12-28
年关将至，政策、供应、市场等多重因素影响并未减弱北京楼市销售热度。燕莎、CBD、望京、朝阳公园等板块高端项目供不应求。 据焦点网对最近一周楼市成交排行榜统计，成交金额排在前10名的全是位于北京各大商圈
2009-12-28
在上周六举办的“南京地区银行理财高峰论坛”上，来自南京各大银行的理财专家与相关学者汇聚一堂，围绕“后危机时期的银行理财发展”展开讨论。中央智囊机构专家、著名经济学家王小广表示，目前楼市虽不太健康，但由于
2009-12-28
昨天，在广东国际综观经济研究会成立15周年年会上，世界银行经济顾问、著名华人经济学家、英国诺丁汉大学当代中国学院院长姚树洁表示，美国经济要真正复苏可能还需要一两年时间，而中国今年将超过日本，成为全球第二大经
2009-12-28
在说到目前南京普遍较高的房价时,南京市代市长季建业坦言,南京房价确实比较高,从全年看,均价是7100元/平方米,这对一部分市民来讲,压力确实大。有的市民买不起,有的成了房奴,“说实话,以我的工资来算,大概也要1
2009-12-24
房地产市场政策微调，两周来屡屡出招，23日财政部又宣布了新的营业税制度，以抑制炒房。种种迹象显示，调控政策已瞄准楼市泡沫。 对于中国这个没有爆发过内生性经济危机的国家来说，楼市泡沫对经济安全的威胁更远超
2009-12-24
中央政府遏制房价的宏观调控政策出台后，全国各地方政府纷纷结合国务院的有关精神，出“重拳”遏制房价。 上海市政府12月23日召开新闻发布会宣布，上海房管局、市规划和土地管理局《促进房地产市场健康发展政策措
2009-12-24
打击开发商囤地再出重拳。 12月23日，国土资源部（以下简称“国土部”）公布18宗督办的房地产闲置土地案件，中海、保利、华润以及原李泽楷旗下的北京启夏房地产公司等大名赫然在列。 而目前全国闲置用地在1万公
2009-12-24
独立经济学家谢国忠从2005年开始就坚信中国房地产存在泡沫，他曾经预言2005年泡沫会破裂。当年，漩涡的中心在上海。 “那时候，美国加息，我的判断是购房者的融资能力会下降。”谢国忠2009年12月22日接受本报记者采
2009-12-24
2009年是楼市由低潮迅速转向高潮的一年，从低谷迅速创出新高，房价上升速度超过了2007年。随着年底的临近，各地房价不断创出新高，政府对房产的宽松政策有收紧的趋势。首先政府结束了税收的优惠，同时重申二套房首付四成
2009-12-24
听起来雷霆万钧,落下来却是柔风细雨。 财政部和国税总局昨日下发通知明确二手房转让营业税政策的细则:从明年元旦起,不满5年的普通住房按照其买入卖出价的差额征收营业税。 业内认为,此规定实际上将此前
2009-12-22
以收紧土地闸门为主的新一轮房地产调控正式拉开序幕，但如果不改变“土地财政”的地方政府财政收入模式，不能建立一个能保障地方政府财政收入的可持续增长机制，房地产调控仍将可能再次“无功而返”。 如何遏制疯
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