泰合地产与购房者实现双赢
2005-09-05 00:00:00   来源：

    被社会各界推崇的一个词是“双赢”。这就表明追求单方面的利益已经不符合现代社会的游戏规则。走“双赢”之路是社会发展的趋势。

    得到大众关注和认可的泰合地产，始终努力朝着“做最让客户放心的开发商”的目标锐意进取。泰合公司所追求的这个目标的实质，与“双赢”的内涵异曲同工。何谓“放心”？试想如果只求单方面的利益，能让人放心吗？能双赢吗？所以“放心”的最终目的就是实现“双赢”。无论是泰合地产开发的楼盘、还是制定的举措，都是这一目标的集中体现。

    坐落在沌口中央腹地的泰合百花公园，是泰合地产扎根沌口3年的鸿篇巨制。2002年---2004年，泰合百花公园一、二期实景落成，赢得客户的一致好评。在打造泰合百花公园3期时，泰合地产同样花费了大量的心血，持续保持项目优秀品质。泰合地产认为，在项目品质上一如既往地保持高品质，首先是“赢”关键。不仅如此，为了更加考虑到客户的利益，在泰合百花公园3期推向市场时，泰合地产在销售方面实行了许多新的试验性举措，这些举措是泰合地产为与购房者实现双赢所做的大胆尝试。
   举措一：畅游香港迪斯尼抽奖活动
   买房是人生大事，许多人在买房时都需要经过深思熟虑。许多人感叹买房很“累”。洞察到广大购房者买房后的疲惫心理，泰合地产适时提出畅游迪斯尼的人性举措，为购房者提供一个释放快乐机会，让购房者们开开心心买房、开开心心享受。
   为让更多人加入到快乐中，畅游香港迪斯尼活动的中奖几率高达10％，中奖客户将获得双人畅游香港迪斯尼的超值假期。该活动自2005年5月15日举办以来，受到购房者热捧，并已产生接近40名幸运者，据悉，该活动将于8月27日揭晓最后一批获奖者，目前购房仍有机会参与抽奖。
   举措二：老客户介绍新客户现金奖励计划
   中国人的传统居住心态里，通常有择邻而居或亲朋好友居住在一起的习惯，因此，在许多楼盘的销售中，已购房的老客户介绍亲戚朋友前来购房的现象十分普遍。泰合百花公园为了答谢这样一批为项目销售持续提供支持的老客户，特别推出这一活动。既符合中国人的传统习惯，能够实现和谐的邻里关系，同时也充分表达出了泰合地产对这些给予自己帮助的客户的感激之情。在制定这套奖励方案时，为了不增加老客户的麻烦，泰合地产最后确定的奖励方式没有采用传统赠送代金券、购物卡等方式，而是采用了现金奖励方式，增强了客户参与的积极性。该活动从2005年6月15日正式实行以来，已有多位老客户受到奖励，奖励程度视新客户购买房产的不同情况而定，最高奖励达4800元。
   举措三：完税计划
   2005年5月，中央七部门联合出台《关于做好稳定住房价格的意见》（以下简称《意见》）。这个意见中的“第三条、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管”中写道：……自2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税……该《意见》与“禁止期房转让”的规定一起，形成了对投机性和投资性购房等房地产交易行为的遏制。可以看出，其根本目的是为了打击投机炒房者。《意见》一出，确实令广大市民叫好，也有效地遏制了那些疯狂的炒房行为。
   然而，作为自住型购房者，只是单纯地希望有一个自己的家。考虑到生活中的某些不安定因素，例如变换工作的城市；或者回到父母身边定居；也或者在两年之内经济出现问题，必须将房屋转让等，针对炒房者所征收的营业税，使这些购房者在购房时还是颇有顾虑，毕竟他们都不是炒房者。
   泰合地产察觉到这些问题，急客户所急，适逢其时推出“完税计划”，解决这些客户的困扰，让他们更放心地买房。泰合百花公园3期的这套《完税计划》，从2005年8月2日正式对外实行，主要内容如下：
   从2005年8月2日起，凡购买泰合百花公园3期并参加活动的客户，按约定履行义务后，在所购该房产的房产权属证书办理完毕之日起两年内，因非炒房原因（如工作变更、搬迁等）转让其所购该房产，并在缴纳房产转让营业税之日（以税务局税款收讫日为准）起十五个工作日内向泰合公司提出书面的补偿申请，同时提交转让该房产的合同、完税凭证、该房产移交凭证及转让该房产原因的书面证明，均有机会享受营业税补偿优惠。为此，泰合公司制定了非常详细的活动细则，活动房源有限，售完为止。
   可以看出，这个“完税计划”的制定核心是在充分考虑购房者利益的基础上，减轻广大购房自住者关于征收“全额营业税”的困扰，解决他们买房的后顾之忧，为他们提供实惠。《完税计划》一经推出，吸引了众多来电来访，深受客户赞赏。
   用实事说话，用行动证明，从购房者利益出发。泰合地产，一直努力着，向着“做最让客户放心的开发商”的方向。泰合地产正在用行动兑现自己的诺言，与购房者共同实现双赢。