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2008-08-27
很长时间没有对开发项目的营销策略投入关注了，这两年我关注的都是产品力的问题，但是在最近房地产市场中，特别是在经历这轮猛烈的宏观调控的过程中，很多项目在营销策略上虽然简单，但是花样却令我大开眼界，原因在于现在
2008-08-27
日前，郑州市房管局发布2008年8月份统计数据，郑州7月份商品住宅销售均价为每平方米3850元，较6月份每平方米降了536元。郑州房价真降了吗？采访中，记者发现当地多数消费者对此持怀疑态度。郑州市金水路上的几家大盘房
2008-08-27
上海易居房地产研究院在全国30多个重点城市一项针对房地产企业高管和业内专家的三季度市场预测调研结果显示，多数开发商预测今年三季度楼市成交量将继续走低，房价仍以平稳为主。 当前，开发商、购房者都纷纷采取
2008-08-27
从2007年底到2008年上半年，全国各大城市出现了房地产价格与销售量价量齐减的状况，以北京为例，2008上半年与2007年同期住宅成交价同比下降10%，而成交面积下降了45%，房地产进入萧条阶段。有种意见认为，政府应放松
2008-08-27
正当人们对国内开发商在“金九银十”会不会大规模降价销售产生猜测的时候，一贯语出惊人的潘石屹却抛出了“涨价论”：SOHO地产开发的商业地产项目在今年9月将全面提价。他还表示，目前国内市场既不缺乏资金也不缺
2008-08-26
二手房VS新房 “后暴利时代”哪个将更抗跌？楼市持续惨淡，进入市场周期的萧条阶段已无可避免。即使中央部委也认为房地产市场的暴利时代已经终结。不论真与假，但越来越多的人考虑的已经不是房价跌不跌的问题，而是在
2008-08-26
“断供”会引发房贷危机吗华东师范大学商学院院长、教授、博士生导师 张永岳 问：近来，深圳房价下跌，许多人发现房子价值出现缩水，所欠银行的购房贷款数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，一些房主选择把房子扔给
2008-08-26
大致是两年前吧，当全国房价一片猛涨之时，面对公众的责难，房产商及其门下说客为高房价辩解的主要理由(也可说是这些人忽悠公众不顾一切购房的主要说辞)，是“土地紧张”。毫不夸张的说，当时房产商及其门下说客的“土地
2008-08-26
厦门在三通中扮演着重要的角色，而“大唐房地产”在厦门也是唯一的台资房地产，他们所开发的“大唐世家”家喻户晓，厦门、泉州、福州、扬州、重庆、青岛、太原.....都有他们的项目，董事长余英仪先生，1994年与张富掌
2008-08-26
人才需求减半 房地产业08年底迎来裁员高潮“我们做企划、代理，本身利润就薄，业务不好，只能裁员，养不起人，公司裁了一半的人。”某营销代理公司田总经理告诉记者，“我们公司原来30来人，现在只有十几个人了。”在上海的
2008-08-26
万科在降价，富力在降价……在地产商一片降声之中，SOHO中国董事长潘石屹今日网聊一语惊人，公司将在9月1日对SOHO中国所有在售项目全面提价。针对提价的计划，潘石屹解释说，从2008年初到现在，原材料价格的涨幅很大，我们
2008-08-25
华东师范大学商学院院长、教授、博士生导师 张永岳 问：近来，深圳房价下跌，许多人发现房子价值出现缩水，所欠银行的购房贷款数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，一些房主选择把房子扔给银行，不再偿还银行的贷款。房
2008-08-25
楼市江湖风云变幻，传言四起，一场势不可挡、摧枯拉朽的混战正在酝酿、即将爆发。在深圳，这场混战的集结号已率先吹响。深圳断供第一案中，业主们先是断供，继而提出退房。长期受压迫的业主们渐次发难，频频出招!往日强
2008-08-25
最近一段时间，美国次贷危机再次吸引了很多中国人的关注，而引发这一轮关注的原因，是那套一美元的别墅。据媒体报道，由于受次贷危机影响，美国很多城市的房价大幅度下跌，在很多地方都出现了非常便宜的房子。而其中位于
2008-08-25
网友在QQ上给我发来一段话：北京那个奥运经济研究会，有个什么执行会长叫陈剑，大概是个纨绔子弟，说“北京房产是地位象征，后市还要看涨”,牛兄，你以为呢？那要看这个后市是什么时候。记得当年我批林毅夫时，他老兄不是说，20
2008-08-25
《红楼梦》是一部中华文学的瑰宝，是一段痴情奈何的奇缘；是一曲钟鸣鼎食和荣衰梦断的绝唱，给人们留下对世事无常变迁所带来的无尽品味和思量。书中描写的巨户望族的大门是红色的，女子住的楼阁是红色的，故被称作“红
2008-08-25
销售萎缩使越来越多的开发商沉不住气了。上海佑威房地产研究中心最新的数据显示，上海内环内唯一的大盘中远两湾城8月18日成交的29套低层房源均价仅13842元/平方米，较其上半年21049元/平方米的成交均价下跌了7200多
2008-08-22
久违的打折又现楼市。买卖双方持续僵持之下，真心实意松动了价格的楼盘，很快收到市场回报。上海易居房地产研究院监测显示，今年7月全市商品住宅成交前20名中，有7个楼盘因为“低开”或打折，价格低于周边或同小区前期
2008-08-22
房价下跌是趋势 中国房价的下跌序幕才刚开始现在，有不少专家强调，房价的调整正在过去，新一轮大涨即将展开。而在此之前，有开发商更是强调“历史将证明，房价永远是只涨不跌的”。我的观点是：中国房价的下跌序幕才刚刚
2008-08-22
去年在土地市场上像穿了“红舞鞋”一样狂舞不止的开发商们，眼下在市况低迷的大背景下终于停下了华丽“舞步”。曲终人散后，各大城市近来纷纷上演退地潮，这场风波带来的喧嚣，与土地竞买市场目前的冷清景象形成了鲜
2008-08-22
在21日的"北京奥运与北京经济"新闻发布会上，有关专家表示，受经济发展水平和供需关系决定，在奥运会之后，北京房价还会有调整，但经过一定时间的调整后，还会继续往前迈进。 北京奥运经济研究会执行会长陈剑认为，北京房价
2008-08-22
随着奥运比赛的临近尾声,八月也正在慢慢走到尽头。转眼间石家庄房地产市场即将迎来又一个传统的销售高峰—“金九银十”。这注定将是一个特殊的时期,2008年省会楼市将以怎样收尾?答案也许就在这关键的9月与10月
2008-08-21
在我国，由于房地产投资大、回收期长，导致能进入房地产市场的只有少数人，因而我国房地产市场迄今仍是一个竞争很不充分的市场。加上土地供应的有限性，使各城市房地产市场很容易出现垄断，造成市场失灵。实际上，目前房市
2008-08-21
业内专家指出，7月份，“国房景气指数”已连续8个月环比回落，下半年房地产业很可能将继续维持调整，出现明显回暖的可能性不大。作为传统旺季的9、10月份，对于开发商能否完成全年经营业绩相当关键。 据中国证券报8月
2008-08-21
种种迹象表明，房地产业下半年明显回暖的可能性不大。 国家统计局日前公布，7月份，"国房景气指数"已连续8个月环比回落，全国商品房空置面积同比增6.1%。专家认为，这说明下半年房地产业很可能将继续维持调整，而未来
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