关于举办“2009年度房地产企业税收新政讲解培训班”的通知
2009-10-15 00:00:00   来源：

各会员单位：

为帮助广大房地产企业更好地理解和运用税收新政策，做好纳税自查自纠，事前风险防范，合理降低税负，我会特举办“2009年度房地产企业税收新政讲解培训班”，重点就国税发[2009]31号文件、新营业税暂行条例对房地产企业的影响进行讲解，并就企业在新政应用过程中遇到的问题进行解答。相关事宜如下：

 一、培训内容

（一）、企业所得税部分

1、国税发[2009]31号文件解读    2、第17条及第33条中有关“配套设施”的理解

3、先租后售（自产自用）     4、以地（房屋）投资的税务处理

5、热点问题解析

（二）、营业税政策难点分析

1、纳税义务发生时间 

2、计税依据

（1）、预收账款     （2）、价外费用       （3）、视同销售；

（4）、开发产品出租的营业税、企业所得税等的处理；

（三）、合同的的涉税风险控制 （案例）

1、土地出让合同  2、融资合同  3、房屋租赁合同  4、股权收购合同等。