中国10月新增贷款房贷占75%
2016-11-14 08:32:44   来源：

据央行最新数据显示，其中10月份全国人民币贷款增加6513亿元，同比多增1377亿元，环比下降近一半。值得注意的是，其中住房贷款占比达75%。

　　楼市调控未重创房地产市场

　　此前饱受关注的房贷部分上，10月住户部门中长期贷款增加4891亿元，占当月新增人民币贷款比例达75%。这里的住户部门中长期贷款一般认为主要是住房*押贷款。分析人士认为，这显示国庆以来的房地产调控并未重创房地产市场。

　　上半年，多家银行在实体经济结构调整换档的情况下，把业务增长的重心之一放在了利润虽然低、但是安全系数高的个人按揭贷款之上;然而随着杭州等城市部分地产的房价飞速上涨，监管部门“因城施策”，在国庆后的短时间内出台了数十项调控政策。

　　最近一段时间，央行官网就多次刊文，强调政策落地情况。前不久，有关方面也明确暂停了上海部分银行的接力贷、合力贷等业务。

　　专家指出，这些调控政策出台后还有一个落地执行的过程。在交通银行首席经济学家连平看来，多地限购限贷政策密集出台将对居民中长期信贷逐渐形成制约，但目前看来10月尚不显著。

　　委托和信托贷款大幅回落

　　10月份全国社会融资规模增量为8963亿元，比去年同期多3370亿元。不过较9月1.72万亿元的规模下降明显。

　　其中，10月份8963亿的社会融资中，委托和信托贷款环比大幅下降，仅为上月的一半;未贴现票据降低1803亿，持续下滑;企业债净发行则连续三个月下滑，回落至2439亿元。

　　九州证券邓海清认为，社会融资环比大幅下降，主要还是受到了季节性因素的影响(国庆假期);但亦有分析人士指出，最近一段时间监管部门对票据的加强管理，也是票据贴现维持在当前水平的重要原因。