腾讯房产开启未来互联社区生活全新模式
2015-12-24 12:37:04   来源：

                                                         腾讯房产产品总监张帆

       住宅已不仅是人们遮风挡雨的建筑，在互联网的推动下，人、服务、设备被连接在一起，未来的家会变成何种形态？在今天的腾讯房产华中峰会现场，腾讯研究院最新数据调研报告显示，智慧社区领域正在得到越来越多的关注。其中，智能家居在被调查者青睐度中位居前列。
近年来，互联网对乘车、旅游、金融等行业的颠覆性影响有目共睹。那么，互联网+究竟能给房地产业提供怎样的解决方案？

2015腾讯（第四届）智慧地产论坛华中峰会现场图
        腾讯房产总编辑陈筱岚介绍说：此次“互联网+房地产”行业解决方案，以物联生活、智慧社区、金融创新、会员特权、社区娱乐、精准营销六大模块平台，利用互联网对产品端、服务端进行颠覆式创新，让概念和人们想象出来的社区生活场景变成现实。
        “通过对居住环境的实时收集和分析优化,智慧住家是以云端互联为物联服务平台基础，结合智能芯片技术植入,为住户打造可定制、连通、学习提升的绿色、健康、智慧、便捷、节能的居住体验。”在峰会上，腾讯产品总监张帆如是定义“智慧住区”。
        他阐述说：“智慧社区由基础功能、互动功能和智能硬件组成。其中，基础功能涵盖生活缴费、物业通知、购物出行等智慧社区服务；互动功能通过积分商城与论坛进行社区互动；智能硬件则配有微信钥匙、智能摄像头、快递配送箱...并通过网络把它们连接起来，由此改变人们的生活，为市民生活增添更多美丽色彩。”

        目前，腾讯智慧社区已在多个项目中运用。居民只需通过一部手机，动动手指就能完成生活中很多事情，就能让我们生活中的很多梦想变为现实。例如，居民进出楼门不用卡也不用钥匙，手机QQ即可开锁；通过手机QQ链接社区业主与商业、物业、家政、交通、医疗等，随时了解各种信息，为我所用；在附近商家购物、去物业报修、“织”邻里朋友圈等，在家里就可坐享其成。
        据悉，今年11月，腾讯智能社区首个示范模板项目——亦庄金茂悦正式上线。其利用微信企业号，建立社区业主同物业、开发商之间的联系，依托于微信强大通讯能力和支付能力，充分运用论坛与积分的融合互动，接入智能硬件便捷安全的服务，打造中国首个私密社交圈。12月，腾讯房产与金地未未来合作，正式发布互联网﹢智慧社群示范型社区，率先实现智能门禁、智能摄像头、智能快递箱等硬件服务，打造全新生活方式示范平台。
        除了将移动互联全面融入到家庭中，各行各业也早已进入互联网化时代。谈及微信企业号在智慧社区中的应用，腾讯微信开放平台业务部企业应用中心行业总监何晓翔的目标非常明确：“微信企业号是微信的一部分，就是要做企业互联网化的连接器。要让地产企业管理提效，让社区服务形态更加丰富，让社区物业管理方便快捷，让房产中介业绩提升。”
        峰会透出的另一个信息是：由腾讯智慧、腾讯研究院、互联网+研究中心，以及腾讯房产联合发布的《互联网+房地产：2016中国购房消费新趋势报告》。显示，被调查者普遍认为，2016年一二线房价涨跌幅在2%左右，而三四线城市，还将因为供求关系难以逆转而持续低迷。
        在未来五年，用户到底会把消费重点放在哪一块？腾讯房产研究院院长吴卫东认为，房地产市场已从卖方市场转向买方市场。婚内状况决定消费格局，单身及情侣这两类刚需最强劲，纯粹的单身是在解决婚恋需求之后，才会考虑购房。（大楚网 车朝晖）