武汉楼市患"节前综合症" 开发商请吃饭等过年(图)
2015-02-11 00:00:00   来源：

(新浪乐居讯 编辑王恋)2月首周，武汉楼市进入等过年节奏。据武汉市房地产市场信息网统计数据，上周(2月2日——2月8日)武汉市新建商品住宅成交量3692套，与前一周相比成交量环比上涨9.6%，汉阳区上周成交499套房居首。[如有购房问题请拔打免费热线400-606-6969]

　　据房价点评网分析师市场调研了解，接近农历新年，大部分开发商活动减少、优惠力度降低，少量几个楼盘开展了美食、年货类活动吸引了人气，成交略有提升。另外，由于部分区域特点及武汉楼市传统影响，武汉返乡置业客群较少，影响不大。而2月5日，央行下降金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点的新政，似乎也没有掀起武汉楼市波澜。

　　部分开发商活动减少等过年 汉阳刚需仍坚挺

火车站里的拥挤人群

　　快过年了，武汉的地铁站、火车站、超市这些地方热闹，大家都在赶着回家、赶着办年货，武汉开发商似乎也看开了，2014年的成败已经落幕，不少楼盘干脆停止活动，坐等过年放大假了。据业内人士透露，2015年武汉部分开发商将削减营销费用，或将以常规活动为主。

　　据房价点评网分析师反应，汉口中心、武昌中心、青山等武汉本地人买房较集中的区域，一方面由于客源的因素，过年期间武汉本地人大多不会选择大额经济交易;另一方面，这些区域的部分开发商有的降低了活动力度，有的干脆停止暖场等基本楼盘活动，因而成交有所下滑，青山区部分项目成交量甚至仅停留在个位数。

　　上周，汉阳区域卖房499套居首，主要是四新片区的成交量有所上涨。据金地澜菲溪岸策划反应，该楼盘工作日的来访量甚至达到了周末水平。对于四新片区的成交上涨，房价点评网分析师表示，一方面在于四新为价格洼地区域，购房者以刚需为主;另一方面在于部分返乡置业者看重四新片区的后期配套。

　　武汉楼市患“节前综合症” 打年货请吃饭活动受热捧

MOMA启程大食堂活动现场

　　距离农历新年仅一周时间，武汉人也不小心患上了“节前综合症”，有些人开始消极上班等过年，有些人为找到一只不那么像狗的羊布偶可以逛半天超市……有些楼盘应景地打起办年货、请吃饭活动，既积攒了人气又提高了去化率，给年前的平淡楼市增添了一抹亮色。

　　汉阳的MOMA启城项目启动大食堂活动，从上周末到过年，天天请吃饭!活动当天，吸引了近300位购房者前往，气氛火热;东西湖的花样年花样城同样举办了美食活动，成功拉升了整个区域的成交量;万科汉阳国际则联合良品铺子举行打年货活动，再加上老带新活动也提高了成交量。

　　武汉受返乡置业影响不大 央行降准推不动

　　每年只有到过年，小编才会发现，武汉的道路原来那么宽，武汉的小车其实并不多，人去楼空的武汉终于等到寂寞的季节了。不同于地级市，到过年期间，武汉大多是出城的人数多过回城的，“返乡置业”客群量似乎并不庞大。

　　从武汉2015年首月到2月的楼市情况来看，房价点评网分析师表示，武汉受“返乡置业潮”影响并不大，而上周的央行降准新政也没有给市场推波助澜，年前市场以平淡为主。