年前购房者热情不减 房价涨2千也要抢着买
2015-01-28 00:00:00   来源：

　　新浪乐居讯(编辑 王恋)距离农历新年已不到一个月时间，武汉楼市逐渐走入收尾阶段，却也亮点多多。据武汉房地产市场信息网统计数据显示，上周(1月19日-25日)武汉市新建商品住宅成交量为3189套，相较前一周的3368套，成交量环比基本平稳。上周末共8盘齐推，各盘到场购房者仍然保持购房热情，武汉楼市购房需求依然旺盛，优质房有价又有市，远城区持续火爆。

武汉房地产市场信息网统计数据

　　均价涨两千依然“3分钟抢房” 优质房有价又有市

　　上周末武汉新浪乐居微信直播8盘齐推，据现场编辑了解，每个楼盘开盘现场非常火爆，购房者依然热情不减，尤其是地段、配套、环境各方面都属优质的项目，即使均价有所上涨依然受到购房者追捧。

世茂锦绣长江开盘现场

世茂锦绣长江“3分钟选房”

　　上周末两天，汉阳滨江豪宅世茂锦绣长江推出了五期“世茂外滩”的5号楼和7号楼，主推105平、178平、219平三房到五房户型，两天共销售4个亿，去化200套。小编现场亲历“3分钟抢房”全过程，购房者对项目稀缺的滨江生态环境及商圈双地铁的便利条件认可度很高，105平的小三房户型完全靠抢。现场采访了解，此次抢购中不乏在上一期开盘中捧场的购房者，他表示相较上期，本次开盘均价上涨了近2千元/平，但是再不买可能就真的买不起了!在武昌徐东片区的融侨城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)同样也是二环内的优质盘，一直以来去化率都高居不下，相比周边产品价格较低，户型赠送面积近13平，此次开盘去化率也达到7成以上。

　　通过对购房者的采访小编了解到，年前由于政策、市场等原因，购房者对房价仍然拿不定主意，害怕“房价下跌买了吃亏”。可是优质房由于地段环境等因素的保值，哪怕涨价仍然会吸引购房者目光，购房者又是抱着“越早买越便宜”的心态。

　　阳逻也日光 远城区持续火爆

　　从黄陂盘龙理想城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)的9成去化、江夏宜化星都汇(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)的开盘日光再到江夏高鑫名居(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)的抢购，2015年1月以来，远城区都格外“热闹”。本周远城区继续发力，阳逻也要“日光”了。

香榭花都开盘现场

　　1月25日阳逻香榭花都开盘，主推23号楼88平、104平、125平及149平四个户型共198套房，均价3900元/平，最终去化152套房，其中104平的优质户型被一抢而空。另外，据房价点评网开盘监测数据，25日东西湖远洋世界剑桥郡(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)加推17号楼82-112平三房户型共72套，去化率也超过7成。由于项目前期产品投入市场，业主认可度较好，本次推盘优惠力度较大，再加上热销的92平小三房做到了南北通透主卧朝南等利好设计，因而在认筹期不长的情况下也做到了开盘热销。

　　业内分析，远城区的持续火爆主要源于三个因素：首先，由于武汉刚性需求依然旺盛，远城区房价低于中心城区，价格洼地更能为购房者接受，比如盘龙城与汉口仅10分钟车程，房价却尚未破七;其次，近年来远城区发展迅速，各大商业体也在往二三环发展，购房者看中地段发展远景，比如金银潭的永旺及东西湖的宜家带旺周边房产;再者，旧城改造下，拆迁客户有购房需求，不少原住民也有换房打算，因此东西湖、江夏等片区以地缘客户占主导。