金银湖地块底价成交 联想拿地建武汉智谷产业园
2014-12-16 00:00:00   来源：

搜房网讯 据武汉市国土资源和规划中心公告显示，12月16日，武汉原计划挂牌出让8宗地块，起始总价7.1亿元。9点15分，据武汉市国土资源和规划中心公告，网拍的7宗地中，6宗撤牌，另外，武汉通宇国际数码控股有限公司以5280万元底价竞得P（2014）139号地块。

现场揭牌的138号地块底价成交，竞得人为武汉智谷投资有限公司，成交总价为22765万元，楼面地价为650.75元/平，拟建智谷产业园。今日成交的2宗地块，成交总额为2.8045亿元。

土拍实况：

9点30分 位于洪山区李桥村的138号地块被武汉智谷投资有限公司底价拿下，成交价22765万元，楼面地价为650.75元/平。据了解，武汉智谷属于联想旗下，将在此地建设融科武汉智谷产业园项目。

9点30分，武汉通宇国际数码控股有限公司以5280万元底价竞得P（2014）139号地块。该地块位于东西湖区将军路街宏图路以西、银潭路以南。

9点15分，据武汉市国土资源和规划中心公告显示，P（2014）140号、141号、142号、143号、144号和145号地块因故撤销挂牌，因此仅P（2014）139号正常挂牌出让。

【地块详情】

联想拿洪山李桥村建武汉智谷

挂牌文件显示，联想拿下的P（2014）138号地块位于文化路与野芷湖三环线交汇处的李桥渔场，净用地面积187074平方米。规划要求，该项目固定资产投资强度不低于594万元/亩、土地产出率不低于1000万元/亩。

报道显示，武汉智谷产业园投资总额约45亿元人民币，项目用地总规模约312亩，总建筑面积约35万平方米。其产业发展定位为信息技术、软件工程、文化创意等产业研发中心和企业总部。预计年总产值在100亿以上，新增税收10亿左右，就业人员约4万人。

金银湖将建数码产品研发中心

今日土拍中，除洪山区李桥村推的一宗工业用地为现场拍卖以外，其他均为网上挂牌。其中，江夏区郑店街将打包出让6宗地，金银湖将推一宗商业地块。根据挂牌文件，P（2014）139号位于将军路街宏图路以西、银潭路以南，起拍总价5280万元，楼面价1074元/平。该地块将用于建设数码电子产品研发、检测、销售总部办公大楼。

12月武汉土拍“大礼包”开启  汉正街银丰地块引关注

据武汉市国土资源和规划中心公告显示，自12月16日起，12月武汉共有4场土拍，连推31宗地，起拍价超95亿元。搜房网数据监控中心统计，前11月武汉土拍共成交126宗地块（含招标），总成交金额超过519亿元。而去年全年武汉共成交220宗地，成交金额近686亿元。

其中，最受关注的12月30日土拍（周二），共推5宗地，起拍价高达56.8亿，其中汉正街银丰地块起价就高达42.7亿元。