周成交:日均成交808套 江城楼市去化提升卖得欢
2014-12-02 00:00:00   来源：

搜房网讯 据搜房网数据监控中心统计，2014.11.24-11.30期间，武汉市新建商品房成交5656套，环比增加16套，日均成交高达808套；成交面积554034.14平方米，环比减少2.91%。其中，新建商品住宅成交4903套，环比减少180套；成交面积474227.8平方米，环比减少3.18%。

随着11月最后一周结束，武汉楼市仅用11个月刷新了2013年全年商品住宅成交15.9万套的纪录；11月武汉楼市同时创下单月成交史上新高。

非住宅房源方面，11月24日至30日期间，武汉市写字楼成交423套，成交面积40085.12平方米；商铺成交308套，成交面积19831.58平方米；其他房源成交22套，成交面积19898.64平方米。

日均成交808套 洪山直逼千套大关

"金九银十"余温不减，11月武汉楼市成交依旧火热，全月商品房日均成交798套，而最后一周日均成交高达808套，超过全月平均水平。

从各区域商品房成交详情来看，洪山、东湖高新、汉阳依旧是拉动全市成交的领头羊。尤其洪山区，本周成交988套、直逼千套大关，领跑全市；而东湖高新、汉阳分别以640套、597套紧跟其后。

去化提升卖得欢 上周又现日光盘

据搜房网数据监控中心监控显示，2014.11.24-2014.11.30期间，武汉共有10个项目开盘，其中9个住宅、1个商铺项目，包含2个纯新盘；房源数量较上周增加500余套，整体去化情况有所改善。

位于洪山区的中建南湖壹号首次开盘推出362套房源，当天去化180套（5成），均价11500元/平米；位于东湖高新区的天祥尚府首次开盘推出340套房源，均价7300元/平米，去化约5成。老盘加推项目中，值得一提的是万科金色城市推出118套房源，半天即售完，去化100%；纯水岸东湖加推165套，去化9成；联投广场推出120套房源，去化也达到9成。

进入12月，许多9、10月捂住没开的楼盘将抓紧入市，尤其是纯新盘房源较多，据搜房网数据监控中心统计，12月江城将有33个纯新楼盘抢市，搜房网高级分析师亚麻提醒购房者，纯新楼盘定价一般相对实惠，房源选择面也比较宽，不失为入手良机。