十大城市中六城市综合指数环比下跌 杭州跌幅最大
2014-12-02 00:00:00   来源：

搜房产业网讯 中国指数研究院12月1日发布《2014年11月十大城市房地产价格指数》，十大城市中，六个城市的综合指数（新房）环比下跌，下跌城市数量较上月减少一个，杭州跌幅最大。2014年11月，环比来看，十大城市中，六个城市下跌，其中杭州下跌0.36%，跌幅最大。同比来看，半数城市综合指数下跌，其中杭州跌幅均超过5%，重庆跌幅超过4%。

新房价格指数：深圳、北京、上海、南京住宅环比小幅上涨

城市综合指数

环比来看，成都、北京、深圳、南京环比小幅上涨，其他城市下跌。2014年11月，十大城市中仅有成都、北京、深圳、南京的综合指数环比小幅上涨，且涨幅均在0.2%-0.3%（含0.3%）之间。下跌的城市中，杭州跌幅最大，为0.36%；广州、天津的跌幅介于0.2%-0.3%；重庆、武汉、上海跌幅较小，均在0.2%以内。

同比来看，十大城市中五个城市综合指数上涨，与上月相同。具体来看，北京为涨幅最大的城市，同比上涨2.13%，较上月收窄0.30个百分点；武汉涨幅为1.39%；深圳、南京的涨幅分别为0.86%和0.82%；上海涨幅为0.07%。下跌的城市中，杭州跌幅最大，为5.13%；重庆跌幅为4.63%；广州、成都跌幅分别为3.72%和2.48%；天津跌幅扩大至1.82%。

住宅价格指数

环比来看，十大城市中六个城市的住宅指数下跌，下跌城市数量与上月相同，重庆跌幅最大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的全样本调查数据，11月十大城市中六个城市的住宅价格指数环比下跌，下跌城市数量与上月相同。具体来看，重庆跌幅最大，为0.42%；杭州下跌0.33%，位列第二；天津、广州、成都、武汉的跌幅均在0.3%以内。4个上涨的城市中，深圳涨幅最大，为0.49%；北京涨幅为0.31%；上海、南京涨幅均在0.1%以内。

同比来看，十大城市中五个城市的住宅指数下跌。2014年11月，十大城市中，杭州、重庆、广州、成都、天津下跌，上海同比不变，其他四个城市的住宅指数同比上涨。具体来看，杭州同比下跌6.68%，跌幅最大；重庆跌幅为5.08%；广州、成都跌幅分别为4.04%和3.22%；天津跌幅最小，为2.14%。四个上涨的城市中，深圳涨幅最大，为2.42%；北京同比涨幅收窄0.17个百分点至2.06%；南京涨幅为1.05%；武汉上涨0.58%。

主城区二手住宅销售价格指数：六个城市环比下跌，广州跌幅最大

环比来看，十大城市中六个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，广州跌幅最大。2014年11月，十大城市中，六个城市的二手住宅销售价格指数环比下跌，下跌城市数量与上月相同。具体来看，广州下跌1.60%，跌幅最大；重庆跌幅为0.56%；北京跌幅为0.41%；南京、武汉、天津的跌幅均在0.10%（含0.10%）以内。四个上涨的城市中，上海涨幅最大，为0.96%；深圳涨幅为0.55%；成都、杭州涨幅介于0.2%-0.3%之间。

同比来看，十大城市中七个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨，深圳涨幅最大。2014年11月，十大城市中，除北京、杭州、广州外，其他七个城市同比价格指数均上涨。具体来看，深圳、南京和天津涨幅较大，分别上涨4.95%、3.57%和3.16%，涨幅较上月分别收窄1.80%、2.00%和1.55%；武汉、上海的涨幅介于2%-3%之间；重庆的涨幅为1.35%，成都涨幅收窄为0.05%。杭州下跌9.67%，跌幅较上月收窄0.13个百分点；北京下跌5.06%，跌幅较上月扩大1.14%；广州本月由涨转跌，跌幅为1.49%。

普通住宅租赁价格指数：六个城市环比下跌，北京跌幅最大

环比来看，十大城市中六个城市的住宅租赁价格指数下跌，北京跌幅最大。2014年11月，十大城市中，六个城市的住宅租赁价格指数环比下跌。具体来看，北京跌幅最大，为2.40%；成都紧随其后，跌幅为1.97%；南京、杭州、天津和广州的跌幅在0.6%-1%之间。环比上涨的城市中，重庆涨幅最大，为2.88%；深圳为1.11%；武汉、上海涨幅较小，分别为0.31%和0.05%。

同比来看，十大城市中八个城市的住宅租赁价格指数上涨，重庆涨幅最大。2014年11月，十大城市中，除杭州、北京外，其余八个城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。具体来看，重庆涨幅最大，达9.92%；天津位居第二，涨幅为9.12%；成都、武汉涨幅均在7%-8%之间；上海涨幅为3.87%；广州、南京、深圳的涨幅在3%以内。杭州本月下跌2.88%，跌幅较上月收窄0.63个百分点；北京本月由涨转跌，跌幅为0.37%。