10月房价环比降幅继续收窄 商业营业用房逆袭
2014-11-19 00:00:00   来源：

昨日，国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读，他认为，房价环比降幅继续收窄，绝大部分城市房价同比下降。

统计数据显示，1—10月份，全国商品房销售额56385亿元，同比下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1个百分点。其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降20.4%，商业营业用房销售额增长8.3%。10月份当月，商品房销售额7158亿元，同比下降0.7%，降幅比上月减缓8.2个百分点。

刘建伟解读，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。

值得注意的是，10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌，其中，北京二手住宅价格环比上涨0.3%，上海、广州、深圳环比均持平。从个数来看，10月份70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市有64个，比9月份减少6个；持平的城市有4个，比9月份增加4个；上涨的城市有2个，比9月份增加2个。

此外，由于环比下跌及去年同期基数较高，房价同比下降的城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市中，最大降幅分别为9.1%和10.7%，比9月份分别扩大1.2和0.3个百分点。