百万元买商铺两年后成危房 业主可按程序索赔
2014-11-19 00:00:00   来源：

花百万余元买了间商铺，两年后墙体严重倾斜却成了危房。昨日，在江岸区后湖东方花都F区东门，望着用钢梁支撑着的房子，业主冯先生很是无奈。

昨日下午，记者来到位于兴业南路和后湖四路交会处的东方花都F区，临靠后湖四路的东门已被封锁，大门两侧各有一间店铺，墙体均出现倾斜。其中，南侧店铺的一面墙体倾斜严重，由钢梁支撑着，墙上还挂了“D级危房”的警示牌(如图)。

店主冯先生介绍，2012年12月，他花了95万多元，买下了这处37平方米的商铺，加上税费共花了108万，之后开了间小卖部。今年6月，他发现玻璃门关不上，他检查发现，是北侧的墙体发生了倾斜，他随即向开发商反映。随后，墙体倾斜越来越严重，考虑到安全因素，物业将东门封闭，禁止人车通行。

江岸区房屋安全鉴定站的鉴定结果称，该房屋地基基础有明显不均与沉降，房屋倾斜率大于1%，属D级危房；江岸区房管局建议冯先生停止使用，并去办理拆除重建手续。冯先生说，他曾多次找开发商处理此事，但一直未有结果。为了防止意外，他花4000多元架设了钢梁来撑住墙体。

小区多名业主表示，受此影响，东门一直封闭，大家只能从南门出入，非常不便。物业负责人称，他们多次和开发商沟通，开发商称相关手续还在办理中，将尽快修复。

随后，记者联系了开发商湖北天人房地产综合开发有限公司负责人黄先生，其称房屋拆除重建手续还没办好，冯先生可按程序向开发商索赔。